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即墨8宗地块挂出 或将建成北京航空航天大学青岛国际科教新城

腾策顾问08/15 00:16

今日即墨区挂出8宗地块,包含3宗商住用地、2宗教育科研用地、1宗体育用地、2宗商业用地,将于9月4日进行拍卖。8宗地块总占地48.21万㎡,总建筑面积63.06万㎡。JY19-64地块位于青荣城际铁路以东、蓝鳌路以南、站前路以西,是住宅、商业用地,占地35965㎡,建筑规划面积为100702㎡,起拍楼板价为1499元/㎡,起拍总价为15095.2298万元。JY19-65地块位于青荣城际铁路以东、蓝鳌路以南、站前路以西,是住宅、商业用地,占地24875㎡,建筑规划面积为62187㎡,起拍楼板价为1592元/㎡,起拍总价为9900.1704万元。JY19-65地块位于青荣城际铁路以东、蓝鳌路以南、站前路以西,是住宅、商业用地,占地33064㎡,建筑规划面积为72740㎡,起拍楼板价为1592元/㎡,起拍总价为12300.334万元。JY19-67、JY19-68、JY19-69、JY19-70四宗地块位于即墨蓝谷区,总占地37.22万㎡,总建筑用地面积36.77万㎡,起拍总价为1.62亿元。据悉四宗地块或为北京航空航天大学青岛国际科教新城项目用地,目前已经完成项目立项、项目可研和单体方案设计,预计今年一月份可开工建设,2020年开始招生。北航青岛校区一期建设投入20.5亿,建设用地750亩,总规划教育教学面积30万平方米,分六个学院,从北京航空航天大学整体搬移到青岛校区,首批预计将有3500名学生入驻。土地出让条件:①JY19-64地块用于建设陈家河回迁安置房。竞买人须单独竞买,不允许联合竞买。地块成交后3个工作日,竞得人须与即墨国际商贸城管理委员会签订《陈家河安置区A地块建设协议书》。用地内商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。②JY19-65地块用于建设陈家河回迁安置房。竞买人须单独竞买,不允许联合竞买。地块成交后3个工作日,竞得人须与即墨国际商贸城管理委员会签订《陈家河安置区B地块建设协议书》。用地内商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。③JY19-66地块用于建设陈家河回迁安置房。竞买人须单独竞买,不允许联合竞买。地块成交后3个工作日,竞得人须与即墨国际商贸城管理委员会签订《陈家河安置区C1地块建设协议书》。用地内商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。④JY19-67、JY19-68、JY19-69、JY19-70四个地块统一规划搭配出让,竞买人须同时报价、同时竞得。竞买人须单独申请,不接受联合申请。JY19-70地块建设国际学术交流中心,地上面积不低于50000平方米,建设标准不低于8000元/平方米;JY19-67、JY19-68、JY19-69地块建设学生宿舍、图书馆、教学楼、学生活动中心和食堂、科研办公楼,地上总面积不低于200000平方米,建设标准不低于4500元/平方米。JY19-67、JY19-68、JY19-69地块规划建设非经营性的教学科研设施。相关条件由青岛蓝谷管理局负责解释。⑤JY19-71地块竞买人须单独申请,不接受联合申请。竞得人须对JY19-71地块建设的建筑面积自持比例不低于40%,持有年限与土地出让年限一致。竞得人须在网上竞价结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷海洋生物与生命健康项目投资协议》。

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