上周12.31-1.6青岛二手房网签共计386套 环比下降47.98%

楼市综述

据房天下数据研究中心监控统计，1月第1周网签量共计386套，对比上周（742套）下降356套，环比下降47.98%；对比去年同期（1067套）下降63.82%。1月第1周网签量中，1月4日为日网签量峰值，网签161套，每日网签量见下图：

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛1月第1周二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，1月第1周青岛二手房住宅周挂牌均价25041元/平方米。各区挂牌均价具体情况如下：市南区39823元/平方米；原市北区27788元/平方米；四方区23654元/平方米；崂山区44198元/平方米；李沧区23087元/平方米；城阳区16622元/平方米；黄岛区18783元/平方米；即墨区13570元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

青岛1月第1周二手房签约量

根据房天下数据研究中心监控统计，1月第1周青岛二手房网签386套，对比上周（742套）网签减少356套，环比下降47.98%；对比去年同期（1067套）下降63.82%。近三个月周签约量走势图如下：

【数据来源：青岛网上房地产】

根据房天下数据研究中心监控统计，1月第1周青岛二手房网签量排名中，黄岛区网签76套，排名，占19.69%；市北区网签56套，居第二，占比13.21%；市南区网签45套，占比11.66%；四方网签44套，占比11.40%；再次，李沧区与即墨区网签持平，均为35套，各占9.07%；崂山区网签27套，占比6.99%；莱西市网签25套；城阳区（含高新区）网签26套；胶州网签13套；平度市网签9套。

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛1月第1周热门搜索区县、楼盘

根据房天下数据研究中心监控统计，1月第1周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比16.40%；其次为李沧区，被搜索占比15.32%；市南区位于第三位，被搜索占比14.86%；黄岛区居第四位；居第五位的是市北区。其他区域详细搜索排名如下图所示。

【数据来源：房天下数据研究中心】

根据房天下数据研究中心监控统计，12.31-1.6青岛二手房住宅热搜楼盘10，卓越蔚蓝群岛排名；万达维多利亚湾排名第二；鲁信长春花园排名第三；中南世纪城和华润中心悦府分别名列第4、5名，中欧国际城、保利百合花园、山海湾、联城海岸锦城、海尔东城国际。

【数据来源：房天下数据研究中心】