规划公示：万新小镇开发地块建筑限高申请从80米调整到100米

公示说明

萍乡市万新小城镇开发有限公司向我局来函，申请将新城区A2-04-01a地块建筑限高80米调整为100米，并出具规划条件。该地块位于新城区观泉路以西、兴贤东路以北。依据《萍乡市城市总体规划（2016-2035）》（纲要），地块为居住用地；根据《上栗县土地利用总体规划（2006－2020）》，地块为建设用地。我局按照规划调整程序和要求，组织对地块控规调整进行了规划论证，经局规划编制项目业务审查会审查通过，拟对该地块控规进行调整。

调整后的规划指标为：

A2-04-01a地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积为32578.1平方米，建筑限高由80米调整为100米，其他规划指标保持不变，即按2017年第四次市城规委会会议纪要要求，确定该地块容积率为2.7，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，配建物业用房面积不小于总建筑面积2‰，且不小于120㎡。配建机动车停车泊位纯住宅项目按1个/100平方米建筑面积配置，商业与住宅混合项目按0.8个/100平方米建筑面积配置，纯商业项目按1个/100平方米建筑面积配置，且机动车和非机动车停车泊位均不低于《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》标准。地块海绵城市指标为年径流总量控制率不小于85%，年径流污染控制率不小于62%。

按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对该地块控制性详细规划调整方案进行批前公示，征求公众意见和建议。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局国土空间规划科（111室）或市规划信息中心（安源区韶山西路1号2楼）反馈。

附图：调整前后地块控制性详细规划图则

公示时间：2019年11月8日—2019年12月8日

监制单位：萍乡市自然资源和规划局

监督电话：6230003    6661892