房地产投资并未出现过热情况 "地王"现象需高度关注

国家统计局新闻发言人盛来运今天表示，当前房地产投资并没有出现过热情况。不过多个城市拍出新“地王”，需要高度关注。

盛来运说，今年1至5月份，房地产开发投资同比增长7%，比1至4月份回落0.2个百分点；土地购置面积同比降幅比上个月有所收窄，但在去年大幅下滑30%左右基础上，同比继续下降5.9%，表明开发商拿地总体上比较谨慎；土地成交价款同比增长4.7%，低于房地产投资增速。

“这些数据表明，当前房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。”盛来运表示，一些“地王”出来以后，会对当地城市房价有一种示范效应，需要高度关注。

盛来运表示，从4月份的数据看，一线城市和少数二线城市的房价涨幅有所放缓，二三线城市的房价涨幅有所扩大。但是，二三线城市尤其是三四线城市房地产库存比较大。

“总体上看，房价反弹和回升终取决于市场供求关系，未来房价走势可能还会延续分化走势。”盛来运说，房地产是很特殊的商品，地域性非常强。对于房地产调控，应该因地制宜、因城施策，相信经过调整和政策上的优化，中国的房地产市场会健康发展。