南宁非毛坯小户型稀缺 2500元/㎡起却可买到 不容错过
房天下2012/03/02 20:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
南宁小户型走俏，非毛坯房的小户型在市面上更是稀缺，因此，房天下编辑搜罗了南宁楼盘，找出这些非毛坯小户型，以供置业参考：
价格：均价12800元/平方米
动态：云星钱隆天下在售50㎡、97㎡户型，均价12800元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52908
云星钱隆天下效果图
云星钱隆天下位于国宾区中央，荔园山庄国宾馆、国际会展中心、青山高尔夫等城市设施。与国家4A级景区青秀山一脉相连，独享私家登山径。项目内设皇家SPA泳池，外朝“中国水城”重点打造的优质景点：青秀湖、汇歌湖。坐拥南湖、竹排溪、邕江等城市鼎级水景；享青山名流圈醇熟配套，医科大学、南宁三中等名校环绕。靠山面水的养生福地，国宾区价值标杆。御湖山，作为云星钱隆天下的标准，荟萃了项目的至臻精华。所在的10、11、12、13及15号楼紧临青秀山和青秀湖，是整个南区资源的之地。还拥有通往青秀山的私家通道，为国宾级的居住生活提供了的资源配套。
户型设计有约5米宽的大阳台及大飘窗，约145平方米可打造成4房，装修后面积可达到170平方米。部分楼层拥有定制的空中SPA。并且楼栋之间的间距达45米，视野非常开阔。云星钱隆天下坐拥冠领全城的生态环境，因国宾区土地的限量供应而越显珍贵，更享有南宁无法复制的全面、完善、高端的资源配套，成就了首府南宁国宾区豪宅的里程碑。
价格：待定
动态：天健国际公馆正在启动诚意登记，项目正式销售中心即将开放，2012年上旬盛世起售。
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天健国际公馆效果图
天健国际公馆项目建设规模：总用地面积9960.09平方米，总建筑面积70341.24平方米（地上建筑面积52479.94平方米，地下室建筑面积17861.3平方米），其中：住宅建筑面积44038.26平方米、商业用房建筑面积5046.47平方米、公共服务用房建筑面积775.49平方米、架空层建筑面积2458.12平方米，屋顶梯屋建筑面积161.6平方米。
天健国际公馆该项目定位为酒店式服务公寓，住宅以小户型为主，户均建筑面积 56.36平方米，住宅1车位/户；商业1车位/100平方米建筑面积。
价格：均价6000元/平方米
动态：瀚林山水源加推1号楼王，户型有77㎡阔绰两房、89-98㎡双卫大三房、和105㎡双卫大四房，均价6000元/平米，购房可享82折，详情可咨询售楼部。
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瀚林山水源效果图
瀚林山水源项目位于兴宁区南梧路6号，紧邻南梧大道和快速环道，交通路网十分发达，无论是去朝阳、万达还是通过快环去西大、航洋、五象都仅需10的，而且畅通无阻，不用塞车；另外南梧大道、兴望路延长线、衡阳东路都快开通了，到时就更加便利了。未来的轻轨3、4、5号线途经项目，交通相当便利。项目周边有狮山公园、药用植物园、人民公园三个绿肺环抱着，这个板块是兴宁区政府“十二五”规划中的重点开发区域。区域发展起来以后最重要变化就是路网扩建、商圈配套、教育医疗、绿化环境等方面的升级，现在兴宁区政府大楼、区妇幼、花鸟市场、狮山公园等重大配套都已建成。瀚林美筑、山水源是瀚林地产在南宁开发的第三、第四个楼盘，两个项目紧挨在一起，形成一个瀚林大社区。在总结了瀚林华府、瀚林雅筑的成功后，这两个项目传承了瀚林的精工血统，实现产品再升级，打造都市罕有的公园大社区。瀚林美筑占地106亩，1329户，山水源占地面积135亩，3979户，两项目一起有5千多户，形成一个瀚林大社区。项目北面紧挨着1200亩的狮山公园。
政府将出资在项目旁边修建一座大型过街天桥连接公园南门，建成后我们的社区和整个狮山公园融为一体，以后业主可以天天带小孩去公园玩，又方便又安全。在我们项目的南面政府规划有兴宁区实验小学，开发商在政府投资三千的基础上，追加一千万资助建设，建筑风格与瀚林社区一致，按高标准规划建设，建成后可以说是南宁六星级的学校。以后名校就在家门口，您就不用为接送孩子上学烦恼了。两个项目都配套有2万方以上的集中商业，规划有百货超市，加上临街商业的各种配套，可以满足你生活的无尽需求。可以想像，以后生活在这里，随时可逛公园、随时可以逛街买东西，更不用担心接送小孩上学，可以说要多方便就有多方便。瀚林美筑和山水源，建筑风格是一样的，打造团队也是一样的，都是出自瀚林的精工之手。项目主力户型为约90平米的非凡N+1房，赠送的面积非常多，而且很实用，厅大房大阳台多，十分舒适。
价格：均价6000元/平方米
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同人学府大道效果图
同人学府大道是广西同人置业继西湖东郡项目之后的又一力作。项目位于西宁路西侧，紧邻轻轨1号线，处于相思湖新区大学城中央位置，被广西民族大学和广西民族大学相思湖学院环抱，紧邻广西地质勘察总院水工环地质勘察院、广西蚕业技术推广总站等科研结构。同人学府大道所属的相思湖新区是以发展高等教育和高新技术产业为主体的大学城和科技产业城，集科技、教育、商贸、旅游、居住、办公为一体，是技术人才密集的科教新区和具有完善的环境设施、高科技附加值、人文条件突出的生态型新区。在未来将会有33所高校迁入相思湖新区，使整个新区成为真正的大学城。
同人学府大道项目占地60亩，建筑面积约为10万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米，是一个高性价比的中高档创意社区。整个小区依托相思湖新区大学城资源和规划，采用学院派设计风格，在产品等方面进行充分的创新，针对目前的白领精英阶层打造一个创意小户型社区，主要是30㎡-90㎡的高性价比中小户型，所有户型均有较大赠送面积，也有创新性的50㎡两房，70㎡三房。同人学府大道由广州合富代理，合智五方公司整合推广。
价格：均价11000元/平方米
动态：联发臻品1号楼小户型，有37—88㎡的单间、一房一厅，3号楼有63—120㎡户型，折后均价11000元/㎡。
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联发臻品效果图
联发臻品是南宁联发置业有限公司在南宁倾力打造的力作。项目位于南宁市青秀区东葛路9号，地处古城路和东葛路交叉路口附近，雄踞城市中央居住区显赫地段。项目省政府、省人大等政府机关，尊享省府中央之地；周边名校林立，熏陶城市文脉之地。生活配套完善，著名商业中心环绕，无尽繁华在握；几大公园广场近在咫尺，休闲繁华自由切换；基础生活配套触手可及，纯正市中心生活主场。
联发臻品总占地约35亩，总建筑面积约16万㎡，容积率5.3，绿地率36%，规划住宅户数近1500户。项目2011年开始动工建设，预计2013年竣工。
价格：均价12000元/平方米
动态：丽原天际45—230㎡的非毛坯小户、非毛坯复式在售，均价12000元/㎡，带2000元/㎡的非毛坯（32层以下带）。购房全款98折，按揭99折。
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丽原天际效果图
丽原天际位于南宁市民族大道与共和路交口的东南角，地处南宁市商业中心区域，其东侧及北侧相对都是高层建筑。丽原天际规划总用地面积6922.75㎡，总建筑面积为110033.37㎡，其中地上建筑面积为92253.97㎡，（其中：住宅建筑面积63681.2平方米、商场建筑面积18319平方米、服务中心建筑面积970平方米、物业用房建筑面积100平方米、居委会用房建筑面积50平方米、空中停车场建筑面积4661平方米，避难层建筑面积830平方米），地下建筑面积17779.4平方米。地下建筑面积为17779.40㎡，建筑总高201m，地下3层，地上56层。
丽原天际建筑周边交通情况复杂，考虑项目周边的交通、景观、商业布局等情况，将商业出入口面向北侧及西侧开放，住宅及公寓的出入口设在南面。丽原天际住宅方面拟建一些60平方米以内的小户型，以及超大户型的楼中楼。估计将会有20余套楼中楼，约700套小户型，以及近5000平方米的机械车库。 丽原天际计划在2009年9月开工建设，已于2010年2月19日开盘，以非毛坯交房，开盘折后价8528元/㎡起。
价格：均价12000元/平方米
动态：永恒晶钻现有50-90㎡的非毛坯公寓在售，均价12000元/㎡，现在购买可享按揭99折，全款96折的优惠。
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永恒晶钻效果图
永恒晶钻位于大学鲁班路黄金交汇处、南宁大学商圈核心，广西大学、广西财经学院等数十座著名学府院校，占据即将于2013年通车的轻轨一号线首要位置，交通便利、生活配套设施齐全。
永恒晶钻项目占地面积约6.55亩，总建筑面积约3.8万㎡，容积率7.37，高29层，融汇国际先进的建筑规划理念，建筑外型挺拔俊朗、极具现代感，将打造区域标志性精品建筑。项目1-5层为商业，内设豪华大型电影城，将引进广西I-MAX影院，6-29层为小户型公寓，户型面积主要在40-50㎡之间，将打造为南宁五星级酒店式产权公寓，极具投资价值。
价格：均价2500元/平方米
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东凯国际商业广场效果图
东凯国际商业广场位于鲁班路心圩江旁（西大西门斜对面），总占地约66亩，总建筑面积28万㎡。其中期占地约39亩，总建筑面积约8.5万㎡（一至三层商业面积2.8万㎡，公寓1万㎡，酒店1.3万㎡，写字楼1.73万㎡，地下超市1.2万㎡，地下停车场0.4万㎡），项目建筑密度33.3%，容积率2.66，绿化率18.2%，地面地下机动车停车位共500个。
东凯国际商业广场项目定位为“城市休闲商业领袖”，开发商广西东凯投资集团本着“与商家共繁荣，与时代同发展”的企业理念，倾力打造适合各阶层、各年龄段的“全民消费式商业榜样”。项目招商中心近期开放，招商活动即将全面展开。
价格：价7030元/平方米
动态：泛宇邕江一品22-125㎡江景现房火热销售中，特惠一口价房7030元/㎡起，老业主介绍新客户成交，老业主可获得面值1000-2000元/套购物卡奖励，新业主可获得额外2000-3000元/套购房优惠。
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泛宇邕江一品效果图
泛宇邕江一品位于水街2号，人民西路、解放路与江北大道、水街围合处，总建筑面积132921㎡，由6栋32层高层住宅楼组成，共有1404户。泛宇邕江一品地处城市最优越、最稀缺的地段，交通网络四通八达，距离朝阳广场、百货大楼不到500米，距离邕江民生广场不到100米，坐享市中心的成熟设施配套，行政、教育、医疗、商业、休闲娱乐一应俱全。同时临邕江湾畔，拥有的景观，可观邕江和滨江广场，投资自住两相宜。
泛宇邕江一品社区服务功能完善，集城市传统商业中心、文化教育中心、生活配套中心、休闲娱乐中心、运动健康中心等五大城市中心的“簇拥”，工作、生活、居住一切都十分便利。泛宇邕江一品 “次世代”小户型，6栋塔楼相结合，24—130㎡的空间内可拥有独立宽景落地飘窗、客厅全景落地窗等；全部户型全明通透，厨卫均为明窗通风设计，并针对小户型业主的时尚、青春的特色来布局景观。开发商：广西泛宇房地产开发有限公司是国有企业，开发实力雄厚，拥有近百名中高级专业人才和先进的房地产开发理念。公司在1993至2002年先后开发建设了防城港港务集团9个住宅区，建成住宅楼50栋，住宅面积25万平方米，别墅式小区1个，361栋房屋，住宅面积15万平方米，工程合格率100%，房屋销售率为100%。公司目前正在开发建设的项目有：防城港世界风情步行街、惠禹嘉园、防城港市港口区拥军路南侧287亩土地、南宁市泛宇邕江一品。泛宇地产在房地产行业中始终坚持“质量、信誉”的企业宗旨，发扬国有企业“重合同、守信誉”的优良传统、开发更多更高质量的项目。
