比评估价低31万！呼和浩特玉泉城建商住楼91.96平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，呼和浩特玉泉城建商住楼一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【城建商住楼】| 呼和浩特市玉泉区石西路城建商住楼1-2层11号房屋，房屋面积是91.96平方米，市场价123万，起拍价为92万元，折合每平方米建面约10002.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：9.20万元，增价幅度：5000.0元，拍卖时间：2026年03月16日10时至2026年03月17日10时止。

本次拍卖的这套房子位于呼和浩特-玉泉-五塔寺-城建商住楼，目前城建商住楼二手房参考房价为7434元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有75个公交站：通达南站,安利公司等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：孔融国学幼儿园,希望星幼儿园等;30个小学：清泉街小学,五塔寺东街小学等;18个中学：呼和浩特市方圆中学,呼和浩特市第六中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有16个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有40个商场：新世纪购物中心(史家巷店),俪城MiniMall等;1051个超市：沐语超市,锐宝超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有66个公园：五塔寺,金刚座舍利宝塔等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！