21日成交量再跌 成交额减少约1269.96万元
房天下2011/07/22 17:42
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
呼和浩特7月21日成交数据，信息来自呼市房产局，属于网签数据，部分房源信息比较滞后，与目前楼市实时数据具有一定差距，可比性不强，搜房网新房组整理。原始数据可查看呼和浩特商品房信息公示网。
以下是7月21日呼和浩特商品房成交情况：
根据呼市房产局成交量信息网显示7月21日呼和浩特商品房成交17套，全部为住宅成交量，写字楼和商业无成交。总成交面积为1875.82平方米，成交额约为2109.9万元，成交均价为4570.87元/平方米，成交额839.94万元。
环比前日（7月20日），成交量持续下降，成交套数来说，减少7套，环比降幅29.17%；成交面积环比大幅下降，减少1785.96平方米，跌幅48.77%。因此成交额也有大幅下降，下降约1269.96万元，环比降约60.19%；成交均价同样下跌1175.33元/平方米，环比跌幅20.45%。
青城楼市21日成交区域数据汇总
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青城楼市21日成交房源户型大小分布图
从上图可以看出，21日成交按成交套数来说，以大中户型为主。80平方米以下的小户型仅成交3套，80-110平方米的成交量，6套房源成交，占总成交量（按套计算）的35.29%；110-140平方米和140平方米以上户型均成交4套房源，相对比20日成交量主要减少在80-110平方米户型的成交。其中住宅单套成交面积为巨海城第五住宅小区7号楼157.49平方米户型，以5775元/平方米的价格成交。
青城楼市21日成交量（按成交套数计算）榜
21日成交成交量（按成交套数计算），青城龙滨园（昕嘉园）以4套成交量居于，其他项目的成交量都较少，大部分为一套房源成交，仅四个项目成交量超过一套，分别为：青城龙滨园（昕嘉园）4套、绿地中央广场（新里塞尚公馆）3套、巨海城和中银城市广场分别成交2套房源。
从成交均价来看，21日写字楼和商业无成交，当日成交均价即为住宅成交均价，4570.87元/平方米，环比20日住宅成交均价下跌650.53元/平方米，跌幅12.46%。
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青城楼市21日成交量（按成交均价计算）区域走势图
从上图可以看出，21日玉泉区和回民区均只成交一套房源，成交均价无可比性，赛罕区和新城区成交均价环比前日均有所下跌，赛罕区成交均价大幅下跌，降低1690.4元/平方米，跌幅28.76%，新城区均价降低78.57元/平方米，跌幅1.51%。
青城楼市21日成交量（按成交套数计算）区域分布图
从上图可以看出，21日成交套数来看，赛罕区以9套房源成交居于榜首，环比20日增加2套，涨幅28.57%。新城区成交量环比20日减少6套，跌幅50%。玉泉区两日均仅成交1套。回民区环比20日成交量较少2套。
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青城楼市21日成交量（按成交面积计算）区域分布图
成交面积来说，赛罕区继续保持领先，环比20日降873.7平方米，跌幅45.69%，新城区成交面积也大幅减少666.07平方米，环比20日跌50.67%，玉泉区与回民区相对涨跌幅度不大。
青城楼市21日成交量（按成交额计算）区域分布图
21日成交额与成交面积和成交套数保持一致，赛罕区继续保持领先，环比20日赛罕区则有所下降，成交额减少约790.96万元，环比降幅达65.26%。其他三个区域也有所下降。
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