11日楼市回暖22套房成交均价6715.26元/㎡

呼和浩特7月11日成交数据，信息来自呼市房产局，属于网签数据，部分房源信息比较滞后，与目前楼市实时数据具有一定差距，可比性不强，搜房网新房组整理。原始数据可查看呼和浩特商品房信息公示网。

以下是7月11日呼和浩特商品房成交情况：

根据呼市房产局成交量信息网显示7月11日呼和浩特商品房成交22套，其中住宅成交18套，写字楼1套，商业成交3套。总成交面积为2592.79平方米，成交额约为1846万元，成交均价为6715.26元/平方米。

环比前日（7月10日），成交量可谓突破性增长。成交套数来说，增加18套，环比涨幅81.8%；成交面积环比增加2134.12平方米，涨幅465%左右；因此成交额也大幅上涨，1598.18万元，环比涨幅约645%；成交均价环比上涨1495.26元/平方米，涨幅28.64%。

青城楼市11日成交区域数据汇总

青城楼市11日住宅成交房源户型分布图

从数据可以看出，11日成交均价上涨的主要原因是成交2套商业均价较高，从而拉高整个成交均价水平线。当日住宅成交均价5839.56元/平方米，而住宅成交以大户型为主，成交均价也相对较高，从而导致11日整个成交均价大大高于10日成交均价。

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青城楼市11日成交量（按成交套数计算）5

11日住宅成交18套房源，以东方文苑领衔，当日成交5套住宅，均为145平方米以上的大户型成交，其他项目成交量比较少，两套。成交量按套计算排行前五名分别为：东方文苑、大溪地、凤凰新城、绿地中央广场（新里塞尚公馆）、中海紫御东郡。除大溪地和凤凰新城成交户型较小为100平方米左右外，其他三个项目成交均为145平方米以上大户型成交。

青城楼市11日成交均价（元/㎡）各物业类别比较

从上图可以看出，昨日导致成交均价较高的主要原因为商用成交均价较高，11385.67元/平方米，而由于大户型成交量较多也使整个住宅成交均价高于10日成交均价。

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青城楼市11日成交量（按成交均价计算）区域走势图

从上图可以看出，11日新城区成交均价仍旧领先于其他区域，均价7465.8 元/平方米，以高于回民区1242.3元/平方米的成交均价居于榜首。环比10日新城区成交均价上涨877.8元/平方米，涨幅13.3%。而赛罕区成交均价也有小幅涨势3.07%，上涨172.07元/平方米。回民区均价6223.5元/平方米,10日回民区无成交无法比较。11日玉泉区无成交。

青城楼市11日成交量（按成交套数计算）区域分布图

从上图可以看出，11日成交套数来看，新城区成交，以12套的成交量领先于其他三个区域。

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青城楼市11日成交量（按成交面积计算）区域分布图

成交面积来说，新城区异军突起，以1512.21平方米强势领先，超出赛罕区642.35平方米的成绩遥遥领先。环比10日，成交面积翻了约13.88倍，可谓大跨步增长。赛罕区成交869.86平方米，大趋所向也是大幅增长，涨幅248.8%。11日单套房源成交面积为赛罕区绿地中央广场A6号楼成交，190.94平方米户型以7659元/平方米的均价成交。

青城楼市11日成交量（按成交额计算）区域分布图

相较10日成交数据，11日成交有大幅回升，这是否预示青城楼市开始回暖呢？

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