你选对地段了吗?呼市未来5-10年房价最保值的区域是哪里?
房天下2021/11/05 12:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
什么样的地方最保值？
地段不单影响到你居住的舒适性，同样也负责增值保值。
说起来简单，做起来难。都想选择好地段，但什么样的地方才是好地段呢？
地段这东西，有的区域看现在，有的区域看未来。
好的地段不代表就在市中心，从很多城市中我们也见证到了，新兴地段经常会花上几年时间，然后一鸣惊人，取代老地段在城市里的位置。
地段，有时候玩的也是轮流转。
有价值，才是好地段。而价值来源于哪里呢？
城市轨交、城际轨交、商业配套、教育资源、医疗资源、生态资源等都是密不可分的影响因素。但一个地段的价值体现在需求，需求越大，地段的价值就显现的越明显。
在呼市，这样的地段位于哪里呢？如果看未来5-10年，哪个地段会成为真正的王者？
热闹的地方是人们步履不停的追求，这里热闹说的不是人声鼎沸，而是居住氛围和配套设施。
曾经的首府东南区域，在城市发展规划重心未转移之前，是荒郊野外，交通闭塞，是无人涉足的城市郊区，各种生活配套尚未成熟完型，从而人迹罕至。但是随着“东优南拓”方针的一路发展，城市化进程在不断推进，交通配套的不断升级，更新迭代并快速崛起！由此，赛罕区大力发展规划，恢弘建筑拔地而起，城市发展沿着赛罕区域向南延伸，城市新中心南移，如今城南已经完成永泰城的高楼，第四代万达广场，双三甲医院，双快速路（昭乌达路快速路与南二环快速路）的强大布局，从房地产投资角度看，城南无疑是置业优选。赛罕区作为呼市大区，生活配套醇熟，从地段来看，赛罕区的城东南中心；从土地来看，赛罕区又是优质存量资产；从开发来看，这里已是高端楼盘聚集区，未来价值增长可以预见。
因为一座城市应该必须有和它经济增长相匹配的地标建筑，就像曼哈顿豪宅之于纽约，海德公园一号之于伦敦……地段位置稀缺性的不可复制。城南不缺商铺，缺的是精品商铺，商铺的稳定保值在于其核心资产价格越来越贵，而且越来越稀缺，则越是拥有更高的溢价率。
从近年来城市的发展不难看出，各行业“搭车”城市红利都开始用“重新定义”重塑产品价值。有些开发商沉浸在商铺终于要卖出高溢价的美梦里，坐地涨价，然而价值却暴露了其并不具备财富聚合能力。
由此，有很强聚合效应的商铺，应是：地段+人流量+未来发展。
2013年，永泰首次入驻呼和浩特，致力于打造一座约150万㎡恢弘磅礴的、集高层住宅、公寓、甲级写字楼、万达广场、约200米城市摩天地标于一体的“全能城市综合体”。呼和浩特永泰城的建设，现已成为首府人尽皆知的明星楼盘，与首府共成长，为东南区域带来高速的发展。呼和浩特永泰城雄踞首府东南核心地段，现重磅推出大商业外铺18-617㎡以及社区旺铺56-243㎡两类精品商业产品，覆盖全投资人群。
永泰城不仅有百汇街这样的大商业外铺，还有永泰城御景二期这样具有社区商铺属性的金铺，能满足业主在自家门口当老板的愿望，让生活事业两不误，由于商铺临街，后期租售也会很方便，在补足城南商业的当下，永泰城社区商铺也成为投资风口。可以看到，永泰城的商铺不仅存在于精英商务区，更是在社区旁打造临街商铺方便百姓。
永泰城商铺占据城南最优发展区域，加之现在狂撒两亿补贴，6折起钜惠来袭，9999元/㎡起购临街准现铺，年明显高于其它同类产品，如此高价值的产品你还在等什么？机不可失错过不再！
