恒大又出新“花招”，不分楼层整栋一口价到底是不是坑？
房天下2021/08/11 15:47
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“X字头”房源的广告也许你在新楼盘广告中见过不少，但冷静下来看都会发现一个“起”字放在最下角。营销搞得兴师动众，实际价钱却不然，刚需们到了现场才发现想要购买的房源比广告宣传的贵上好几万。
近几天，呼和浩特恒大养生谷和恒大文化旅游城铺天盖地的打出了“整栋一口价”的新货加推广告。
“不分楼层不分付款方式整栋全部一口价，6字头起/平方米。”
对，你没看错，不是起价，而是一口价！对于竞品来说，这无疑是个重磅炸弹；那么对于购房者而言，这到底是不是一种变相的套路呢？
其实推出少量特价房是目前楼盘常用的竞争利器，但是很多时候开发商的特价房概念和购房者特价房的概念是不一样的，不少开发商为了达到促销的目的拿出来某些“有瑕疵”房源进行特价销售。比如采光和楼层不好的房子是销售难度的，通常这种户型即使到了尾盘阶段也难以销售，所以开发商会在清盘的时候将此类房子推出来做特价处理。或者在项目开始销售的时候就拿出来博眼球，带动一下其他房子的销售。
那么本次恒大的“整栋一口价”和这样的“特价房”有什么区别呢？
首先我们要了解，在南方广州等城市“整栋一口价”已经不算稀奇，不论楼层、户型、朝向，全部一口价！并且通常会在退出后“秒光”，毕竟好楼层好户型的房源始终是供不应求 。在限价“紧箍咒”下，大型城市纷纷推出“一口价”的盘，未来可能只会增多，不会减少。
其次，整栋楼一个价确实是货真价实的优惠。价格更透明了，明码标价，就连贷款也能享受一次性付款的优惠折扣了。这种情况下，好朝向，好楼层，好户型，往往更具性价比，必将迎来更多的争抢。
购房者买房最怕的就是信息不对称，被开发商“套路”。而一口价就是让信息对称，去套路化。开发商一丝不挂的把价格底线露出来了，同时还把房源数量也拿了出来，能够锁定价格锁定数量的楼盘基本没有，这种诚意满满的推盘就是让购房者清清楚楚，明明白白。
这一次恒大推出整栋一口价，吸引了不少同行热烈讨论与购买，两个项目整栋加起来不足百套，货量稀缺，可以说是手慢就无！作为业内人士，对信息的掌握程度和专业眼光相对更高一些，所以看业内人士选择哪个楼盘也相对更具有参考价值，因此而对于购房者来说，“整栋一口价”是个不错的上车机会，作为内蒙古楼市“首创”整栋一口价，刚需购房者甚至不用考虑，可以直接“闭眼抢”！当然如果你没抢到好户型，那也没必要非冲进去凑热闹，毕竟剩下的“尾货”可以留给开发商买单。
虽说是6字头抄底价，但恒大在项目的打造上也不含糊，作为头部品牌房企，房屋质量问题会有保障。且不说低总价、低门槛的优势，有恒大品牌物业保障后顾维权之忧也能少很多。总的来说，恒大养生谷和文旅城作为和林新区热门楼盘，本次活动也算是诚意满满，周边利好和配套也就不在此赘述了，在这个楼盘价格最合适的时候，如果你考虑在呼和浩特买房，那么不妨看看恒大再做决定！