部分楼市泡沫或破裂，经济家称2025年后，房价大跌不可阻挡
网络2020/11/18 16:43
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日一则跟房子有关的新闻成了热点：上海一位88岁的退休工人，把所有遗产，留给了家附近的水果摊主，其中一套房就是300多万。原来这几年来一直是这位水果摊主照顾老人。不少网友表示，这摊主有福气了，本来卖一辈子水果也难在上海有套房，并且是全款，现在啥都有了。
当然若不是水果老板确实热心肠，也不会有这结果，曾帮忙收拾老人去世儿子后事，还救老人一命，关心他的健康安全，老人家看得很明白，用财产来表达感谢，都是很好的人，互相偎依互相取暖。
如今在上海买房难，难到让人放弃梦想。面对高房价买不起，有一些人认为不如回农村老家建别墅住得舒服，然而如果你的主要工作还是在城里，那么在农村建房也很不方便，除非你的事业就在农村。
有数据表明，咱们住房拥有率或早已达到90%以上。随便到一个城市一路从机场到市中心，看到无数正在建造的楼盘，以及无数高密度的住宅区，这房子真的不够住么？虽然房子是必需品，但城市产品中确实有过剩产品存在的，就是那种给人提供不了美好生活的，居住功能差的，不被更多人需求的房子，光这一项市场承载力就够差了，还，不赔就行！
和股市泡沫相比，楼市的泡沫更加可怕。很多人在股市投入的资金远远不及楼市，而且，楼市的大部分资金都是从银行贷款，和股市相比杠杆极高。股市泡沫破灭，大部分投资者只不过是被套牢，楼市泡沫如果破灭，投资房产可能就是一无所有。
前不久，易纲撰文提及房地产泡沫其认为房地产是金融领域的一头灰犀牛！对此，专家指出，不管说是房地产泡沫，还是说房地产是灰犀牛，未来一两年的重点，将由防范泡沫进一步扩大，转为防灰犀牛狂奔、防泡沫破裂及房价大跌！
当前只是局部地区类似环京房价出现明显下跌，未来需防总体房价出现明显下跌。经济学家高善文提醒，2025年后楼市很可能会面临大转折，因为大部分城市化浪潮基本结束！人口停止流入，到时你会发现下跌不可阻挡。