楼市调控将从二手房交易政策及税费调整入手！
网络2020/09/16 16:41
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进入到9月，楼市政策面进一步收紧，未来将会影响楼市与房价的发展趋势。
从近期出台新政的无锡、常州、成都等地的情况来看，除了二套房的首付比例提高之外，二手房的交易政策及税费政策的调整是另一个重要的方面。
为何二手房交易政策成为楼市调控的主要方面呢？原因在于要实现“房住不炒”。
房价上涨的阶段，投资与投资购房行为较普遍，而过于宽松的二手房交易政策带来了可乘之机。
到目前阶段，楼市与房价正向过热的方面发展，一来为了促进楼市与房价降温；二来实现房住不炒，从二手房交易政策入手有利于实现楼市调控。
无锡、成都将二手房交易满2年免征增值税提高到满5年；常州更严厉，执行的是4年限售。
总的来说，锁定二手房的投机，将有助于降低非理性购房行为，炒房客少了，楼市与房价才有降温的基础。
对于未来的靖江楼市而言，必然有一些调控政策会出台，针对二手房交易这一块的调控政策出台的概率较大，值得我们关注。
总之，靖江炒房的风险与成本将会逐步提高。
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