买房疑问：感觉房价在现实中还在涨，为何网上却天天说房价下降

　　房价下跌了吗？确实，在一些城市，房价下跌了，而在另一些城市，房价上涨了。因此，房屋价格是下跌还是上涨取决于特定房屋的位置。因此，尽管许多地方的房价仍在上涨，但为什么互联网会出现“低迷”呢？许多人不理解有三个原因。

　　首先，同楼盘每年300-500元/平米的房价上涨速度，对比以往房价增长的情况，基本等同于宣告目前房地产市场已进入横盘期。而小幅度的房价上涨算是开发商最后的坚持，也是为了维护已成交业主的心态。

　　媒体跟进宣传。一些媒体人士积极推动房价趋势，但实际上，某些城市的某些物业尚不清楚。互联网上最昂贵的价格是平均价格，但是新房的平均价格和二手房的平均价格通常无法解释太多的问题，对买主也无济于事。

　　最后，二手房“有价无市”其实也是房价下降的一种信号，缺少高位接盘的接盘侠，房价再高没有人买，最后在套现的诉求下只能降价让利换成交。