李光斗：东北房价一万一套低到“白菜价”

“一万一套，零元出租”让东北房价以“白菜价”的形象一夜爆红，作为共和国的老工业基地，曾经占据重要经济地位的东北三省，如今的发展为何遭遇瓶颈？《大眼看财经》 对话著名品牌战略专家、中央电视台品牌顾问 @李光斗，解析东北房价遭遇寒冬的背后原因。

李光斗在《大眼看财经》中指出，东北成为房价的洼地，主要有两方面的原因，首先，历史上经历国有企业改革的东北，并没有顺利完成计划经济到市场经济的转型。另一方面，东北的天气寒冷，过去被称为“苦寒之地”，气候因素也在一定程度上导致了东北的人口净流出，而人口基数的大幅下降，势必造成经济的基本支撑出现问题

李光斗认为，过去的10年，国内人口净流入的代表城市有杭州和东莞，对比这些城市，东北则陷入到“有钱人走了，年轻人走了”的怪圈，经济数据也相应表现不佳，人口流失，可以说是东北经济和房价遇冷的最主要原因。