青岛房价走势：即将暴涨，还是大跌？

山东，是各省当中，整体房价比较高的省份，仅次于浙江、江苏。山东房价的城市是：青岛、济南、泰安。山东房价的城市是：滨州、潍坊、菏泽。

据2020年5月份房价显示：青岛新房均价16400元/平方米，排名山东省名。

在网上搜索“青岛房价”的时候，讨论青岛房价走势的话题很多。有人认为青岛房价已经在高位，必定要大跌，回归正常价位。也有人认为，青岛房价即将会暴涨，因为青岛各方面都不错，有涨价的资本。

那么，青岛房价是大跌呢，还是暴涨？

我们先看这些年青岛房价走势早在2011年的时候，青岛房价就超过15000元/平方米了。随后，出现持续下跌；的时候，跌到11000元/平方米。

青岛房价下跌的现象，到了2017年出现重大转机。从14000元/平方米涨到19000元/平方米。

2018年，青岛房价涨到峰，新房均价突破21000元/平方米。

此后，青岛房价再次下跌。跌到如今的16400元/平方米。相比2018年同期，青岛房价跌了近5000元/平方米。

目前，青岛房价还在持续下跌。

在山东、不只是青岛房价下跌，济南房价也是下跌的。

在这种背景下，青岛房价短时期内想暴涨是不可能的。但想青岛房价大跌，也是不切实际的。