宁波楼市开春实探：按下重启键的东部新城
网络2020/04/06 05:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，东部新城核心区以东片区4个地块的规划调整报告批后公示，主要涉及明湖东面的两处区域。根据报告，这两块区域将新添40多万平方米的住宅，以及一所九年一贯制学校、2所幼儿园。
这次做规划调整的4个地块的位置：北至通途路、南至会展路、东至规划渡驾桥江沿河绿地、西至盛梅路。地块附近比较热门的楼盘有绿城柳岸晓风、融创臻和院等。
随着国内疫情防控形势逐渐明朗，宁波新房、二手房交易近一周活跃度提升明显，虽距离同期成交量仍有距离，但足可见宁波楼市正在逐渐摆脱疫情带来的阴霾。日前有关机构发布的房地产市场复苏指数城市排行榜中，宁波以市场复苏力指数0.6位居榜单前列，在浙江省内仅次于杭州的0.7。
而东部新城一直是宁波楼市较为热闹的区域，目前该区域的房产项目、售楼处也已基本全面恢复开放，那么已开放的售楼处疫情防控工作做得如何？客流量是否恢复？工地复工情况怎样？带着这些问题，浙江新闻宁波房产频道对东部新城板块的几大售楼处进行了实地探访。
访客量成交数回暖
除个别售楼处仍需预约上门看房，大部分售楼处目前已无需预约。虽然探访的时间是工作日，售楼处内依然有几组客户在看房、交谈。
关于疫情对项目的影响，不少置业顾问表示，此前确实受到一定影响，但目前客流量已开始回升，“前阵子没什么人，最近客户多起来了，尤其是周末，这几天基本每天都有成交。”
值得一提的是，在探访过程中我们发现，虽然宁波目前疫情已有所好转，但东部新城各大楼盘售楼处的防疫措施依然没有松懈。售楼处内工作人员均佩戴口罩，售楼处大厅内随处可见消毒液，一次性手套、医用消毒湿巾等防疫用品，沙盘区、洽谈区、样板房等处张贴有各式“防疫提醒”。销售人员也向我们表示，由于东部新城这边公司、项目数量比较多，防疫管控相对其他板块会更严格。
当然，疫情也对购房者带来了一些影响。东部新城某楼盘销售经理表示，“这次疫情过后，很多人体会到了物业的重要性，买房的时候也更关注物业、容积率这些，相比以前，来询问洋房的人多了一点。”
工地复工井然有序
因疫情防控工作尚未完结，为便于管理，多数工地仅开放一个或两个出入口供建筑工人及工程车出入。工地进场处均张贴有新冠防疫宣传标语、人员及车辆出入消毒检查要求、疫情期间注意事项等。
工地内建筑工人均佩戴口罩，对此，工人虽感不适，但都表示理解，“带着口罩干活，时间长了挺闷的，但也没办法，为了大家好嘛。”
建筑工人返工复工效果明显，从工地进出的工程车辆情况及工地内人员数量来看，不少建筑工地俨然已恢复疫情前的施工状态。
此次走访可以看到，土拍和商品房买卖市场均刷新着愈发强烈存在感的东部新城板块，在这次疫后恢复的考验中也有着不俗的表现。东部新城的楼市正在逐渐复苏，售楼处走访量有所回暖，似乎各大楼盘在疫情期间推出的各项优惠措施有着不小的吸引力；建筑工地已经积极复工，探访的几个项目也并没有出现市民担心的延期交付情况。
