楼市连出四大现象 2020房价下降已成定局？2020年全国房价走势新消息
网络2020/04/03 16:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房价涨跌情况是很多小伙伴最为担心的话题，而近日楼市连出四大现象的消息刷屏朋友圈，我们一起看一下。3月6日，浙商银行表示，该行始终严格执行央行等监管部门关于限购与非限购城市差异化政策，同时符合各分行当地房贷调控措施。浙商银行并非同行中调低首付比例的银行，其他银行在非限购地区也执行类似的政策。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
楼市连出四大现象一：广州取消公寓限购政策
3月3日，广州发布通知，明确取消2017年3月30日开始的公寓限购政策。
2018年12月，广州市住建委发布规定：2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象，个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。对商服类项目的限购进行一定程度松绑。
3月3日，广州发布的文件提出，优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定分割单元;商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。
楼市连出四大现象二：银行下调首付比例
浙商银行表示，该行始终严格执行央行等监管部门关于限购与非限购城市差异化政策，同时符合各分行当地房贷调控措施。浙商银行并非同行中调低首付比例的银行，其他银行在非限购地区也执行类似的政策。
根据央行、原银监会2016年2月发布的调整个人住房贷款政策有关问题的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%。而限购城市仍执行首套房首付比例三成的政策。
楼市连出四大现象三：河南省首套房公积金贷款首付比例下调为20%
