有专家直言，降低房价为实业“让路”，房价下降做实业更安全吗
小花花看世界2020/03/23 11:05
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最近十年来，一直都被称为房地产的“黄金十年”，不否认这十年来房地产市场大赚特赚。尤其是那些开发商，一个个富得流油不说，身价都是成百上千万。尽管2019年倒闭了数百家房企，但是留下来的依旧多如牛毛。
此次疫情影响了整个世界，中国作为个全面防控疫情的国家，如今的疫情防控工作已经接近尾声。但是这两个月来造成的经济损失仍旧无法补救。面对这样的情况，有不少专家直言：建议房价下跌，为实业“让路”!
高房价遏制实体经济高速增长
过去的十几年里，中国的房价进入高速增长期，短短十年不到的时间，多个城市的房价上涨2倍甚至3倍以上。但是我们的工资水平远远没有房价涨得快。
和现在的房价相比，大部分人的收入都不足以支撑高昂的房价。按照目前的一线城市房价计算，很多人穷其一生都买不起一套房子。而罪魁祸首正是高速扩张的楼市。不仅自身发展超速前进，甚至挤压了实体经济的生存空间。
资金大量流向楼市，实体经济资金告急
房价不断攀升的大背景之下，很多资金都被楼市收入囊中，而我们期待的实体经济却因此而停滞。由于投资楼市带来的利润不断增加，越来越多的企业家投身房地产，这也是近十年来房企数量猛增的原因。
正是因为房地产市场的火爆，越来越多的实体创业者投身楼市，甚至出现卖厂、卖公司拿钱去炒房的现象。这样的事例数不胜数。一波又一波的实业者投身楼市，而真正需要发展的实体经济却面临窘迫境地：没钱、没人。
房价下跌，做实业会更安全吗
此次疫情让实体经济再次受到重创，这时出现了很多异口同声的观点：房价下跌，实体经济才能得到喘息的机会。那么对于实体经济的发展，房价下跌究竟是好是坏呢?
对此观点我们不能抱有肯定的态度，房价的上涨不是一蹴而就的，同样，房价的下跌也不能在短时间内发生。房价一旦发生暴跌现象，所有和房地产相关的人员都会受其连累。建筑工人失业，房地产开发的相关人员也会失业。
实业的发展，成本降低只是其中一方面。并不是说房价下跌，所有的资金都会流向实体经济。还有一个股市大家不要忽略。如果房价大幅下跌，就业率并不会因此提高，相反还会有所下跌。
但是根据目前的房价水平来看，房价下跌还有很有必要的，只有房价回归至合理水平区间，这样才能实现双赢，毕竟房价有所下跌，大家的买房成本下降了，率先会做的就是去消费。一旦消费水平提高了，实体经济的发展必然也会步入正轨，做实业的人也会更加安心。
