楼市比较：除武汉、郑州，太原、南昌和合肥之间哪里买房好些？

我国传统意义上的中部地区通常包括山西、河南、湖北、湖南、安徽、江西这六个省份。和东部地区相比，中部这些省份经济发展虽然相对落后些，但房价水平却并不低。其中，又以这些省份的省会城市房价。对于中部 地区的人来讲，除了武汉、郑州、长沙之外，太原、南昌和合肥也是很多人中意的购房城市所在。 那么，太原、南昌和合肥这3个城市之间，选择哪里买房好些，谁的房价更有支撑呢？我们从下面4个方面来比较分析看下。

房价现状

先来看下3个城市目前的房价状况，房价数据来源于吉屋网。

太原：2019年10月份的新房均价为12305元每平，二手房均价为12155元每平。近一年来太原的整体房价水平波动不大，新房和二手房均价相比去年同期呈现微幅得上涨的态势。

南昌：南昌10月的新房均价为13636元每平，二手房均价为12848元每平。从房价走势来看，南昌的新房均价走势稳定，二手房均价相比去年同期上涨了6%左右。

合肥：合肥10月份的新房均价为14410元每平，二手房均价为15819元每平。相比去年同期，合肥的新房均价微幅下跌，二手房均价则是上涨了5.8%。

经济体量及收入水平

太原：2018年GDP总值为3884.48亿元，比上年增长9.2%。城镇居民人均可支配收入33672元，增长7.0%；农村居民人均可支配收入16860元，增长8.1%。

南昌：全年实现GDP总值5274.67亿元，比上年增长8.9%。城镇居民人均可支配收入40844元，比上年增长8.4%，农村居民实现人均可支配收入17866元，增长9.2%。

合肥：全年GDP总值7822.91亿元，比上年增长8.5%。全年城镇常住居民人均可支配收入41484元，比上年增长9.3%；全年农村常住居民人均可支配收入20389元，比上年增长9.7%。

人口数据

太原：截至2018年末，太原全市常住人口442.15万人，比上年末增加4.18万人常住人口城镇化率84.88%。

南昌：年末全市户籍总人口531.88万人。常住人口554.55万人，比上年末增加8.20万人，常住人口城镇化率为74.23%。

合肥：年末户籍人口总数为757.96万人，比上年增加了15.2万人。全市常住人口808.7万人，比上年增加12.2万人，常住人口城镇化率74.97%。

房地产投资销售情况

太原：2018年，全太原年房地产开发投资531.76亿元，增长11.2%。全年商品房竣工面积383.61万平方米，商品房销售额930.25亿元。

南昌：全年房地产开发投资比上年增长12.6%。商品房销售面积1846.31万平方米，增长14.6%。

合肥：全年房地产开发投资1527.17亿元，比上年下降1.9%，新建商品房销售面积1389.58万平方米，增长8.3%；商品房销售额1687.91亿元，增长22.3%。

比较结果

不难看出，无论是在经济体量，收入水平，常住人口数量，人口吸引力，还是房地产市场规模及活跃程度来看，合肥都是远超南昌和太原。虽然合肥目前的房价水平高于其他两个城市，但长远来看，合肥的房价或更具支撑，可以走得更远一些。你说呢？