新华社：坚持“房住不炒”彰显中国经济调控定力

7月30日召开的中共中央政治局会议再次强调坚持“房住不炒”，并进一步提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。对此，海外媒体高度关注，并普遍认为这彰显了中国决策者在经济下行压力加大之际的调控定力。

虽然中国经济面临新的风险挑战，国内经济下行压力加大，但《澳大利亚金融评论》注意到，中国的决策者更多希望通过改革激发经济活力，而非依靠房地产刺激政策来带动经济增长。

该杂志网站7月31日刊发的报道说：“中国排除将房地产作为刺激经济的工具，但有望推出政策鼓励汽车、通讯、养老等领域的消费。”文章援引澳新银行的分析说：“北京的政策立场和季度时类似，但表示未来政策将支持改革，而非盯着刺激经济增长率。”

中国国家统计局15日发布的中国经济“半年报”显示，上半年中国经济同比增长6.3%。虽然经济增速有所放缓，但中国经济结构持续优化。上半年，最终消费支出增长对经济增长的贡献率达60.1%，消费已成为中国经济的最重要引擎。

彭博社7月31日援引渣打银行大中华区首席经济学家丁爽的话报道说：“政策制定者注意到了增强的逆风，但他们的回应主要聚焦于推动改革来发掘国内需求，而非直接增加刺激。”

回顾中国经济近二十年的发展历程，流动性充裕时期往往房价上涨较快。如何既保持经济发展所需的流动性，又不刺激房价过快上涨，成为中国决策者面临的一大考验。《日经亚洲评论》网站7月31日刊发文章说，中国决策制定者要求货币政策松紧适度，保持流动性合理充裕，同时“明确表示他们不会将房地产当成刺激经济的工具”。

《华尔街日报》31日的报道也注意到，虽然中国决策者要求金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资，“但北京确保不会将放松房地产市场调控作为短期刺激措施”。

在过去很多年时间里，房地产政策不单为了解决居民住房问题，事实上也成为重要的宏观经济调控工具。但随着房价快速上涨、居民负债率持续升高，以及中国经济转型升级，房地产调控的定力成为外界关注的焦点。

自4月中旬以来，中国房地产销售明显降温；5月以来监管层进一步收紧了房地产融资政策；而近期各地限售、调高贷款利率等一系列调控措施也再度密集出台。这些均显示出中国坚持“房住不炒”是动真格。

据彭博信息研究公司统计，房地产对中国国内生产总值的直接贡献达6%，如果算上上下游行业影响，房地产对中国经济的影响更大。针对中国房地产政策调控，彭博社日前援引分析师的话报道说，中国房地产的调控手段之丰富和细致是西方发达国家无法比拟的。中国决策者吸取了日本的教训：不能任由房地产泡沫膨胀并最后破裂。

 （原标题：财经观察：坚持“房住不炒”彰显中国经济调控定力）

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项目简介：香林郡项目位于玉泉区南茶坊，鄂尔多斯大街与昭君路交汇处向南800米路东，呼市六中南侧，呼市27中北侧。项目总建筑面积11304.1平方米，住宅建筑面积约11034.1平米，香林郡项目是分四个区开发的，目前开发的是四区1#、2#一共2栋楼，一百套房源面积有：96平米、103平米、117平米、154平米的。都是南北通透国标户型，绿化面积达到了35%.

交通状况：有多部公交车通过，1、6、27、K3、71、76、83等

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项目简介：“俪城商业综合体”为俪城三期，由呼和浩特市金川开发区兰太房地产开发有限公司开发建设，由深圳知名设计公司鼎力规划设计的开放式商业综合体。项目位于呼和浩特市石羊桥南路以西，吉泰小区以东，与南二环快速路咫尺之遥。项目总占地面积：18678平方米。总建筑面积105610平方米。 “俪城商业综合体”分为A、B两个区域，每个区域由两栋公寓和一座商业裙楼组成，整个项目共有四栋公寓(共843套）和两座商业裙楼。裙楼部分均为五层商业，A区商业95套，B区商业169套，共264套。B区商业地下一层为大型社区超市（维多利超市已签约），B区商业五层为影院（环球国际影城已签约）。项目在建设中顺应形势结合主力核心店、主题风情商业街及星级酒店，将成为联贯石羊桥路最长的商业走廊；多种物业形态组合的布局，将为消费者提供集购物、休闲、娱乐、健身、餐饮、教育、金融等为一体的一站式体验

交通状况：

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项目简介：融创鹏辉·玉兰天宸项目地处城市“南拓”战略辐射区核心——赛罕区，同时占据未来文化中心板块核心，被称为呼市的中央生活区。集城市未来核心商务区、经济流高效聚集区、新兴产业集中分布区于一体，未来新贵领地，成为宜居宜业的居住优选 项目位于城市交通便捷之地。项目东至科尔沁快速路，西邻巴彦塔拉路，北邻额尔敦街。项目距火车东站约13公里，驾车约15即可抵达；距白塔机场约15公里，驾车约20即可到达。便捷交通，畅达全城。项目周边云集西古楼幼儿园、15年一贯制蒙古族实验学校（建设中）、文化中心（建设中）、医科大第二附属医院、学林医养、文化娱乐一应俱全，全优资源拱卫左右。便利无所不至，悠享舒适生活体验. 融创鹏辉·玉兰天宸项目总占地约5万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率小于1.8，绿化率大于35%。由七栋瞰景高层，三栋多层洋房组合而成。项目由专业设计师设计，全品牌装修交付，建面约108-147㎡精装小高层，建面约123-146㎡宽景洋房分区而置，轩朗户型，南北通透，尽揽一线河景，打造呼应时代的城市人居新高度 项目建筑风格采用现代法式风格，园林景观运用法式对称式景观布局，层层布景，营造充满仪式感的景观序列空间。

交通状况：东二环沿线巴彦塔拉路、保全街、科尔沁快速路；99路公交车

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项目简介：金地集团成立于1988年，1993年开始正式经营房地产，2001年4月在上海证券交易所正式挂牌上市，股票代码（600383.SH），是中国上市（招保万金之一），并实现全球化布局的房地产企业之一，32年布局52城。 金地名京项目是金地集团首入呼和浩特个项目，属金地地产九大系列产品名仕系产品；项目总占地面积9.7万平米，建筑面积26.9万方，容积率2.8，绿化率35%，总户数2390套；项目位于城南板块，北侧是包头西街（规划路），南侧纵贯滨河北路，西邻范家营西路（规划路），东至巴彦淖尔南路。【区域特点】自政府提出 “东优南拓”发展策略以来，城南日益成为首府新贵地域，正在建设的和林格尔新机场也位于项目的正南面，是政府重点发展方向，金地集团在金地名京项目选址上力求完美，力争打造呼市真正意义上的生态低密高端社区。 交通配套：65、71、73、83等多趟公交线路可凯德MALL，海亮广场，市医院，各大高校等地； 教育配套：实验幼儿园 塔东分校和呼市重点小学内大附小以及师大附二中、内大南校区等知名教育资源，最值得一提的是，在金地名京西北角（在云中路以东，南二环以南，滨河路以北）紧挨着项目即将落成一所政府斥资打造的九年一贯制重点学校 商圈：凯德mall，嘉茂，恒大绿洲18800平米商业综合体，项目自带2.7万平米底商，满足生活所需； 医疗配套：呼和浩特市医院； 景观配套：南湖湿地公园，滨河景观带

交通状况：65、71、73、83等多趟公交线路可凯德MALL，海亮广场，市医院，各大高校等地

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项目简介：舜和慢城项目分两期开发，总占地面积254531平方米，总建面484400平方米，其中地上建筑面积373972平方米。地上共有35栋建筑，21栋11－26层的小高层和高层，11栋临街商业，2栋商墅，1栋办公楼。其中住宅面积在96－197平之间。 现一期已快售罄，智慧二期90-160平方米全南北通透即将上市。 舜和慢城位于呼和浩特市极具发展 的新城区察哈尔大街与东河交汇处东北角。西临如意东河景观，东接集通家属小区，南通察哈尔大街，北临妇幼保健院。 舜和慢城从 配套来说，项目周边配有 的 资源，从幼儿园到大学一应俱全。项目西侧的丁香路 ， 北校区，南侧的东河 ，向南到达省市两级重点高中二中，向东内蒙古师范大学鸿德学院、大学城等 ，全方位丰厚的 资源为孩子的 提供便利，成就孩子先天优越的人生起跑线。另外项目社区内建设有3800平米的幼儿园.

交通状况：公交：可乘坐106路到南苑社区居委会站下车步行1.5公里即到，或乘坐80路到新城公检法办工区站下车步行1.9公里即到，或乘坐103路在景园生态园站下车步行1公里即到

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项目简介：深商投印象新城是由呼和浩特深商投文化产业 有限公司精心打造的城市综合体，项目位于内蒙古呼和浩特市电影制片厂旧址，东至内蒙古直属乌兰牧骑艺术团（兴安南路），南至学院西街，西至电影制片厂西巷，北至天泽大厦南墙（大学东路）；地处呼和浩特城市商业核心区域，隶属于赛罕区。该项目是内蒙古宣传部认定的重点文化产业园项目，也是呼和浩特市重点建设项目（呼政字【2017】167号），项目将打造成具有民族特色的影视文化产业基地，建设国际化影视文化产业园区，成为呼和浩特影视文化产业新地标. 项目周边 林立， 有兴安路 、南门外 、民族 、大学路 、内大 等； 有秋实 、内大 等；大学有内蒙古大学、内蒙古农业大学以及师范大学等， 配套十分齐全，据不完全统计在校师生大约有20万人左右 项目所在区位路网发达，15条公交线路，辐射5公里范围内常住人口达到约40万，生活及 氛围浓厚，为商业发展提供机遇。项目总规模30万平米，是集办公、商业、公寓及住宅为一体的城市综合体，一期总建筑面积超过14万㎡，规划主题购物 ， 公寓，文创基地写字楼以及大型智能化地下停车场。印象新城购物 以年轻时尚、新颖体验、科技现代、主题鲜明为主要特点，重点引进全新的吃喝玩乐购品牌，规划科学合理、舒适的购物环境，为消费者提供全面、人性化的购物体验，让传统文化与国际时尚进行碰撞，积极推动商业与人文的融合， 终形成独具特色的体验式购物 。呼和浩特深商投印象新城将用全新的视角与国际化视野，带动城市生活品质更新升级。

交通状况：东邻兴安北路，南邻学院西街，西邻制片厂西巷，北邻大学东路，四面路网围合，交通便利，15条公交线路：6路、78路、98路、37路、79路、4路、36路、83路、60路、18路、21路、34路、53路、66路、85路等。

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项目简介：中实·玺樾府规划总占地面积93467㎡，约140亩，其中总建筑面积246565㎡，共970户，幼儿园教育设施占地2474㎡，商业占地1360㎡，绿化率35%。中实·玺樾府作为呼市的新中式文化低密豪宅，在外部规划至内部雕琢都渗透着中式文化的精神，遵循中国文化生命哲学，研读呼市文化肌理，以当代营造技艺与材质，再现中国府院建筑营造智慧，由外内都构筑典型中国美学生活方式，为呼市塔尖阶层提供更符合时代需求的生活方式.

交通状况：乘坐99路、100路车到保全庄站；规划地铁3号线、5号线

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项目简介：华润置地幸福里为央企华润落子呼和浩特的 精品项目，自身配套丰富，园区水景、绿化丰富，户户南北通透，户户全明，以难以复制的宜居品质革新青城人居新体验。 华润置地幸福里，坐落于呼和浩特新城区东河河东，紧邻内蒙古妇幼保健医院新址，紧邻快速路，距离地铁2号线1.5km，到达机场、火车东站、客运站都极为便捷；项目周边公园环绕，景观资源丰富，坐拥 稀缺生态景观资源。

交通状况：　BRT快速公交、地铁二号线

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项目简介：2013年以8.68亿摘得东河院子项目综合体，项目北靠大青山，东临如意河上游，位置尽享天时地利人和，院子所处位置也是 重点发展区域 东河院子以传承中式文化，结合现代居住理念，打造内蒙古首座新中式院落产品。不但如此，对于现代居住而言，生态环境更加是重中之重，而院子所处位置正是在市政发展方针中的北控区域，由市政 的大青山前坡绿化资源整治就在项目的北侧，该工程完工后，会在院子的后方，由东向西形成万亩生态公园，而且，院子就坐拥在市政打造的600亩 公园之内 院子二期注重强调人与自然和谐共生的关系，以人为本，进入主大门可以看到俩侧山水相叠，象征开门见山见水见财的美好寓意，花草点缀着曲径通幽的小路，如诗，如画，整个建筑每一个细节，都在默默的讲述一个故事，二期建筑其特有的建筑消隐手法再加之布局考究的园林设计， 大型落地窗的通透采光，结合首创的双院双首层设计，为您带来 的居住体验 东河院子项目位于呼和浩特市成吉思汗大街以北，东二环与北二环交汇处东北方向， 呼和浩特东河景观带。 东河院子以传承中式院落文化为主题，打造呼和浩特首座低容低密合院别墅，充分将“家和”概念融入社区。本项目占地402亩，开发面积约29.5万平方米，容积率0.68 ，绿化 达60%以上，建筑类型以联排、双拼、类独栋为主，错落有致，围合成院。主力面积180—400平米。 东河院子独享2.5公里东河景观长廊，600亩绿化公园，天然氧吧。中式建筑园林，大气、包容，集中体现了中国传统文化的深厚内涵。 东河院子交通便利，周边 的东二环、北二环、成吉思汗大街都为双向8车道、路况通畅，可通往呼市各个方向。距离火车东站白塔机场仅5到15的。 即将启动的汽车长途客运 、高铁、都途径本项目， 站口就在项目门前。构成了一个立体的交通网络可快速的辐射呼市的各个区域，同时去万达商圈，摩尔城商圈，维多利国际，海亮商圈等购物 等线路完整 便利。

交通状况：公交车:7路，80路到新城区公检法下车，向东行500米；乘坐103路在 景苑生态园站 下车。 东河院子交通便利，周边紧邻的东二环、北二环、成吉思汗大街都为双向8车道、路况通畅，可通往呼市各个方向。距离火车站白塔机场仅5到15的， 即将启动的汽车长途客运中心、高铁、都途径本项目，地铁站口就在项目门前。构成了一个立体的交通网络可快速的辐射呼市的各个区域，同时去万达商圈， 摩尔城商圈，维多利国际，海亮商圈等购物中心等线路完整，非常便利 。