日本房价真的太高！不过成功购房后他们都笑了
网络2019/05/08 16:57
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
对日本近代发展历史略有了解的人都知道，日本曾经也是以房地产业为支柱在世界舞台上书写了一段发展迅猛的历史。即便是走在现在的东京，你仍然会差异这个狭窄的都市居然装得下那么多钢筋水泥森林。
据日本一些房地产行业公布的数据来看，如今在日本购买一套普通住宅一般需要花上6500万日元，约合人民币350万左右，看似与国内的一二线城市差距不大。
但是要知道日本的房屋一般偏小，且只计算使用面积，如果去掉阳台和前台一般只能剩下65-70平的空间。如此折算来看，日本的房价还算是比较坚挺的。
不过看似房价与面积并不匹配，为什么每年还是有那么多国内国外的投资者热衷于购置日本的房产呢，接下来就和小编一起看看从飞际搜集来的数据吧。
首先，无论在哪个国家什么经济水平，购置房产最普遍的还是采取按揭贷款的手段。在日本，关于不动产的贷款利息一般在1%左右，对投资者来说真可谓是九牛一毛了。
在诸如北海道这样人少地多的城市，一些开放商还直接放出了“0首付”的概念，买新房几乎等于租新房。同时需要注意的是，日本没有“期房”这一概念，也就是说你交了钱就一定有新房可以住。
一些已经有一定购房经验的朋友肯定认为，按照英美等国的常理像日本这样的发达国家，关于房产的税收以及二手房买卖产生的手续费一定会非常高昂。
但事实上，如今日本还是比较鼓励民众参与到房地产的购买中的，原本固定的14%的房产交易税可以通过多重手段进行减免，最终达到8%这样一个较低的水准，直接为投资者省去了大量的经济成本。
当然，购置房地产如果遇到房屋还是投资者们所喜闻乐见的。随着东京即将举办2020年奥运会以及本国经济水平不断趋于回暖，在东京等主要的举办场地需要大量的酒店以及民房提供给即将前往日本游玩甚至参赛的大量客流。
受到这一因素影响，东京等地的房价从2015年起就开始连年上涨，再加上在日本购房可得永居以及产权等多项利好影响，有专家指出在2020年前后，日本的房价仍为以持续上涨的形势发展。
