二手房砍价师答疑：如何看待房价过高情况?

如何看待房价过高情况?在此，亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。

近年世界频繁爆发国际金融, 究其根源是美国的金融危机, 而次贷危机又是美国金融危机爆发的主因。在美国次贷危机出现前, 住宅价格也是高涨不下, 表面上表现出房地产业未出现过剩问题, 但当次贷危机在美国出现后, 首当其冲的便是房地产业, 人们才发现其房地产行业出现的严重问题。

金融危机的前车之鉴让我国必须警惕, 近年来, 在受到国际金融危机影响后, 国内许多行业出现价格滑坡情况, 惟有房地产的价格微有震动, 但总体仍保持在激增状态, 这主要是由于土地成本激升, 同时还由于人们的某种预期导致的投资投机过剩。这将存在巨大隐患, 值得我们警觉。

我国处于社会主义初级阶段, 经济快速发展, 房价也随房地产业的兴盛而攀涨, 因此在这个阶段, 要想住房市场稳定, 就必须依靠我国政府的大量投入。我国当前的住宅价格高涨问题也是我国住宅问题的一个方面的呈现, 反观我国可以发现, 我国的住宅问题是工业化和城市化的必然产物, 根据恩格斯的分析, 住宅问题是工业化和城市化的必然产物, 由此发现, 城乡对立是我国住宅问题的根本原因。

正是由于我国城乡之间的生产力的发展不平衡, 才导致各种资源皆在发达城市集聚, 劳动力大量涌入, 城市人口也因此激增。这时由于城市土地资源有限, 而人们对住房的需求又快速增长, 矛盾就会出现, 并愈演愈烈, 导致住房供不应求, 房价不断上升。正如恩格斯指出的“住宅问题, 只有当社会已经得到充分改造, 从而可能着手消灭在现代资本主义社会里已达到极其尖锐程度的城乡对立时, 才能获得解决。”

二手房砍价师指出，解决城乡发展不平衡的问题乃是解决我国的住宅价格高涨问题的重中之重, 正如恩格斯所言“只有使人口尽可能地平均分布于, 只有使工业生产和农业生产发生紧密的联系, 并适应这一要求使交通工具也扩充起来——同时这要以废除资本主义生产方式为前提, ——才能使农村人口从他们数千年来几乎一成不变地在其中受煎熬的那种与世隔绝的和愚昧无知的状态中挣脱出来”因此要想解决房价问题, 城乡发展不平衡问题就势必要加以解决。因为只有解决了主要矛盾, 次要矛盾才能迎刃而解。