南京近一个月二手房交易稳中略降

扬子晚报讯（记者 马祚波）新房呼啦啦上市，南京二手房市场表现如何？官方网站新的公布的数据显示，自5月份以来，南京二手房的单周销量呈稳中略降的趋势，房主的报价也出现小幅回落，企稳将成为6月份的关键词。

今年5月份的首周由于五一小长假的关系，单周二手房的成交量仅为765套，此后迅速回升至1590套，接下来的几周时间，南京单周二手房销量始终维持在1500套左右，根据网上房地产的新的统计，上周全市成交了1470套二手房，5月份以来一直呈现稳中略降的整体趋势。来自链家、我爱我家的多位中介人士指出，在经历了“金三银四”的低迷期后，南京新房市场在“红五”出现了一波上市热潮，河西、江北等热门片区的房源源源不断地供应市场，在新房充足的情况下，对于二手市场的“冲击”有所体现。

“整体下滑趋势并不明显，不过市场热度确实在降温”，我爱我家相关人士告诉扬子晚报记者，近河西新房上市的热潮带动了看房数量猛增，大约是平日的一两倍，然而，不少看房人是在售楼处无法提供看样板间的情况下，选择二手房小区来“感受”一下，这让中介人员很无奈，“不过，万一他们没摇中，也可以算是二手房的潜在客户了。”

市场人士指出，随着南京新房的持续供货，稳定的价格将继续影响二手市场，买方的话语权将有所提升。

效果图

动态：呼和浩特富力城320万平恢弘大盘，A5/A6两栋楼，火热认筹中，户型92、126、128、140㎡，毛坯起价9000元/㎡，精装起价10000元/㎡

环线位置：请选择

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：富力地产集团成立于1994年，先后在广州、北京、上海等36个城市开发200余个精品项目，呼和浩特富力城项目是富力地产集团青城首秀。呼和浩特富力城占地约3000亩，位于滨河南岸，阿拉坦大桥西侧，总建筑面积约320万平方米，涵盖景观高层住宅、5A写字楼、商业风情街、五星级酒店、商业mall，并配套建有示范幼儿园、市区级重点小学、重点初高中等优质教育资源.

交通状况：乘坐100路车到保全庄村站下车

效果图

动态：振华广场待售中

环线位置：二环

容积率：9.00

绿化率：10.00

项目简介：本项目占地面积约 38145 平方米，位于回民区商业中心区域，乌兰恰特西街与锡林郭勒北路 交叉口，紧邻新华广场和中山西路城市商业街。项目总建筑面积达 34 万平方米，地上 271038 平 方米，其中包括9 层大型购物中心、沿街商铺、办公综合楼，以及地下仓储和车库。

交通状况：可乘坐1路; 3路;4路;16路;18路; 19路;21路;26路;34路;56路;57路;60路;70路;71路; 76路; 84路; 85路; 97路;201路; 58路; k2路;铛铛车公交专线到海亮广场下车。未来可乘地铁2号线到新华广场下车

效果图

动态：金汉御园高层住宅售罄在即，在售均价7500元/㎡。

环线位置：一环

容积率：3.48

绿化率：35.00

项目简介：北京华安泰房地产开发有限公司作为总部位于北京的实力地产名企，近年来逐渐将战略重心转向新兴的二、三线市场，开始了的品牌布局。 2007年起，公司开始大举进军内蒙古房地产市场，先后在呼和浩特、包头、满洲里等地取得多块土地，并成立、控股北京华安泰内蒙古分公司、内蒙古金汉房地产开发有限公司等。北京华安泰房地产开发有限公司是一家实力雄厚的房地产开发企业，开发足迹涉及北京、山西、河北、江苏、江西等多个省市，已经成功开发运作了数十个标杆人居项目，如北京永外革新里小区、丰台草桥小区、八达岭别墅小区、源屋曲、贵都国际中心，以及江西凤凰城、德兴大酒店等，涵盖高尚住宅、高档公寓、别墅、写字楼等多种物业类型。内蒙古金汉房地产有限公司坚持“专业化、透明化、灵活度”的管理理念，“以精工品质为企业生命线，以创新设计获取竞争优势”的产品理念，力争“做一个项目、树一方丰碑”。 2009年，源自北京的金汉地产，以同步国际人居风尚前瞻理念，于呼市大学东街之地，钜献20万平方米五星人居标典——金汉御园。金汉御园坐落于创业路与大学东街路口北200米，长乐宫东南约800米处，是由北京华安泰房地产下属子公司内蒙古金汉房地产有限公司在呼市投资的五个高端地产项目中的个，项目总建筑面积20余万平米，由6栋板式高层及2栋公寓组成。金汉御园项目在参考国内外众多楼盘设计理念的基础上，实行围合设计，以注重园林景观设计，注重产品品质，注重居住舒适性及实用性为特色，小区实行完全的人车分流，建造中心集中绿地20000余平米：并特邀名企通州四建、中建七局作为施工方，保证施工质量及产品的品质

交通状况：公交：33路到扶贫楼站下车步行510米或63、98路到金汉·御园站下车步行70米

效果图

动态：巨华世纪城住宅、公寓均价均为9500元/㎡。五证齐全。

环线位置：二环

容积率：2.08

绿化率：36.00

项目简介：巨华世纪城位于呼和浩特市新城区海拉尔东街与丁香路交汇处，由内蒙古巨华房地产开发集团有限公司开发。项目总占地面积276万平米，建筑面积574万平米，项目有住宅、公寓、商铺、写字楼

交通状况：公交：可乘坐79路在丁香路小学下车即到。 地铁：地铁2号线设有爱民街站，预计2020年后通车。

效果图

动态：郎怡公馆价格待定。赛罕区保全庄农贸市场北门东侧。项目为多层板塔结合。非毛坯交房。

环线位置：二环

容积率：0.00

绿化率：0.00

项目简介：郎怡公馆项目位于展东路南端与滨河南路交汇处，保全庄北门东侧，北邻小黑河景观带，南邻阿拉坦大街，东靠机场快速路。首开区总建筑面积约为1.6万平方米，总高6层，整体规划为1.5万平方米的五星级酒店，位于酒店东侧的2至6层是3900平米高品质奢享精装公寓、及1000平米底层商业郎怡公馆是内蒙古金阳光房地产开发有限责任公司建设。金阳光房地产开发有限责任公司成立于2001年6月，在这十几年当中实现了跨行业、跨地区、多层次、多功能的全面发展，目前已开发的项目数十家，其中<汇雅风尚><东辰美墅><御景101><中央花园>并经营多家酒店<曼福特星级酒店>及目前开发的<郎怡大酒店>。郎怡大酒店是由我们自主开发经营的一家集会议展览、餐饮、旅游、度假、商贸为一体的星级酒店。其中公寓部分将依托酒店的星级服务、物业管理及3000平米的四季恒温阳光房、奢美的精装修产品打造而成的酒店式公寓，享受的是便捷、奢华、时尚的高端服务，贴心、舒适、浪漫的轻奢式生活。

交通状况：可乘坐100路公交