摇号买房中了后别急着开心 你知道怎么提取公积金和住房补贴吗
小资家2018/06/08 11:36
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近年来，不少城市都开启摇号买房政策，在限制房价的大环境下，新房价格比周边二手房低了50万左右，因此催生了一种“买到就是赚到的氛围，只要有资格的都去申请摇号。在这种情况下，摇号中了真的无异于中了彩票，不过先别急着开心，后面需要办的手续还不少，比如你知道怎么提取公积金和住房补贴吗？
摇号中了就可以立刻提取公积金和住房补贴吗？
不是，要网签之后才可以提取。
网签后有哪些途径可以提取公积金和住房补贴呢？
一般来说，提取方式有三种：公积金存缴提取窗口、住房公积金个人网厅和支付宝。种是同行，后面两种则需要看当地政策是否有开通。
1、公积金缴存提取窗口提取
以杭州为例，去公积金缴存窗口提取是传统的方式，存职工携带本人身份证、首付收据（全款的凭全款付清收据）原件及复印件前往柜面提取，若购房人非提取人本人，例如是提取人的配偶、子女和父母购房，则另需提供关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿、出生证）。
2、住房公积金个人网厅提取
这个方式要看城市是否开通了这个功能，比如杭州今年3月份新推出的个人网厅提取，缴存职工本人购房，可点击“萧山公积金官网”首页找到购买自住住房的公积金提取页面就可以了，不过一次性住房补贴仍需前往柜面提取。
3、支付宝提取
支付宝提取是今年五月新推出的便民提取手段。缴存职工本人购房，可通过支付宝——城市服务——公积金——公积金查提，如有所在城市的公积金提取服务，则在芝麻认证通过以后选择“公积金提取”，根据付款实际选择“贷款首付提取”或是“全额付清提取”。
提取公积金和住房补贴余额是否影响公积金贷款？
提取公积金月对公积金贷款有影响，但提取住房补则不影响。
摇号以后全款付清，个人网厅和支付宝上提取是否可以分次取？多可以提取多少？
全款付清购房职工，可提取限额为截止签订购房合同当月后满一年的账户余额；本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取。个人网厅和支付宝提取同柜面一样，提取额度有控制，但提取次数没有限制。
举个例子：大张摇号中了，房款320万父母帮忙一次性付清，网签时间2018年6月15日。网签后大张就可以提取公积金，需要输入网签合同号，提取额度截至2019年6月的个人账户余额，且不超过320万，提取次数不受限制。
公积金和住房补贴就是给存缴职工的一个购房福利，不管是贷款还是全款买房，都可以提取出来自用，不过公积金贷款的话提出金额会有影响，所以大家在提出的时候要考虑好用途和后续影响。不要摇号中了之后光顾着开心，就忘记了后面的手续哦！
效果图
| 慧谷蓝庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 四居室(180.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 2019年8月30日 | 开盘时间 | 8月26日18#、27#、28#已开盘 |
动态：慧谷蓝庭尾房在售，均价7600元/㎡
环线位置：二环
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：慧谷蓝庭位于成吉思汗大街西线，是北京三合慧谷集团倾力打造的墅质花园洋房社区。项目南临50米超宽绿化隔离带，让社区远离噪音，享受宁静；高大的乔木和入口环岛围合成私家社区入口，尽显业主尊贵地位。建筑采用新古典主义设计风格，一、二期以7~11层墅质电梯花园洋房为主，三期为板式18～26层景观住宅，北高南低，顺应地形肌理，给人带来静谧、舒适的空间和视觉感受；楼宇多为点式、短板建筑，极大地增加了采光性和景观面；各楼座错落布置，自然形成组团围合，提供更多邻里交流空间；项目为完全人车分流设计，全部地下停车，电梯地下车库，让生活更加安全、便利！园林设计也充分体现了以人为本的设计思想，注重整体筹划，精心打造了五重园林空间，在层次丰富的自然景观布局中强化参与感，强调人与人的交流、人与景的互动。在细节上运用复层种植技术，营造自然清新的景观环境，并注重实用性和舒适性，让体贴入微的考究在不经意间彰显。在户型设计方面，该项目也力求打造人性化、宜居、舒适的室内空间。户型面积从74～218㎡，户型南北通透、注重室内交通动线和局部细节设计是户型的主要特点.
交通状况：公交：6路、33路、37路、57路、63路、75路公交车到慧谷蓝庭站下车即到驾车：从西二环路、军区教导队路，至成吉思汗大街向东，回民区万达广场对面
效果图
| 新公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕长乐宫 |
| 户型 | 二居室(96.00㎡)二居室(99.33㎡)二居室(111.37㎡) | 收房时间 | 2015年8月31日1#-10#入住 | 开盘时间 | 2014年1月19日1#-10#已开盘 |
动态：新公馆写字楼：均价8000元/㎡，建筑面积为70-90㎡。
环线位置：一环
容积率：3.50
绿化率：35.00
项目简介：新公馆项目位于呼和浩特赛罕区核心地带，紧邻长乐宫区域与学院区双核心，周边政府机构、商业、医疗、教育、娱乐等生活配套设施一应俱全。在设计时将用地及周边道路的走势，将小区东侧设为沿街商业及商务、公寓等不同公建，形成三层、和商业面，北侧4-18层高级公寓，西南角4-21层奢华商务楼，有效隔离城市噪音。使商业场地与住宅场地相对独立。新公馆由内蒙古荣氏房地产开发，社区总占地面积约43583㎡，总建面积186020㎡，由7栋25-28层的板式高层住宅及塔式写字楼公寓构成,其中有3-5层商业，住宅大部分2梯2户，独享1梯。新公馆设计从宏观入手，将部分住宅恰当角度的旋转，使住宅以纵向排列式分布在基地内部，户型设计采用大面宽、浅进深的设计理念，保证室内阳光充足，户型设计功能分区明确，动静分明，结构布局严整。景观阳台等设置强化开敞的空间设计保证住户拥有更宽阔的悦目视野。新公馆商业部分以石材幕墙为主，局部结合玻璃幕墙，住宅部分1-3层干挂大理石，3到18层高级仿石涂料，18层以上高级防水涂料。社区采用完全封闭式管理，共设计2个出入口，东部为人车主出入口，直接进入社区中心景观带，北侧是次入口，两个出入口通过社区外围环形车道相连，停车位分布地下，共854个，达到1：1的比例，一户一车位。同时电梯可地下停车处，完全达到人车分流，社区内部设计1条6米环形主干道，局部设计4米消防应急车道，充分满足消防规范要求，整个社区完全体现了人性化设计
交通状况：公交：可乘坐33路、98路、54路、63路到金汉御园下车即到。
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| 金宇·新天地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉嘉茂购物中心 |
| 户型 | 收房时间 | 2016-11-30日2号高层精装住宅已交房 | 开盘时间 | 2017年6月15日已开盘 | |
动态：金宇·新天地，五证齐全。
环线位置：一环
容积率：4.00
绿化率：30.00
项目简介：金宇·新天地分两期开发，一期（烟厂地块）总用地面积为146.5亩，总建筑面积55万平米！二期位于嘉茂购物中心，总建筑面积49.8万平米，是集17万平米大型购物中心、高端公寓、国际标准写字楼于一体的综合体建筑。目前在建为项目一期，涵盖20万平米大型购物中心、4000平米情景商街，同时集中了3.8万平米5A写字楼、7.5万平米非毛坯公寓及9.2万平米臻品住宅，并配有3000个地下车位。金宇·新天地是呼和浩特市南拓区域的重点项目，建成后将成为城南商业中心及区域新地标.
交通状况：乘坐 71路，k2路, 57路, 70路，一环2号线， 59路, 38路, 79路, 在嘉茂购物中心站下车或乘坐 84路，60路， 在 三十六中站 下车步行640米至金宇新天地。
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| 水语青城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉南茶坊 |
| 户型 | 二居室(48.00㎡)一居室(48.00㎡)二居室(96.99㎡) | 收房时间 | 2015年12月31日13#已交房 | 开盘时间 | 2013-12-28 二期2区育龙湾1#、3#和13#已开盘 |
动态：水语青城，住宅已售罄。LOFT公寓在售，户型面积：35—45㎡，均价5500元/平米。临街底铺待售，户型面积：40—110㎡，价格待定。
环线位置：二环
容积率：2.60
绿化率：36.00
项目简介：水语青城项目南临滨河路，西至云中路，东靠范家营路，北接世纪五路，规划南北横越整个社区。水语青城项目由54栋多层与高层错落搭配，约为30-35米楼间距
交通状况：乘42路到小黑河乡政府下车，步行至滨河北路与云中路交汇处东侧 即到或 乘坐31、71、73、83到范家营下车，步行至范家营村西侧。
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| 兴泰东河湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城海东路 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)五居室(290.00㎡)三居室(191.00㎡) | 收房时间 | 2014年11月30日1#2#3#4#高层住宅、洋房已交房 | 开盘时间 | 2011年6月12日10# 14# 15#已开盘 |
动态：兴泰东河湾，公寓现房在售，户型面积：65-120平米，均价9100元/平米；高层住宅和花园洋房待售，期房，户型面积：115、145、153、163、197平米，价格待定。预计2019年12月交房。
环线位置：二环以外
容积率：1.69
绿化率：40.00
项目简介：兴泰东河湾项目位于东二环以东，海东路南北两侧，项目总占地面积30.71万平方米，规划总建筑面积为69.9万平方米，东河景观河西畔。本区域涵盖新火车站、汽车长途客运中心；紧临东二环路、海拉尔东街、腾飞路、成吉思汗大街、北垣街、新华东街。兴泰东河湾项目整体分为南北两区，建筑风格整体运用现代法式风格，项目整体占地面积14.22万平米，建筑面积为 28.1万平米，容积率1.69，绿化率高达40%.
交通状况：乘坐 66路，27路, 在 如意小区(东门)站 下车步行920米至 兴泰·东河湾或乘坐 109，19路, 在 呼和浩特警备区站 下车 步行至 兴泰·东河湾或乘坐 79路(或 80路, 106路, 103路), 在 敬业学校东区站 下车步行至1.1公里 兴泰·东河湾或乘坐 102路，53路, 青城2号线, 青城1号线, 97路, k1路, 72路, 92路, 75路, 98路, 在 市政府站 下车步行1.3公里至 兴泰·东河湾或乘坐 k5路, 在 北辰·希尔顿广场站 下车 步行980米至 兴泰·东河湾
