若房产税已势在必行，任志强：全面收房产税时需取消现有相关税费

自从去年下半年以来，关于房产税的消息可谓是不绝于耳，越来越多人相信，在决定全面打击炒房行为、定位房子“可住不可炒”的大环境下，房产税的征收已是势在必行。可如果房产税开始全面征收，那将会以怎样的方式进行征收的呢？

在今年的4月22日，“2018诺亚财富房地产金融高峰论坛”上，人称“任大炮”的任志强先生再次关于楼市发表了自己的观点，而此次所说的正是人们所关注的房产税。

他否定了网上有些人提出的“中国自古以来就没有房产税”的说法。对于房产税的历史渊源，任志强先生做了详细的介绍。

原来，早在1949年建国之初，地税与房产税是同时存在的。而到了1951年，国家将地税与房地产税合二为一，称之为房地产税。那时的土地还是私有产权。到了1951年之后，公私合营开始全面实行，所有私人房屋都没有了，全部是公家的，房产税也自然而然地没有了，取而代之的是耕地占用税、土地出让使用税、土地使用金、城市维护事业税、工商税、附加税等。而这些个税种，其实本质上就属于房产税的范围。

因此，任志强说：“凡是收了房产税的，都不能收其这类的税，房产税你都收了，不就是改善环境吗?维护城市的，你还能收绿化税吗?”

也就是说，就目前来看，与房产税相关的税其实就已经收取了许多，而在征收了这些税种之后再增加一项房产税，这样税上加税，是不合理的。因此，若要征收房产税，就需要先将这些税种取消才更为合理。

再者，从上一代人到我们这一代人，许多人获取房产的途径都不尽相同。现在大部分年轻人是通过贷款买房，而许多年纪大一些的人，在他们那个时代往往是通过单位分配获取房屋，还有一部分人是自己家的老房子拆迁了获取的房屋，在农村，还有很多是自建住房。房产的取得方式如此五花八门，房产税怎么能够统一征收呢？

并且，房产税费的增加，一方面的确在一定程度上抑制了炒房行为，而另一方面无疑也提高了购房成本，对于越来越高的房价是否有扼制作用，还有一定的疑问。因此，任志强还点评说：“房产税并不能解决房价问题，反而会提高租金，老百姓更租不起房子了。”