如何才能购买到 的精装房？

现在，有很多购房者为了省去装修的麻烦，会选择“拎包入住”的精装房。精装修住宅入住方便，无需装修，省时省力的优点也吸引了相当一部分购房者。那么如何才能购买到 的精装房呢？下面小编就通过“望闻问切”来告诉大家。

“望”：看开发商实力

小编首先要建议准备购买精装房的购房者要选择品牌开发商的产品，虽然不一定 开发商做的产品就一定更好，但起码在出现问题后购房者能够找到维权对象。并且 开发商更有经验且看重口碑，因而问题出现之后能够快速给出一个相对合理的解决方法。

“闻”：多听口碑

在对购买的精装房有初步意向之后，购房者不妨先了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况以及业主的意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才可以让人比较放心。

“问”：对各个环节都要刨根究底

购买精装房的过程中，小编提示大家要善于发现问题，对各个环节都要有刨根究底的精神。 是在参观样板间时，一定要把各个细节都问清楚了。除了房屋的朝向、层高、公摊、电梯、消防通道等基本问题一定要问清楚外，精装房还需要问一些更具体的问题。

比如：哪些是交房标准？哪些不是？具体的交房标准是什么？墙面漆是哪个品牌、哪个型号的？样板间内使用的水龙头型号与交房是否一致？如果不一致，那交房时的具体型号是什么？

尽可能详细地问清楚， 是能够用笔记下来或者录下来，这些对于后期维权和验房都十分有用。

“切”：签合同要仔细

在经过上面三点之后，购房者对于要购买的精装房应该心里有数了，这个时候就是出诊断结果的时候了，也是 重要的一步，那就是和开发商签订购房合同。在这里小编要提示大家在签署购房合同时一定要尽可能详细，将之前了解到的相关信息加在合同附件中。

比如：装修标准、 材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条详细地写入购房合同中，关于质量保修期和责任承担主体也应该在合同内明确约定，为日后产生分歧时提供索赔依据。

现在大部分的精装房合同附件都注明装修材料的品牌，但不会表明具体型号，购房者应该争取将具体型号约定在购房者合同中。

以上就是购买 的精装房要做到的“望闻问切”的内容，一定要认真看了，毕竟买一套房子不容易，只有把关好方方面面的环节，才可以购买到放心房。

效果图

动态：舜和慢城，商铺在售，户型建筑面积：200—1000平米，价格：20000—35000元/平米。优惠：5万抵10万。 湖景房在售，面积122-159平米，面积122-159平米，均价9500元/平米。优惠：1.5万享3万。停车位：单车位16万元/个，子母车位20万元/个。

环线位置：二环

容积率：2.50

绿化率：36.00

项目简介：舜和慢城项目分两期开发，总占地面积254531平方米，总建面484400平方米，其中地上建筑面积373972平方米。地上共有35栋建筑，21栋11－26层的小高层和高层，11栋临街商业，2栋商墅，1栋办公楼。其中住宅面积在96－197平之间。现一期已快售罄，智慧二期90-160平方米全南北通透即将上市。舜和慢城位于呼和浩特市极具发展  的新城区察哈尔大街与东河交汇处东北角。西临如意东河景观，东接集通家属小区，南通察哈尔大街，北临妇幼保健院。舜和慢城从 配套来说，项目周边配有 的 资源，从幼儿园到大学一应俱全。项目西侧的丁香路 ， 北校区，南侧的东河 ，向南到达省市两级重点高中二中，向东内蒙古师范大学鸿德学院、大学城等 ，全方位丰厚的 资源为孩子的 提供便利，成就孩子先天优越的人生起跑线。另外项目社区内建设有3800平米的幼儿园。

交通状况：公交：可乘坐106路到南苑社区居委会站下车步行1.5公里即到，或乘坐80路到新城公检法办工区站下车步行1.9公里即到，或乘坐103路在景园生态园站下车步行1公里即到

效果图

动态：城发绿园二期现有127㎡、133㎡、137㎡，舒适三居、多功能四居紧急加推中，满足你对书房的 需求与幻想，买房就送5年物业费！97-153㎡经典通透户型，买就送5年物业费，尊位有限，欲购从速！目前加推二期高层A1，97-127平米在售，起价约6700元/㎡，均价约7000元/㎡；小高层A5，A6，105-133平米在售，起价约6900-7000元/㎡，均价约7400元/㎡；洋房B1，136平米在售，均价约8000元/㎡。

环线位置：一环

容积率：2.00

绿化率：40.00

项目简介：城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发，其中一期占地234286.2平米，总建筑面积632562.74平米，绿地率45.35%，共4246户，首开区为2号地3区，共12栋楼（同时开工），总建筑面积182527.45平方米，合计1213套（包含LOFT）。二期开发的为A区和B区，共15栋楼，其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层，其中B区为 区，相临社区南入口和东景观入口，出入十分方便。B区主打洋房和小高层，7-17层低密度社区，70米的超大楼间距，提升生活品质的同时，更是身份的象征，95-152多种户型可供选择，项目均为大开间，双阳卧通透性极强。相比一期，二期加入了 会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园，以及更大的绿地面积，可谓是“品质社区、卓越二期”。项目处于回民区商务 、购物 ，地理位置优越，发展 巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是 重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。

交通状况：公交车：乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。

效果图

动态：呼和浩特富力城320万平恢弘大盘，新品加推，即将发售，户型面积92-157平米，毛坯起价9000元/㎡，精装起价10000元/㎡。

环线位置：请选择

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：富力地产集团成立于1994年，先后在广州、北京、上海等36个城市开发200余个精品项目，呼和浩特富力城项目是富力地产集团青城首秀。呼和浩特富力城占地约3000亩，位于滨河南岸，阿拉坦大桥西侧，总建筑面积约320万平方米，涵盖景观高层住宅、5A写字楼、商业风情街、五星级酒店、商业mall，并配套建有示范幼儿园、市区级重点 、重点初高中等 资源。

交通状况：乘坐100路车到保全庄村站下车

效果图

动态：澳华城市花园2期尾房在售，均价约9000元/平米，即买即住，共18栋楼均已交房。

环线位置：二环以外

容积率：1.59

绿化率：37.00

项目简介：澳华·城市花园项目8-12层小高层和18层高层现代建筑小区。小区分两期，一期、二期均为多层，已入住，是内蒙古澳华房地产开发有限责任公司倾力打造的东河畔低密花园洋房。户型80-130㎡，南北通透，窗外无限丽景。澳华·城市花园的立面底部采用文化石，建筑采用全框架剪力墙结构，局部配白色涂料，建筑建构采用全框架架构，钢筋混凝土浇筑而成，具有良好的隔音效果。

交通状况：乘坐 82路, 在 亿利傲东国际花园站 下车步行250米至 澳华城市花园或乘坐3路、4路、18路、31路、33路、50路、60路、63路、72路、75路、102路, 在 金隅环球金融 站 下车步行890米至 澳华城市花园或乘坐 100路,101路， 109路 在 香格里站 下车步行1.2公里可达项目澳华城市花园售楼处

效果图

动态：上国佳苑项目目前停售规划中

环线位置：二环以外

容积率：1.28

绿化率：40.00

项目简介：上国佳苑是由呼和浩特佳元房地产开发有限公司开发建设，项目共分为三期开发，一期已经售完，二期为三栋12层的小高层已交房！

交通状况：公交：可乘坐6路、44路、107路公交车到玉泉区 下车即可。 ： 2号线内大南校区站，预计2020年后开通。