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呼和浩特2018年首批土地出让公告出炉 7宗地块集中新城区

房天下2018/03/13 16:33

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

房天下讯 201839日,呼和浩特市公共资源交易 网站发布了《呼和浩特市出让国有建设用地使用权公告 呼国土储告字〔201801号》,该公告共公示了10宗出让地块,其中包含住宅用地6宗,商业用地4宗。土地出让面积共1023.24亩,起始交易价总额约41. 4262亿元

 

2018年呼和浩特市区出让地块分布图  来源:房天下)

 

新城区共出让6宗地 居全区首位!

 

截止2018312日,呼和浩特市区出让土地10宗,其中新城区出让6宗,居全区出让地块数之首!赛罕区出让2宗,回民区出让1宗,玉泉区暂无出让土地。出让的10宗地块中,包含住宅用地的地块有6宗,宗地编号分别为201800120180022018005201800620180102018011;其中2018005地块为纯住宅用地,其余5宗为商业与住宅兼容用地。

另外4宗地块中,位于新城区的20180082018009为批发零售用地(商业用地);而 火车东客站的2018003为加油加气站用地;位于回民区的2018004为商务金融(设施)用地。

2018年呼和浩特市区土地出让信息明细  来源:房天下)

 

土地出让价格较去年有所上涨

 

2018年前三月的土地出让情况中可以发现,两宗商业用地交易均价20180081.159493999万元/㎡,20180091.160994万元/㎡,反观住宅用地均价则低很多。从区域来看,赛罕区出让的两宗土地交易均价为十宗土地中 ;回民区出让的一宗土地为商务设施用地,交易均价为0.532497001万元/㎡,相较其他地段历年商务设施用地的均价,其并不算太高;新城区的商业 住宅用地中,均价多在0.6万元/㎡左右,相较2017年新城区的地面均价变化并不明显,但相较整体区域的住宅 商业用地交易均价则会发现有一定上涨!

 

 

新城区和赛罕区已成呼和浩特楼市抢手城区?

 

从目前2018年的土地出让情况来看,新城区无疑是 赢家, 是成吉思汗大街、丁香路、丰州路、爱民街所环绕的区域,是本次出让土地 多区域,包括住宅和商业用地在内已达五宗!该区域也因 的 等配套吸引了不少品牌开发商,二中新校区、 以及东河 等 也让不少购房者选择花高价购买,也因此使新城区的整体均价一路上涨。目前在此区域进驻的房企中,占地面积 的应属呼和浩特恒大城,此次出让的土地中不难看出都在恒大城的周边,可能意味着其会在未来继续开拓新市场,也可能是恒大城的带动作用使得其他房企也开始向该区域“进攻”,总之新城区未来的发展仍不容小觑!

在赛罕区出让的两宗土地中,有一宗位于保全庄 ,该区域目前已进驻了富力城、荷塘月色等项目,且据呼市城建规划,未来该区域周边可能会建设游乐场等娱乐场所,如若建成发展前景大好。而另一宗位于机场南辅路以内,东站以东,位置相较来说有些偏,且是纯住宅用地,未来是否会开发成别墅区还是只是普通住宅区还有待观察。

 

以下为中国土地市场网发布的土地出让公告:

 

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