广西着力整治楼盘抵制公积金贷款行为
房产网2018/03/06 09:15
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
新华社南宁3月5日电广西将整顿治理楼盘抵制公积金贷款的行为，对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款的房地产开发企业和房屋销售中介机构责令整改，对情节严重、拒不整改的企业和机构公开曝光，并纳入企业征信系统，依法严肃处理。
近年来，房地产开发商拒绝购房人使用住房公积金贷款的现象屡见不鲜，严重损害缴存住房公积金职工合法权益。
记者从广西壮族自治区住房和城乡建设厅获悉，在办理新建商品房预售或现售许可证时，房地产开发企业要提供允许购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在商品房销售公示平台网站和楼盘销售现场公示。楼盘网上签约备案和审查预售监管资金拨付时，要结合房地产开发企业和销售中介机构是否限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的情形综合考查。
根据要求，广西各地住房公积金管理中心将不断优化贷款流程，受理贷款申请时一并预签借款合同和抵押合同。贷款受理至发放超过1个月的要引入担保，贷款审批后即放款，后续手续办理及风险由担保机构承担，所需费用列入住房公积金业务支出，确保职工贷款“只跑一次”。
效果图
| 呼和浩特恒大翡翠华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 三居室(134.99㎡)三居室(128.20㎡)三居室(134.99㎡) | 收房时间 | 2020年8月31日 | 开盘时间 | 2017年12月2日 |
动态：恒大翡翠华庭在售楼栋：3#、5#、8#、9#
环线位置：二环
容积率：1.99
绿化率：35.00
项目简介：呼和浩特恒大翡翠华庭项目是世界五百强企业恒大集团在首府继恒大雅苑、恒大名都、恒大华府、恒大城、恒大绿洲后又一升级力作。【产品规划】项目位于回民区成吉思汗西街与工农兵路交会处，规划总用地面积12万平方米，总建筑面积38万平方米，绿地率35%，住宅区容积率为1.99，商业区容积率为2.99。项目共计规划24栋楼，其中住宅12栋，洋房6栋，loft6栋，低层商业3栋。项目首期推出6栋瞰景高层，3栋低密洋房，产品户型面积规划，叠院洋房124～160㎡，瞰景高层104～143㎡，户型区间选择性多。项目配套规划有社区商业、会所（1500平）、幼儿园（1800平）等，另外还有老年活动场地，儿童活动场地。【项目自身园林】恒大翡翠华庭居于首府生态中央、以皇家欧陆园林成就匠心美景。沿袭欧陆园林景观，以2500㎡人工湖、10万㎡风情园林缔造皇家盛景。从恒大集团遍布各地的园林基地之中甄选全冠大树，精心培育灌木、花植、精琢细雕，巧夺天工，成就首府园林新境界。
交通状况：6/33路宏泰铂郡北站下车到达项目； 6/33/37/75路到厂汉板村西站村西下车，向西步行500米即到； 14路到花园蒙古站下车步行2公里到达项目； 23/63路内蒙古财经大学下车步行1.2公里即可到达； K3坐到府兴营站下车向西步行1.2公里到项目。
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| 怡景·萃华林二期基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 |
| 户型 | 三居室(185.00㎡)三居室(165.00㎡)三居室(139.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年32#、33#入住 | 开盘时间 | 2014年12月28日A2-A6、A8、A10等17栋楼已开盘 |
动态：怡景·萃华林社区高层住宅现房在售，均价5300元/㎡，剩余房源不多。
环线位置：二环
容积率：2.50
绿化率：40.00
项目简介：怡景·萃华林项目位于呼市城南核心，是玉泉区城市中轴，目前项目二期已经建成，五证齐全，实景现房，即买即住。怡景·萃华林开发企业呼和浩特市协和房地产开发有限公司由鄂尔多斯集团房地产开发有限责任公司全额投资组建，项目位于呼和浩特市南二环路与云中路交汇处，项目分三期建成，项目总建设用地面积为19.75万平方米（合296.27亩）；其中一期经济适用房建设用地面积为6.39万平方米，二期商品房建设用地面积为12万平方米，拟建三期商品房建设用地面积为1.36万平方米。现已建成一期经济适用房902套（72000平方米）；二期商品房（地上及地下）381342.64平方米，其中包括多层住宅 228套（23733.12平米）、高层住宅1581套（181541.58平米）、公寓476套（27928.96平米） 、公租房160套（7425.60平米）、商业75套（ 52831.02平米）、地下车位2114个（74450.68平米）、仓储268个（10317.75平米），地下商业（3113.93平米）；拟建三期建筑面积3.13万平方米。怡景·萃华林社区周边公共交通非常便捷，31、42、65、71、73、83路公交车可快速到达呼和浩特全市任何地点；规划中的地铁3号线和5号线在怡景萃华林社区门口设有站点，保障业主出行方式便捷、优质、环保！怡景·萃华林社区周边商业配套完善齐全，红星美凯龙、嘉茂购物中心、义乌、祥和批发市场，生活所需触手可及；距离呼市中心商业区中山路公交仅20，休闲娱乐，应有尽有！怡景·萃华林社区绿化面积近50000平方米，拥有呼市同类社区罕有千米超长健身步道，长达350米的中央景观轴；硬件配设——江南嘉捷电梯、断桥铝合金窗材、万华四防安全门。怡景·萃华林社区周边名校林立，蓝天、鼎奇、实验幼儿园；杨家巷小学；呼市一中、八中，全程名校教育，家族未来基础坚实；呼市医院、第二医院、呼市口腔医院遍布社区周边，更有业主独享的2000平方米社区综合医疗中心。久安物业为怡景萃华林提供的物业服务，获得了前期入住业主的一致赞誉。
交通状况：公交：可乘31、42、71、83、73、65路等公交在南营子站下车即到。
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| 上国佳苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4680元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 |
| 户型 | 三居室(140.33㎡)三居室(131.13㎡)二居室(99.18㎡) | 收房时间 | 2009年12月31日15#、16#、17#已入住 | 开盘时间 | 2007年9月10日二期综合楼已开盘 |
动态：上国佳苑二期住宅和商业写字楼在售。
环线位置：二环以外
容积率：1.28
绿化率：40.00
项目简介：上国佳苑是由呼和浩特佳元房地产开发有限公司开发建设，项目共分为三期开发，一期已经售完，二期为三栋12层的小高层已交房！
交通状况：公交：可乘坐6路、44路、107路公交车到玉泉区政府下车即可。 地铁：地铁2号线内大南校区站，预计2020年后开通。
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| 慧谷蓝庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 四居室(180.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 2019年8月30日 | 开盘时间 | 8月26日18#、27#、28#已开盘 |
动态： 慧谷蓝庭五期住宅18、27、28、29号楼尾房在售，户型116、118、127、139、142、161㎡，均价7600元/㎡。 总价减18800元。 四期预计2018年10月交房；五期预计2019年9月交房。
环线位置：二环
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：慧谷蓝庭位于成吉思汗大街西线，是北京三合慧谷集团倾力打造的墅质花园洋房社区。项目南临50米超宽绿化隔离带，让社区远离噪音，享受宁静；高大的乔木和入口环岛围合成私家社区入口，尽显业主尊贵地位。建筑采用新古典主义设计风格，一、二期以7~11层墅质电梯花园洋房为主，三期为板式18～26层景观住宅，北高南低，顺应地形肌理，给人带来静谧、舒适的空间和视觉感受；楼宇多为点式、短板建筑，极大地增加了采光性和景观面；各楼座错落布置，自然形成组团围合，提供更多邻里交流空间；项目为完全人车分流设计，全部地下停车，电梯地下车库，让生活更加安全、便利！园林设计也充分体现了以人为本的设计思想，注重整体筹划，精心打造了五重园林空间，在层次丰富的自然景观布局中强化参与感，强调人与人的交流、人与景的互动。在细节上运用复层种植技术，营造自然清新的景观环境，并注重实用性和舒适性，让体贴入微的考究在不经意间彰显。在户型设计方面，该项目也力求打造人性化、宜居、舒适的室内空间。户型面积从74～218㎡，户型南北通透、注重室内交通动线和局部细节设计是户型的主要特点。
交通状况：公交：6路、33路、37路、57路、63路、75路公交车到慧谷蓝庭站下车即到驾车：从西二环路、军区教导队路，至成吉思汗大街向东，回民区万达广场对面
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| 海亮名门基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民中山西路 |
| 户型 | 二居室(104.64㎡)二居室(95.30㎡)三居室(122.90㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日9#、10#、11#入住 | 开盘时间 | 10#2017-4-9已开盘 |
动态：海亮名门10#在售，主力户型为95.30平-130.51平，2居-3居，均价12000元/㎡。
环线位置：一环
容积率：6.00
绿化率：10.00
项目简介：海亮名门位于锡林郭勒南路与中山路十字路口以南的300米，五四商城以北,项目地理位置无可比拟，雄踞城心，周边医疗、教育人文、休闲娱乐体验、商业购物、公园配套等齐全。海亮·名门单体建筑高度100米，沿袭简约大气的ARDECO建筑风格，外观时尚，小区内部配套商业，街心广场，与城市绿肺——48公顷青城公园做邻居，随时随地的保持有氧的健康生活。
交通状况：公交：16路、18路，19路、1路、21路、26路、34路、3路、4路、56路、57路、58路、5路、60路、70路、71路、72路、6路、84路、K2路、102路、16路、19路、1路、21路、26路、3路、4路、57路、58路、76路、青城1路环线、青城2路环线到海亮广场下车；地铁：规划地铁2号线。
