房产证上到底可以写几个人的名字？看完 让你意外
X博士说房事2018/01/17 16:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房产证上到底可以写几个人的名字？其实是没有个数限制的。通常来说，在购房合同上可以签多少个名字都是无限制的。只是很多人应该都不清楚房产证其实有两个证，签名个数也不同，下面就一起来看看：
1、房产证上的名字是没有个数限制的
通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋 权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。
2、 房产证包含房屋 权证和房屋共有权证
房产证是一房一证的，它包含房屋 权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人 。后者是绿色，一人一本，可以归多人 。
房屋 权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。
房屋 权人对房屋具体全面支配权，即包括买卖、租赁、抵押和继承等权利。而房屋共有权人只对房屋有使用权，一般是通过租赁和借用来实现。
效果图
| 云中盛景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕 |
| 户型 | 三居室(136.09㎡)三居室(149.16㎡)二居室(97.93㎡) | 收房时间 | 2017年7月30日全部住宅入住 | 开盘时间 | 2014年11月1日A1-A5#、B1-B4#开盘 |
动态：云中盛景2期排号中，户型面积：98-180㎡；均价7600元/㎡，接受全款、分期、公积金。四个证。
环线位置：二环以外
容积率：2.66
绿化率：39.00
项目简介：云中盛景项目位于呼和浩特市赛罕区滨河新区核心位置，云中盛景项目依据未来区位 及中 客户对自住房屋需求的特点，终定位于改善提高型住宅小区，户型分为四种：98—120平方米两梯三户型，135—139平米两梯两户型，140—150平米两梯两户型，180平米左右的两梯两户型。两户型房屋均采用大开间、小进深客厅，2个卧室朝南的设计、采光、通风极佳。楼内公共区域例如电梯间、走廊、门厅的墙、地面采用非毛坯处理。云中盛景楼宇间室外场地大量建设绿色植被、亭园小品、休闲活动场地。停车场全部位于地下，地上不停车。为确保住户安全，小区从大门开始到电梯间全程视频监控，小区南侧东侧配建有商业服务设施。另外项目还准备建设幼儿园和未成年人课外托管 ，项目 二中 ，用来解决年轻父母的后顾之忧。
交通状况：公交：99路，100路北京四中下车即到 。
效果图
| 城发绿园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 二居室(97.29㎡)二居室(105.35㎡)三居室(133.34㎡) | 收房时间 | 二期预计2018年交房入住。 | 开盘时间 | 2017年11月18日 |
动态：城发绿园二期住宅97-150㎡在售，高层均价6500元/㎡，小高层均价7000元/㎡，洋房均价7600元/㎡
环线位置：一环
容积率：2.00
绿化率：40.00
项目简介：城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发，其中一期占地234286.2平米，总建筑面积632562.74平米，绿地率45.35%，共4246户，首开区为2号地3区，共12栋楼（同时开工），总建筑面积182527.45平方米，合计1213套（包含LOFT）。二期开发的为A区和B区，共15栋楼，其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层，其中B区为 区，相临社区南入口和东景观入口，出入十分方便。B区主打洋房和小高层，7-17层低密度社区，70米的超大楼间距，提升生活品质的同时，更是身份的象征，95-152多种户型可供选择，项目均为大开间，双阳卧通透性极强。相比一期，二期加入了 会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园，以及更大的绿地面积，可谓是“品质社区、卓越二期”。项目处于回民区商务 、购物 ，地理位置优越， 五号线经过的核心区域，发展 巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是 重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。
交通状况：公交车：乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。
效果图
| 呼和浩特富力城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 |
| 户型 | 三居室(126.00㎡)三居室(141.00㎡)四居室(157.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：呼和浩特富力城户型建筑面积92-155㎡，起价7150元/㎡。
环线位置：请选择
容积率：3.00
绿化率：35.00
项目简介：富力地产集团成立于1994年，先后在广州、北京、上海等36个城市开发200余个精品项目，呼和浩特富力城项目是富力地产集团青城首秀。呼和浩特富力城占地约3000亩，位于滨河南岸，阿拉坦大桥西侧，总建筑面积约320万平方米，涵盖景观高层住宅、5A写字楼、商业风情街、五星级酒店、商业mall，并配套建有示范幼儿园、市区级重点 、重点初高中等 资源。
交通状况：乘坐100路车到保全庄村站下车
效果图
| 澳华城市花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 |
| 户型 | 三居室(129.00㎡)二居室(104.00㎡) | 收房时间 | 2012年10月16日12#-18#入住 | 开盘时间 | 2013年4月13日12#、14#、15#已开盘 |
动态：澳华城市花园现房在售，商铺出租，独栋商铺户型建筑面积3000㎡，沿街商铺户型建筑面积75-600㎡，租金1.4-3元/平米·天。
环线位置：二环以外
容积率：1.59
绿化率：37.00
项目简介：澳华·城市花园项目8-12层小高层和18层高层现代建筑小区。小区分两期，一期、二期均为多层，已入住，是内蒙古澳华房地产开发有限责任公司倾力打造的东河畔低密花园洋房。户型80-130㎡，南北通透，窗外无限丽景。澳华·城市花园的立面底部采用文化石，建筑采用全框架剪力墙结构，局部配白色涂料，建筑建构采用全框架架构，钢筋混凝土浇筑而成，具有良好的隔音效果。
交通状况：乘坐 82路, 在 亿利傲东国际花园站 下车步行250米至 澳华城市花园或乘坐3路、4路、18路、31路、33路、50路、60路、63路、72路、75路、102路, 在 金隅环球金融 站 下车步行890米至 澳华城市花园或乘坐 100路,101路， 109路 在 香格里站 下车步行1.2公里可达项目澳华城市花园售楼处
效果图
| 上国佳苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4680元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 |
| 户型 | 三居室(140.33㎡)三居室(131.13㎡)二居室(99.18㎡) | 收房时间 | 2009年12月31日15#、16#、17#已入住 | 开盘时间 | 2007年9月10日二期综合楼已开盘 |
动态：上国佳苑二期住宅和商业写字楼在售。住宅小高层房源为15-17#，户型建筑面积160㎡，均价4680元/㎡；
环线位置：二环以外
容积率：1.28
绿化率：40.00
项目简介：上国佳苑是由呼和浩特佳元房地产开发有限公司开发建设，项目共分为三期开发，一期已经售完，二期为三栋12层的小高层已交房！
交通状况：公交：可乘坐6路、44路、107路公交车到玉泉区 下车即可。 ： 2号线内大南校区站，预计2020年后开通。