借钱给妻子用于岳父母买房，离婚后明算账？ 法院：可以有
融360房贷2018/01/11 10:54
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
顺德区法院日前公开一宗“特殊”的离婚后财产纠纷案的判决。在婚姻存续期间，为了给自己父母买房，妻子叶某向丈夫陈某借钱并约定会还。后来，双方离婚了，陈某向叶某催收欠款，但叶某却没有还款意愿，为此，陈某将前妻诉至了法庭。婚内夫妻之间的借款离婚后还能要回来吗？顺德区法院的判决说：可以。
原告：前妻曾向我借了钱
原告陈某提到，其与被告叶某于2016年5月5日离婚，在婚姻存续期间，被告在2014年8月27日向原告借款50000元用于其父母的购房款，并约定在2年内还清。
随后，陈某便在2014年8月29日为叶某父母在肇庆市四会某地产公司刷卡支付50000元购房款，还款期限在2016年8月27日，已到期。但经过原告多次催收，被告一直没有还款意愿。
因此，陈某向法院提出，请求判令被告返还款项50000元及利息2139元，并向原告支付律师费5000元，本案诉讼费用亦由被告承担。
被告：
夫妻共同财产咋要还？
对陈某的诉求，其前妻叶某辩称，不同意还款，因为借条是被告在婚姻期间写的，是夫妻共同财产，不属于借贷。
据了解，2014年8月27日，当时处于婚姻存续期间的叶某向陈某出具一张《借条》，载明：“现叶某向陈某借伍万元正为父母购买房屋，伍万元钱会于两年内还清。”
顺德法院经审理还查明，陈某与叶某于2016年5月5日登记离婚，离婚协议书中载明：夫妻双方一直经济独立，财产独立。陈某于2014年8月29日刷卡向肇庆市四会某房地产公司支付了50000元。叶某的父母使用了该50000元作为购房款的一部分。叶某认为该款属于夫妻共同财产，一直没有向陈某偿还。陈某委托广东聚理律师事务所律师代理一审诉讼，并支付律师费5000元。
焦点：
借款算不算共同财产？
原告陈某与被告叶某离婚后财产纠纷一案，顺德法院于2017年8月立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。
法院认为，本案的争议焦点是案涉的50000元是否属于借款。被告在与原告夫妻关系存续期间出具了借条，载明向原告借款50000元，是用于其父母购房的，即并非用于原、被告的家庭生活。
同时，被告辩称当时只是为了让父母安心而写下借条，没打算还，但被告作为具有完全民事行为能力的成年人，理应清楚签署借条的后果，法院对被告的抗辩不予采纳，“假如被告当时不打算还钱，便不会在借条上写明两年内还清，约定还款期限进一步证明被告向原告借款的真实意思表示。”
同时，法院的判决还提到，在离婚协议书上，原、被告写明双方一直经济独立、财产独立，足以证明原告确实以其个人财产出借涉案的50000元。
判决：
连本带息都要还
综上所述，法院认为涉案的50000元不属于原、被告的夫妻共同财产，应属于被告向原告的借款。被告未偿还，已构成违约。
法院还提到，借条没有约定利息，原告主张自2016年8月27日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息有理。经核算，原告主张暂计至2017年8月15日的利息共2139元，没有超出法律规定，法院予以确认。关于律师费，原被告双方没有约定律师费的承担问题，因此法院不予支持。
因此，顺德法院判决被告叶某应于判决发生法律效力之日起十日内向原告陈某偿还50000元及利息，驳回原告陈某的其他诉讼请求。案件受理费614.24元，由原告陈某负担54.24元，被告叶某负担560元。
效果图
| 呼和浩特恒大翡翠华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 三居室(134.99㎡)三居室(128.20㎡)三居室(134.99㎡) | 收房时间 | 2020年8月31日 | 开盘时间 | 2017年12月2日 |
动态：呼和浩特恒大翡翠华庭预计9500元/平方米。绿化率35.00%。
环线位置：二环
容积率：1.99
绿化率：35.00
项目简介：呼和浩特恒大翡翠华庭项目是世界五百强企业恒大集团在首府继恒大雅苑、恒大名都、恒大华府、恒大城、恒大绿洲后又一升级力作。【产品规划】项目位于回民区成吉思汗西街与工农兵路交会处，规划总用地面积12万平方米，总建筑面积38万平方米，绿地率35%，住宅区容积率为1.99，商业区容积率为2.99。项目共计规划24栋楼，其中住宅12栋，洋房6栋，loft6栋，低层商业3栋。项目首期推出6栋瞰景高层，3栋低密洋房，产品户型面积规划，叠院洋房124～160㎡，瞰景高层104～143㎡，户型区间选择性多。项目配套规划有社区商业、会所（1500平）、幼儿园（1800平）等，另外还有老年活动场地，儿童活动场地。【项目自身园林】恒大翡翠华庭居于首府生态中央、以皇家欧陆园林成就匠心美景。沿袭欧陆园林景观，以2500㎡人工湖、10万㎡风情园林缔造皇家盛景。从恒大集团遍布各地的园林基地之中甄选全冠大树，精心培育灌木、花植、精琢细雕，巧夺天工，成就首府园林新境界。
交通状况：6/33路宏泰铂郡北站下车到达项目； 6/33/37/75路到厂汉板村西站村西下车，向西步行500米即到； 14路到花园蒙古站下车步行2公里到达项目； 23/63路内蒙古财经大学下车步行1.2公里即可到达； K3坐到府兴营站下车向西步行1.2公里到项目。
效果图
| 怡景·萃华林二期基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 |
| 户型 | 三居室(185.00㎡)三居室(165.00㎡)三居室(139.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年32#、33#入住 | 开盘时间 | 2014年12月28日A2-A6、A8、A10等17栋楼已开盘 |
动态：怡景·萃华林社区高层现房1#、2#、3#、5#在售，32#、33#为公寓，32#在售、33#待售。1#、2#，现房在售，均价5500元/㎡，建筑面积173㎡，剩余7-8套；3#剩余顶楼建筑面积165㎡一套，均价5500元/㎡；5#楼仅剩20套左右，建筑面积182㎡、152㎡元/㎡，均价5500元/㎡。
环线位置：二环
容积率：2.50
绿化率：40.00
项目简介：怡景·萃华林项目位于呼市城南核心，是玉泉区城市中轴，目前项目二期已经建成，五证齐全，实景现房，即买即住。怡景·萃华林开发企业呼和浩特市协和房地产开发有限公司由鄂尔多斯集团房地产开发有限责任公司全额投资组建，项目位于呼和浩特市南二环路与云中路交汇处，项目分三期建成，项目总建设用地面积为19.75万平方米（合296.27亩）；其中一期经济适用房建设用地面积为6.39万平方米，二期商品房建设用地面积为12万平方米，拟建三期商品房建设用地面积为1.36万平方米。现已建成一期经济适用房902套（72000平方米）；二期商品房（地上及地下）381342.64平方米，其中包括多层住宅 228套（23733.12平米）、高层住宅1581套（181541.58平米）、公寓476套（27928.96平米） 、公租房160套（7425.60平米）、商业75套（ 52831.02平米）、地下车位2114个（74450.68平米）、仓储268个（10317.75平米），地下商业（3113.93平米）；拟建三期建筑面积3.13万平方米。怡景·萃华林社区周边公共交通非常便捷，31、42、65、71、73、83路公交车可快速到达呼和浩特全市任何地点；规划中的地铁3号线和5号线在怡景萃华林社区门口设有站点，保障业主出行方式便捷、优质、环保！怡景·萃华林社区周边商业配套完善齐全，红星美凯龙、嘉茂购物中心、义乌、祥和批发市场，生活所需触手可及；距离呼市中心商业区中山路公交仅20，休闲娱乐，应有尽有！怡景·萃华林社区绿化面积近50000平方米，拥有呼市同类社区罕有千米超长健身步道，长达350米的中央景观轴；硬件配设——江南嘉捷电梯、断桥铝合金窗材、万华四防安全门。怡景·萃华林社区周边名校林立，蓝天、鼎奇、实验幼儿园；杨家巷小学；呼市一中、八中，全程名校教育，家族未来基础坚实；呼市医院、第二医院、呼市口腔医院遍布社区周边，更有业主独享的2000平方米社区综合医疗中心。久安物业为怡景萃华林提供的物业服务，获得了前期入住业主的一致赞誉。
交通状况：公交：可乘31、42、71、83、73、65路等公交在南营子站下车即到。
效果图
| 上国佳苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4680元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 |
| 户型 | 三居室(140.33㎡)三居室(131.13㎡)二居室(99.18㎡) | 收房时间 | 2009年12月31日15#、16#、17#已入住 | 开盘时间 | 2007年9月10日二期综合楼已开盘 |
动态：上国佳苑二期住宅和商业写字楼在售。住宅小高层房源为15-17#，户型建筑面积160㎡，均价4680元/㎡；
环线位置：二环以外
容积率：1.28
绿化率：40.00
项目简介：上国佳苑是由呼和浩特佳元房地产开发有限公司开发建设，项目共分为三期开发，一期已经售完，二期为三栋12层的小高层已交房。
交通状况：公交：可乘坐6路、44路、107路公交车到玉泉区政府下车即可。 地铁：地铁2号线内大南校区站，预计2020年后开通。
效果图
| 慧谷蓝庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 四居室(180.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 2019年8月30日 | 开盘时间 | 8月26日18#、27#、28#已开盘 |
动态：慧谷蓝庭位于城北核心商业区，紧邻成吉思汗大街，周边生活配套齐全，与已经开业的回民区万达广场一路之隔，项目五证齐全。
环线位置：二环
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：慧谷蓝庭位于成吉思汗大街西线，是北京三合慧谷集团倾力打造的墅质花园洋房社区。项目南临50米超宽绿化隔离带，让社区远离噪音，享受宁静；高大的乔木和入口环岛围合成私家社区入口，尽显业主尊贵地位。建筑采用新古典主义设计风格，一、二期以7~11层墅质电梯花园洋房为主，三期为板式18～26层景观住宅，北高南低，顺应地形肌理，给人带来静谧、舒适的空间和视觉感受；楼宇多为点式、短板建筑，极大地增加了采光性和景观面；各楼座错落布置，自然形成组团围合，提供更多邻里交流空间；项目为完全人车分流设计，全部地下停车，电梯地下车库，让生活更加安全、便利！园林设计也充分体现了以人为本的设计思想，注重整体筹划，精心打造了五重园林空间，在层次丰富的自然景观布局中强化参与感，强调人与人的交流、人与景的互动。在细节上运用复层种植技术，营造自然清新的景观环境，并注重实用性和舒适性，让体贴入微的考究在不经意间彰显。在户型设计方面，该项目也力求打造人性化、宜居、舒适的室内空间。户型面积从74～218㎡，户型南北通透、注重室内交通动线和局部细节设计是户型的主要特点。
交通状况：公交：6路、33路、37路、57路、63路、75路公交车到慧谷蓝庭站下车即到驾车：从西二环路、军区教导队路，至成吉思汗大街向东，回民区万达广场对面
效果图
| 海亮名门基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民中山西路 |
| 户型 | 二居室(104.64㎡)二居室(95.30㎡)三居室(122.90㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日9#、10#、11#入住 | 开盘时间 | 10#2017-4-9已开盘 |
动态：海亮娱乐城（金宝街）4#商铺在售，面积：50-500㎡。负一层均价:6000元/㎡-9000元/㎡，户型面积：20-70㎡；其余楼层已售罄。
环线位置：一环
容积率：6.00
绿化率：10.00
项目简介：海亮名门位于锡林郭勒南路与中山路十字路口以南的300米，五四商城以北,项目地理位置无可比拟，雄踞城心，周边医疗、教育人文、休闲娱乐体验、商业购物、公园配套等齐全。海亮·名门单体建筑高度100米，沿袭简约大气的ARDECO建筑风格，外观时尚，小区内部配套商业，街心广场，与城市绿肺——48公顷青城公园做邻居，随时随地的保持有氧的健康生活。
交通状况：公交：16路、18路，19路、1路、21路、26路、34路、3路、4路、56路、57路、58路、5路、60路、70路、71路、72路、6路、84路、K2路、102路、16路、19路、1路、21路、26路、3路、4路、57路、58路、76路、青城1路环线、青城2路环线到海亮广场下车；地铁：规划地铁2号线。
