房产继承赠与公证费是多少？
深圳房地产网2018/01/08 10:32
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
来源：深圳房地产网-房掌柜
正文：
记者跟进：
那么房产继承需要哪些费用?房产赠与他人，费用又有哪些呢?房屋继承和赠与相关费用包括：继承公证费、工本费、契税、登记费和贴花。
一、房产继承
1、关于房产继承顺序：
遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，三者都需要需要先办理继承公证。
2、公证需要携带的资料：
不动产权证原件(若房产为抵押状态的，需提供借款抵押合同原件及不动产权证书复印件);
产权查档单;
死亡证明;
所有继承人的亲属关系公证书或亲属关系证明(街道办出具);
放弃继承人的放弃继承权公证书;
继承人的身份证及户口本;
备注：每个公证处需要的材料不一致，以各公证处要求的资料为准。
3、相关费用：
继承公证费：过户价的1%，不低于200元。精细计算如下图：
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房产继承、赠与的收费标准
继承公证工本费：75元两本，每增加一本20元。
契税：法定继承人继承房地产，免契税。
登记费：住宅 80元/套;商业550元/套
贴花：5元/本。
例子，一套住宅的房子评估600万，他的继承赠与公证费是60000元，所需要的费用：60000+75+80+5=60160元。
二、房产赠与
关于房产赠与分两种，一种为直系亲属赠与，另一种为非直系亲属赠与。
1、赠与所需要的材料：
户口本
不动产权证(产权状态为抵押的需提供产权查档单及抵押贷款合同);
国土局评估价查询单;
赠与人及受赠人的身份证;
赠与人及受赠人亲属关系公证书或亲属关系证明(街道办出具)。
2、相关费用：
与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。
赠与公证费：过户价的1%。
赠与公证工本费：75元两本，每增加一本20元。
契税：过户价的3%
登记费：住宅 80元/套;商业550元/套
贴花：5元/本。
例子，一套住宅的房子评估600万，他的房屋赠与公证费是60000元;另一笔费用就是3%契税，契税就是6000000×3%=180000元。所需要的费用：60000+180000++75+80+5=240160元
三、注意事项
以上房产继承与赠与在办理公证时的注意事项：
办理公证时需带齐与公证相关的一切资料，并携带公证所需费用;且根据当事人真实需求及意愿办理公证事项并提供真实证件资料。
效果图
| 城发绿园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 二居室(97.29㎡)二居室(105.35㎡)三居室(133.34㎡) | 收房时间 | 二期预计2018年交房入住。 | 开盘时间 | 2017年11月18日 |
动态：城发绿园二期住宅97-150㎡在售，高层均价6500元/㎡，小高层均价7000元/㎡，洋房均价7600元/㎡
项目简介：城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发，其中一期占地234286.2平米，总建筑面积632562.74平米，绿地率45.35%，共4246户，首开区为2号地3区，共12栋楼（同时开工），总建筑面积182527.45平方米，合计1213套（包含LOFT）。二期开发的为A区和B区，共15栋楼，其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层，其中B区为高端区，相临社区南入口和东景观入口，出入十分方便。B区主打洋房和小高层，7-17层低密度社区，70米的超大楼间距，提升生活品质的同时，更是身份的象征，95-152多种户型可供选择，项目均为大开间，双阳卧通透性极强。相比一期，二期加入了高端会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园，以及更大的绿地面积，可谓是“品质社区、卓越二期”。项目处于回民区商务中心、购物中心，地理位置优越，地铁五号线经过的核心区域，发展潜力巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是政府重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。
交通状况：公交车：乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。
效果图
| 泽信青城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 |
| 户型 | 三居室(118.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：泽信青城119㎡、138㎡样板间已盛大开放，欢迎品鉴！
项目简介：项目位于内蒙古呼和浩特市如意开发区，地块东接科尔沁快速路，西临满洲里路，南临宝音街，北临规划路。首先面市的是我们项目的一、二、三期，统称为项目北地块。北地块总占地面积为8.99万平，总建筑面积为24.4万平方米，由16层的高层和电梯洋房构成，容积率仅为2.05，密度低居住舒适 ，绿地率高达35%。北地块共计规划1396户，由12栋16层的高层，4栋6层局部7层和2栋8层的电梯洋房和1栋2层的商业组成。其中一、二期全部规划为毛坯高层，规划户数分别为416户和384户，三期由4栋高层和6栋洋房组成，全部为精装房，规划户数为596户。项目设计立足于如意区的远景规划，从更长远的时间跨度和更广的地域跨度切入规划设计。力求体现本案建筑典雅、庄重的文化气息,体现建筑规划场所状态的优质化，景观融合的 大化！小区整体布局，强调对称式轴线以及商业外部景观的渗透，建筑多采用东南朝向布局，顺应城市肌理，做到大程度的南向采光，使得大多数户型都拥有开阔的景观视野。打造以以CBD文明中的都市轻奢主义生活代言为目标，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的住区。住宅整体采用宫廷布局，强调空间、序列、轮廓线的塑造，其中中心组团强调空间的围合式布局，通过住宅单体的塑造和空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成内外围合的邻里空间，创造空间丰富、亲近自然且具有人情味的居住环境。
交通状况：紧邻BRT快速公交、53路、96路、97路等多路公交车途经地块；地块相距在建地铁1号线东客站站1.8公里，距离呼市火车东站、客运总站、呼市白塔机场5。
效果图
| 阳光宜居基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民西龙王庙 |
| 户型 | 二居室(93.53㎡)二居室(104.93㎡)三居室(121.32㎡) | 收房时间 | 2018-05-31 | 开盘时间 | |
动态：阳光宜居主力户型85.27㎡、89.04㎡，均价4800元/㎡。
项目简介：阳光宜居是呼和浩特市城区获批的经济适用房康居工程。项目位于二环内，地处呼和浩特市规划发展主轴新华大街沿线，南邻新华西街，西联西二环，北接光明路，道路畅通，交通十分便捷。项目占地近百亩，总建面18万平米，整体由11层的小高层和18层的高层组成，住宅总计有1500套。项目分两期开发，一期10栋住宅，二期包含4栋住宅和1栋酒店，二期还配有小区集中地下停车场，车位数量按照户数1比1比例配置；设有现代化幼儿园，全封闭游乐场地，儿童生活区全向阳设计；综合商务楼主体部分为都市快捷酒店，裙楼底店为社区商业中心（24便利店、卫生站、社区服务中心及银行）。沿新建市政路建有居民菜市场，市政规划报备。项目所处位置是西拓经济区的佳辐射区域，金海新区及金川开发区，环境优雅，市场潜力大。处于城市发展的主导方向，与城市发展目标一致，是通往包、鄂两市的重要窗口，交通优势明显。
交通状况：公交车：41路，303路，8路，79路到阳光宜居花园车站下车。
效果图
| 呼和浩特富力城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 |
| 户型 | 三居室(126.00㎡)三居室(141.00㎡)四居室(157.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：呼和浩特富力城户型建筑面积92-155㎡，起价7150元/㎡。
项目简介：富力地产集团成立于1994年，先后在广州、北京、上海等36个城市开发200余个精品项目，呼和浩特富力城项目是富力地产集团青城首秀。呼和浩特富力城占地约3000亩，位于滨河南岸，阿拉坦大桥西侧，总建筑面积约320万平方米，涵盖景观高层住宅、5A写字楼、商业风情街、五星级酒店、商业mall，并配套建有示范幼儿园、市区级重点小学、重点初高中等优质教育资源。
交通状况：乘坐100路车到保全庄村站下车