降了吗？北京楼市再放大招！京城4月房价大起底！
搜狐 2017/04/10 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
4月3日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房也纳入到北京市限购范围中。
《通知》规定，暂停向以下家庭出售住宅平房：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；无法提供在本市连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭。
《通知》要求：居民家庭名下自本通知发布之日起新购买的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。
4月3日
北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房也纳入到北京市限购范围中。
3月31日
北京市工商部门自4月1日起将开展为期两个月的房地产经纪机构专项整治，重点查处房地产经纪机构发布虚假广告、利用合同格式条款侵害消费者权益等违法行为。
3月26日
北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，明确规定商办类项目不得作为居住使用，新建项目不得出售给个人，二手项目出售给个人时需满足名下无房且在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。北京成为 “商住房”限购的城市。
3月24日
央行营管部等联合发布的《关于北京地区住房信贷业务风险管理的通知》明确，离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行。
3月23日
北京市规划国土委等部门联合对外发布，不具备居住条件的过道、车库、廊道等异形房，将执行“三不政策”：在不动产登记中一律不能单独办理过户等转移登记；在公安机关 登记环节一律不能办理 ；在子女就学环节一律不能作为 资格条件。
3月23日
北京市住房城乡建设委约谈北京十大中介机构，明确禁止中介机构参与 ，随后北京展开房地产中介市场执法行动。
3月22日
北京市发展改革委发布《关于规范商品房经营企业价格行为的提醒书》要求，商品房经营者要在住房建设主管部门规定的时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。
3月22日
北京市地税局、北京市住建委昨晚发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》，对“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”加以明确，非京籍纳税从5年改成连续60个月。
3月17日
北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市住房公积金 、北京市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，并发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。此次楼市调控升级不仅实行“认房又认贷”，同时提高了二套房贷首付款比例（普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%），并且将住房贷款期限降至25年。
| 宏泰铂郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民海西路 |
| 户型 | 二居室(92.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月全部房源交房入住 | 开盘时间 | 2016年10月29日1#、2#1单元已开盘 |
动态： 宏泰铂郡住宅户型建筑面积71-140㎡，72㎡（一室可改两室），91㎡（两居室），117㎡（三居室），123㎡（三居室），130㎡（三居室），140㎡（三居室）。均价5600元/平米。1#、2#、4#在售。
环线位置：二环
容积率：1.99
绿化率：35.00
项目简介：宏泰铂郡位于成吉思汗大街内蒙古广电大厦西侧，坐拥成吉思汗生态景观街新经济枢纽板块。项目 成吉思汗大街、工农兵路、北二环、通道北路，纵横交错，四通八达。33、37、57、63、75路公交路线， 2号线换乘站、5号线始发站，BRT快速公交站点途经项目，地下、地面立体化交通畅达首府。新刚公园、滨河公园、扎达盖公园、乌苏图国家森林公园多个原生态自然景观资源丰富。辐射周边的金色未来幼儿园、贝尔路 北校区、秋实 、第十三 、第四十 、内蒙古财经大学充满浓郁书香氛围。梦溪苑商业街和西万达商圈为您带来购物便利与乐趣。经典的法式现代建筑风格，蕴含纯粹的法兰西风情。法兰西皇家园林景观尽显贵族气质， 广场、景观大道、山形花园， 绿地景观轴贯穿社区。72-141㎡臻品华宅，功能分区完备，承载皇家法式生活典范。总建筑面积约75万平米，集花园洋房、高层观景华宅、精品公寓、繁华商业于一体的城市综合体，倾力打造为城北全新 生活区，树立城北区域全新标杆。
开盘时间：2016年10月29日1#、2#1单元已开盘
入住时间：预计2018年10月全部房源交房入住
交通状况：公交：可乘坐33、6路公交车到宏泰铂郡下车即到，或乘坐63、70、89路也可到达。
物业费：2.0元/㎡·月
物业地址：呼和浩特回民海西路成吉思汗西街广电大厦西侧
