关于降低企业住房公积金缴存比例的通知

呼和浩特住房公积金管理 2017年1月11日发布关于“关于降低企业住房公积金缴存比例的通知”，通知中提到从2016年7月1日至2018年12月31日，对本企业住房公积金高缴存比例下调1-2个百分点，并及时上报 审批，降低住房公积金缴存比例。

关于降低企业住房公积金缴存比例的通知

各住房公积金缴存企业：

为进一步推进供给侧结构性改革，减轻企业负担，降低企业成本，呼和浩特住房公积金管理 （以下简称“”）按照内蒙古自治区人民 《关于印发自治区深入推进供给侧结构性改革着力做好降成本工作实施方案的通知》（内政办发〔2016〕107号）和内蒙古自治区住建厅、内蒙古自治区财政厅《关于降低企业住房公积金缴存比例的通知》（内建金〔2016〕500号）文件要求，组织落实降低企业住房公积金缴存比例相关工作，现通知如下：

各住房公积金缴存企业要按照文件规定，结合企业实际运营情况，从2016年7月1日至2018年12月31日，对本企业住房公积金高缴存比例下调1-2个百分点，并及时上报 审批，降低住房公积金缴存比例。对生产经营困难的企业，除可降低缴存比例外，还可申请缓缴，待企业效益好转后再提高住房公积金缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。

特此通知。                                                                                   

 2017年1月9日

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解读：阶段性下调公积金缴存比例 对你我影响有多大?

公积金缴存比例下降，职工个人的待遇水平是否也会下降?

清华大学房地产研究所所长刘洪玉：这次政策提出，对高于12%的一律予以规范调整，各地也可阶段性适当降低住房公积金缴存比例，因此，个人住房公积金水平可能会受到一定影响。但是要看到，国家要求把部分地区和企业过高的缴存比例降下来，也符合住房公积金制度公平性、合理性的要求。

降低公积金缴存比例会否影响房地产市场?

清华大学房地产研究所所长刘洪玉：降低公积金缴存比例对房地产市场不会有太大影响。首先是12%以上的缴纳比例者占的比例相对较小，所以新政一旦实施，对大多数民众的影响不大，相反会拉近差距，其次，纯公积金贷款比例很少，公积金对职工购房提供的支撑力有限。

为何要阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例?

华东师范大学终身教授张永岳：4月13日国务院常务会议决定，阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例。4月15日住建部表示相关政策与规范正在加快制定当中。此类政策是 实施“企业减负”战略的重要体现，也是供给侧结构性改革的必要环节。

减轻企业负担，在近两年宏观经济下行压力增大的背景下，显得尤为重要。在企业承担的各类比较隐性的税费中，住房公积金的缴付比例相对高，是企业不可回避的经营成本。然而可以反思的是，此类住房公积金缴付后的利用效率也不够高。因此通过降低此类缴存比例，能够使企业将更多的盈利投入新一轮 和经营过程中，自然有助于加快企业的发展。当然，在这一过程中，仍要保持公积金资金池一定的总量规模，从而使其继续发挥支持住房消费的重要作用。

降低住房公积金缴存比例，在减轻企业负担的同时，也对住房公积金的保值 等提出了更高要求。当前包括国债 等渠道总体畅通，依然是住房公积金保值 可选的方式。建议在住房公积金贷款资产证券化等方面，进行创新性地探索和突破。这样做，可在降低企业负担的同时，有效地促进公积金可贷规模的增长，进而更好地推进住房消费市场的健康发展。