湖北 装配式建筑小区封顶：高楼搭积木告别泥瓦匠
房天下2016/08/03 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
新华社武汉8月1日电 题：高楼“搭积木”告别“泥瓦匠”——湖北 装配式建筑小区封顶见闻
施工场内，一块块预制好的建筑模块通过塔吊吊装，工地上很少看到大片脚手架、成堆混凝土；整体封顶的3栋商品房内，楼板、阳台等线条平直，表面光滑，后期装修直接刷涂料即可。这是记者近日在位于武汉市江岸区兴业路上的“名流世家”在建小区，看到的“搭积木”式建筑场景。
“名流世家”是湖北省内 采取装配式建造的住宅小区。被形象地描述为“搭积木”的装配式建筑，是指预先在厂房内，用钢筋和混凝土制造好墙板、楼板、阳台等构件，运送至施工现场装配固定的建筑方式。
小区项目现场施工负责人吴俊雄介绍，小区3栋建筑均有34层，高度近百米，预计明年交付业主入住。主体采用装配式施工，工期大幅缩短，平均三四天就能建一层楼。
据介绍，相较于传统的人工现场搭建、浇筑建设施工方式，装配式建筑具有绿色环保节能、效率高品质好等特点，一些发达国家装配式建筑工业化率已超过八成。
投资建设“名流世家”小区的美好集团董事长刘道明介绍，小区建筑构件预制率达78%，使建筑节水50%以上，建筑垃圾减少60%，施工人员减少超过50%。
中央今年出台的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。作为建筑企业聚集地，武汉市去年开始试点推广装配化建筑，计划到明年完成新开工面积超过200万平方米，预制装配化率不低于20%的目标。
武汉市建委相关负责人介绍，武汉市出台一系列补贴奖励政策，鼓励装配式建筑产业基地与试点示范项目建设。目前已启动一批装配式混凝土试点示范项目，配套建设建筑产业园生产供应装配式构件，吸引一批建筑企业先行先试，向工业化、标准化、装配化方向转型升级。
至于“搭积木”式建筑的安全性，武汉理工大学土木工程与建筑学院教授彭少民解释说，装配式建筑的各个“积木”之间，都有钢筋焊接或螺栓链接，牢固咬合在一起，在抗震等方面比现浇混凝土方式性能更牢靠，因此建筑安全完全不用担忧。
“相较于传统施工，工业化流程中生产的楼板构件品质更高。”彭少民说，传统的工地现场浇筑楼板，因建筑工人技能差异，楼板质量参差不齐。而工厂预制的构件，是在统一质量体系流程下，实现标准化、机械化、精细化生产，质量更有保障。
一些建筑企业或业主，担心采取装配式施工，建造方式与人员技能大部分都得改变，需要大量投入，导致成本大幅提升。对此，武汉市政府参事室参事、中建三局原董事长洪可柱说，工期缩短能带来人工成本、财务费用大幅降低，加上传统脚手架、防护网都不用装，“粗略估算，一般建筑面积超过10万平方米的项目，就可以实现成本明显降低”。(记者梁相斌、廖君、李劲峰)
