什么时候买房划算？ 的科学分析不来看看吗
房天下2015/10/23 01:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房置业可以说是人生头等大事，房子是家的代名词。从马斯洛的需求理论上来说，人基础的需求就是要有房子来遮风挡雨，放置身体和情感。 有一套房子，就等于给自己和家人买了一份安全，给自己的晚年买了一份保险。那么到底什么时候买房合适呢？以下6个原则给你答案。
原则：只要你需要什么时候都可以买房
资深房地产从业人士曾对媒体透露他的购房秘诀，他认为只要有购房资格，闭着眼睛随便买，都会赚。严格的限制，正在制造稀缺。理财 认为，买房时机，对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的房子，该出手就出手。
第二原则：舆论上充斥着开发商破产倒闭， 客血本无归等信息时
分析认为，如果舆论上充斥着开发商破产倒闭， 客血本无归。银行面临“断供潮”，购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时，上述事件同时出现时，是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。多个房地产业内资深人士表示了同样的观点。“在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪”。这是巴菲特 股票的至理名言。正当市场一片惨淡，人人惶恐之时，或许正是买房之时。
第三个原则：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时
这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
第四原则： 再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策
分析认为，如果 有这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。
第五个原则：货币放水的时候，大胆买
分析认为，如果货币政策宽松，巨大的货币资金流向市场，将推动资产价格上涨，这时是买房的好时机，可以尽量把 用尽，能做高贷就做高贷。货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域，无疑政策实施一段时间后，房价将上行。
第六个原则：新调控政策出台半年内
中介人士认为，新政出台后，二手房市场会先出现反应， 的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为， 出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是 愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的逐步入市，房价会逐步走出冰冻阶段，逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个波段比较低的价格。
以下是小编曲吐血整理的呼和浩特市高性价比楼盘，值得一看！
项目简介：中海·蓝湾位于首府“东优、南拓”城市规划发展的核心之地东南版块，处在金桥开发区与滨河新区核心交汇区域， 小黑河滨水景观线，是 极力打造的未来城市核心位置，地块价值极具发展 。
中海蓝湾现高层和小高层住宅在售，1#、2#、3#、7#、8#的高层均价6000元/平米，户型面积：86-110平米；5#、6#小高层均价6900元/平米，户型面积：118-142平米。
工程进度：已经封顶。
交房时间：2016年6月。
优惠：交8千抵8万
付款方式：一次性付款，按揭，公积金。
五证：呼房售字第20140086号、呼房售字第20140087号、呼房售字第20140033号、呼房售字第20130079号。
| 中海蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月1日3#、5#、6#、7#、8#入住 | 开发商 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月26日2#已开盘33户 | |
| 户型 |
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交通情况：乘坐38路、82路、65路到中海锦绣城站下车，再乘坐中海看房车到中海蓝湾售楼部。
交通出行图
主力户型：二居室(86.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(142.00㎡)
户型图
项目简介：中交·上东国际是由 500强企业中国交通建设集团旗下中交地产（呼和浩特）有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。
中交·上东国际均价6000元/㎡,1#、2#、4#为在售房源，主力户型面积为85㎡、100㎡、102㎡、117㎡、130㎡。
优惠信息：付款方式可按揭、公积金，优惠六千抵六万，开发商直打97折。
工程进度：1#、2#、3#、4#，5#已封顶。
交房时间：预计2016年9月30日交房。
五证信息：项目五证齐全。
售楼地址：维多利摩尔城B座底商和呼和浩特市新城区海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角，火车东站向北600米。
| 中交·上东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城火车站 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月底1#—5#入住 | 开发商 | 中交地产（呼和浩特）有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月28日一期4号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通情况：乘坐 k5路在 海东一号站 下车 或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部
交通出行图
主力户型：一居室(44.37㎡)一居室(51.47㎡)一居室(52.21㎡)
户型图
项目简介：泽信·加州公馆继泽信·加州华府一、二期斩获国家康居示范工程及二星级绿色建筑殊荣。着眼于城市发展大格局，响应《新型城镇化建设》中关于智慧城市的打造，在获得国康工程、绿色建筑等多项荣誉称号之后，再创首府，成为首府智慧社区。
泽信·加州公馆有高层、洋房在售，房源为1#-9#，其中1#-6#为高层，主力户型面积为98-127平米，起价5300元/平米，均价5900元/平米。
7#、8#、9#为洋房，户型面积150-260平方米，均价8300元/平方米；预计2017年8月31日全部入住。
优惠：首付2万分4期，2年内还清，每期比例分别为6%、6%、6%、12%；全款94折分期95折按揭96折。
工程进度：洋房已封顶，高层建到地上20层
项目五证齐全。
| 泽信·加州公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城阿尔泰游乐园 | |
| 收房时间 | 预计2017年8月31日1#-9#入住 | 开发商 | 内蒙古希望阳光实业股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月30日1#、4#、7#已开盘 | |
| 户型 |
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交通情况：公交：乘坐56、62等路公交车到市民体育活动 下车：乘坐32路公交车到隆沁钢材市场 下车 驾车：途径海东路、北二环路，或爱民街，北二环路，距泽信·加州公馆12
交通出行图
主力户型：三居室(147.99㎡)三居室(160.00㎡)五居室(225.80㎡)
户型图
项目简介：慧谷蓝庭位于成吉思汗大街西线，是北京三合慧谷集团倾力打造的墅质花园洋房社区。项目南临50米超宽绿化隔离带，让社区远离噪音，享受宁静；高大的乔木和入口环岛围合成私家社区入口，尽显业主尊贵地位。
慧谷蓝庭目前三期已开工，二期仅剩两套东户218平米，三期主力户型面积74-218平方米，起价4600元/平米，均价5300元/平米。
优惠：2万抵3万优惠，2015年9月12日已开盘。
工程进度：地上15层，预计2017年11月30日三期交房入住。
项目五证齐全，预售许可证：呼房售字第20150078号。
| 慧谷蓝庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民海西路 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月30日三期入住 | 开发商 | 内蒙古三合慧谷房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月13日三期已开盘 | |
| 户型 |
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交通情况：公交：6路、33路、37路、57路、63路、75路公交车到慧谷蓝庭站下车即到 驾车：从西二环路、军区教导队路，至成吉思汗大街向东，回民区万达广场
交通出行图
主力户型：三居室(117.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(139.00㎡)
户型图
