购房注意事项 买房不能犯的四大错误

随着政策效力逐步显现，8月份乃至整个下半年呼和浩特楼市都将延续7月房地产市场的走势，整体情况会保持量 稳。尽管市场前景十分乐观，但对于购房者来说，不管任何时候买房需要注意的事项 多，并且不能犯以下错误。

、买房准备不充分
在买房之前，一定要做足功课，对市场整体情况有一个初步的了解，再明智客观地选定合适的房价范围，然后灵活地结合自己的经济情况选择适合的按揭方式，拟订适合的还款计划。

第二、盲目选择开发商
有部分购房者在买房时完全不会在意开发商的品牌或者资质，总觉得价格才是影响买房重要的因素，这样的想法是完全错误的。开发商的品牌差异对于房屋的品质以及物业管理水平的影响是比较大的，在买房时，购房者还是应当找重责任、信誉好、物业水平较高的开发商。

第三、拒绝实地考察
实地考察在买房过程中的重要性是 大的，因为不仅可以对项目周边的交通、配套状况进行初步的了解，还有小区的居住环境氛围、物业管理的服务质量态度，这些都只有购房者提前去到项目实地考察才能有更深的认识。

第四、户型设计不合理
不论是户型面积过大过小，还是格局设计不合理，对于日后的居住生活都会造成或大或小的影响。其实，住宅重要的就是要实用，大小适宜，功能合理，舒适温馨，房间间隔方正是理想的户型。 是房间的采光、通风等条件，这些要求是否能被充分满足，对人的健康有着至关重要的影响。

秋实Ⅱ璟峯汇 园著400-890-0000 转 819648

项目简介：璟峯汇定位于公园地产，项目位于南二环与锡林公园之间，金桥赛罕 银边，是 重点发展区域。项目占地283亩，地上建筑面积48万平米，地下建筑面积17万平米，全部地下，半地下车库，全面实现人车分流。绿化、景观采用现代技术实现人在公园中居住的人文理念，小区拥有6000平米私人会所。项目包括城市华宅、商业旗舰、 办公、国际酒店四大综合业态， 南二环，西接锡林南路，快速联动华联、中山西路商圈。

项目特色：秋实Ⅱ璟峯汇 园著高层住宅在售，房源为15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#，户型面积92-153㎡，起价5400元/㎡，均价6400元/㎡。B座公寓预计8月15日开盘，户型面积20-70㎡，价格待定，目前排号中；

付款方式：接受全款、按揭、公积金，按揭首套首付30%；

优惠政策：公寓推出三人成团优惠政策，成交98折；

工程进度：正在做外立面，预计2015年年底交房；

五证信息：五证齐全。预售许可证号：呼房售字第20130102号；呼房售字第20140036号。

地理位置：秋实Ⅱ璟峯汇 园著位于锡林路锡林公园以北（锡林南路美通市场 ）。

地理位置图

主力户型：二居(105㎡)  二居(98㎡)  三居(210㎡)

户型图

周边配套：

配套：明德 ，玉泉区五里营 ，呼和浩特市新世纪 ，呼和浩特市新世纪高级 。内蒙古大学、内大 、内大 ；

商业配套：红星美凯龙商业综合体、嘉茂，金宇商圈、居然之家商业综合体，美通果蔬批发；

医疗配套：呼和浩特市医院、武警医院，新建的妇幼保健院；

生态景观：锡林公园、仕奇公园，百米滨河景观带、内大校园园景、南湖湿地公园。

周边配套图

富贵国际400-890-0000 转 669060

项目简介：富贵国际位于呼和浩特市 ，鄂尔多斯大街南侧， 大昭寺、观音寺，项目占地面积30万平方米，是集高档住宅、酒店、商贸 、幼儿园、 于一体的大型综合体项目。

项目特色：富贵国际一二三期同时在售，主推三期住宅。三期高层住宅，户型面积66-156㎡，起价5200元/㎡，均价6000元/㎡。一期多层住宅，均价6000元/㎡，二期花园洋房待售。 商铺，户型面积90㎡-180㎡，起价18500元/㎡。

付款方式：接受全款、按揭，暂不接受公积金。首付30%；

工程进度：一期、二期现房，三期已封顶，预计2016年年底交房；

五证信息：五证齐全。呼房售字第20120045号； 呼房售字第20150050号。

地理位置：富贵国际位于玉泉区观音寺斜 西50米。

地理位置图

主力户型： 二居(97㎡)  二居(111㎡)  三居(136㎡) 

户型图

周边配套：

周边商业：华润万家超市、横店电影城、大型餐饮、家电百货；

周边景观：大昭寺、观音寺、塞上老街、宝尔汗佛塔；

周边公园：玉泉公园；

周边银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、民生银行、邮政储蓄银行、内蒙古农村信用合作银行、内蒙古银行；

周边医院：呼市医院、内蒙古附属医院、呼市妇幼保健医院；

周边 ：呼市一中、呼市六中、呼市七中、呼市八中、呼市二十六中、南茶坊 、土默特 、 。

周边配套图

闻都杰座400-890-0000 转 820727

项目简介：闻都 城项目是集住.购.玩.商为一体的大型综合体,总建面130万平米共分为两期开发。

项目特色：闻都杰座7月26日已开盘，当天开盘为9#、10#，主力户型面积为109平米，起价4600元/平米，全款按揭享9折优惠。60-140平米青年公馆（商住公寓） 中，首付2.7万起。

付款方式：全款，按揭

交房时间：2015年12月31日；

工程进度：9#、10#总层高27层，目前建到地上25层；

五证：五证齐全，呼房售字第20150004号。

地理位置：闻都杰作位于锡林南路与二环的交汇处。

地理位置图

主力户型：三居(146㎡)  二居(94㎡)  二居(104㎡) 

户型图

周边配套：

：师大 .内大新校区；

医院：市医院；

餐饮：浩翔餐饮连锁店；

银行：工行 中信；

购物：嘉茂，维多利。

周边配套图

华福家苑400-890-0000 转 811833

项目简介：华福家苑位于金桥开发区阿拉坦大街东段，总占地面积43059.146平方米，总建筑面积164289.2平方米。项目采用现代简约的建筑设计风格，“绿荫·阳光”园林设计理念，“封闭式·智能化”的物业管理方式，为您打造一个“绿色、阳光、舒适、温暖、安全、健康”的生活品质。

项目特色：华福家苑高层住宅2、3、4、5号楼在售，户型41、85、93、102、118、160、180平米。起价4300元/平米，均价5000元/平米。

优惠：
1、总房款5000元抵30000元，41平米户型5000元抵20000元；
2、全款94折，按揭分期96折；
3、看房就送港澳双飞六日游，购房就送豪华境外游。

工程进度：2、3、5号楼正在安窗户，4号楼建至地上5层。

预计2016年9月1日全部交房。

地理位置：华福家苑位于金桥开发区金桥日报社阿拉坦大街东段。

地理位置图

主力户型：二居(93㎡)  二居(118㎡)  一居(41㎡) 

户型图

周边配套：

商业配套：维多利超市、保全庄市场；

 配套：社区内幼儿园 、华夏国际幼儿园、金桥 、北京四中 ；

公园景观：金桥广场、小黑河景观带；

银行、邮局：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、华夏银行 、光大银行、浦发银行、金谷银行、邮政银行；

其他配套：小南国酒店 金桥世纪大酒店 金桥酒店 内蒙古饭店朵兰酒店 全聚德烤鸭店 金凤凰酒店 武警医院 神农中医院 维多利超市。

周边配套图