呼市买房攻略 五大注意事项看清再买
房天下2015/07/31 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2015年呼市楼市政策频出，各种利好政策助力购房者置业，可以说在2015年，楼市迎来了近十年佳的时期，同时购房者也迎来了买房佳时机。今天小编为大家精心整理呼市买房攻略，五大注意事项看清楚了再买房。
呼市买房攻略一：防风险
五证不全须谨慎，要买就买五证齐全楼盘，证件是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。购买无证楼盘直接损害的就是购房者的利益，而买房置业是人生大事，当然要选择有保障的楼盘，五证齐全楼盘才靠谱安全，经得住严查，扛得住考验。
简介：中交·上东国际是由世界500强企业中国交通建设集团旗下中交地产（呼和浩特）有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。
售楼地址:海拉尔东街与科尔沁北路交汇处东南角（火车东站东北方向600米）;维多利摩尔城B座底商（临时售楼部）
中交·上东国际住宅户型面积：85㎡、100㎡、102㎡、117㎡、130㎡，均价6000元/㎡。
项目一期：总占地34247平米，建筑面积83772平米，绿化率52.2%，容积率2.43。项目一期共规划5栋楼，其中1、2、3、4号楼为住宅，5号楼为公寓，1层、2层均是商业。
开盘信息：4号楼2015年6月28日开盘，优惠直减6万。
优惠：4号楼目前排号中，优惠直减6万，1号楼户型面积为85㎡、117平方米、130㎡有10套特价房。
付款优惠：可按揭、公积金。
工程进度：1#、2#、5#封顶，3#、4#地上11层，预计2016年9月30日交房。
售楼地址：维多利摩尔城B座底商和呼和浩特市新城区海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角，火车东站向北600米。项目五证齐全。
| 中交·上东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城火车站 | |
| 收房时间 | 2016-09-30 | 开发商 | 中交地产（呼和浩特）有限公司 | 开盘时间 | 2015-6-28一期4号楼开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐k5路在 海东一号站 下车或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部
交通出行图
主力户型：二居室(85.19㎡)三居室(117.25㎡)二居室(100.21㎡)
户型图
呼市买房攻略二：看品牌
品牌效应，品牌房企资金有保证，出现延期交房甚至烂尾的可能性更小，在产品上更注重品牌口碑及声誉，不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好，房屋质量有保证，实际上现在房地产市场上销售成绩好的也基本都是这些大品牌房企开发的楼盘，资金链有保障，楼盘社区才会完善。
“质品牌地产”推荐《中海蓝湾》
简介：中海·蓝湾位于首府“东优、南拓”城市规划发展的核心之地东南版块，处在金桥开发区与滨河新区核心交汇区域，紧邻小黑河滨水景观线，是政府极力打造的未来城市核心位置，地块价值极具发展潜力。
售楼地址：赛罕区银河北街与兴安南路交汇处
中海蓝湾住宅2#、3#、5#、6#、8#楼在售，户型面积：86-142平米。3#、8#高层住宅户型面积：86-110平米，均价6000元/平米；5#、6#小高层户型面积：118-142平米，均价6900元/平米。
| 中海蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
| 收房时间 | 2016-6 | 开发商 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 2015-4-26 3号楼开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐38路、82路、65路到中海锦绣城站下车，再乘坐中海看房车到中海蓝湾售楼部。
交通出行图
主力户型：二居室(86.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(142.00㎡)
户型图
售楼地址：新城区成吉思汗大街与比塞塔商业街交口
阳光诺卡西班牙水景多层洋房在售，层数5层，户型面积111-160㎡，均价7800元/㎡；9层电梯洋房同时在售，户型面积133-150㎡，均价6800元/㎡。 付款方式：接受全款、按揭，暂不接受公积金。 优惠政策：全款96折，按揭97折。
工程进度：西班牙水景多层洋房已全部封顶，预计8月底交房，9层电梯洋房预计9月底交房。
五证信息：项目五证齐全。
| 阳光诺卡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城哲里木路 | |
| 收房时间 | 2015-9-30 | 开发商 | 内蒙古松江房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-9-20 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐71路,93路，78路，95路，K4路在 滨海友谊商业广场站 下车步行30米至 阳光诺卡 或乘坐 58路，32路， 20路, 73路, 在 五三零三工厂站 下车步行150米至 阳光诺卡即到。
交通出行图
主力户型：五居室(240.00㎡)五居室(240.00㎡)六居室(240.00㎡)
户型图
呼市买房攻略四：挑配套
买房就是买配套，买配套就是买生活，配套重不重要，谁住谁知道。我们常说的配套包括了交通、教育、医疗、商业、休闲等等多个方面的内容。
简介：千家和泰·欣家园是由内蒙古千家和泰房地产开发的，占地面积约为12万平米，建筑面积约为23万平米的大型商住一体的宜居社区。项目共分A、B、C区，其中A、B区为多层建筑，共计33栋，已全部建设完毕交付使用。
售楼地址：金桥开发区滨河南路乌尼尔西街
现在售住宅C1、C2、C3、C4号楼，户型面积103、119、121、142、153、175平米，起价5100元/平米；沿街一二层连体商铺（配有超大停车场）火爆排号中，面积165-210平米，起价22000元/平米。
车位比例：1：1，价格待定。
付款方式：首付30%，接受一次性、按揭、公积金。
优惠：购房可享96折优惠，同时还可享团购优惠。推出一楼特价房，户型103-130平平米，起价5100元/平米。
工程进度：现房。
五证：呼房售字第20120063号
| 千家和泰·欣家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金桥开发区 | |
| 收房时间 | 2013年12月20日C区交房 | 开发商 | 内蒙古千家和泰房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2012年10月14日c区已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：可乘5路、78路、21路、34路公交车到内蒙古日报社站下车 向西步行10
交通出行图
主力户型：二居室(103.36㎡)三居室(142.80㎡)二居室(119.40㎡)
户型图
呼市买房攻略五：控制预算
买房时要明确自己准备用多少钱，做到心中有数。
其中，合理利用公积金贷款可节省不少钱——相比商贷，公积金的低利息优势明显，分省几十万不在话下。
今年以来，公积金利好政策频现。自6月10日起，西安住房公积金贷款额度由原先账户余额的15倍放大至18倍。另外，管理部门将适当放开收入判定标准，缴存基数超过一万元（含）且半年内公积金缴存情况正常的职工，无需再提供完税证明。
“不管几层都热卖”的楼盘《海亮名门》
简介：海亮名门是海亮地产于呼和浩特全资开发的继海亮广场一期后的又一巅峰之作！项目总建面24万方，项目业态囊括精典住宅4栋、SOHO公寓1栋、风情商业街等。
售楼地址：锡林郭勒南路与中山路十字路口以南300米，海亮地下停车场入口处
海亮名门住宅7#、8#现房在售。
住宅期房户型面积：85、104、110平米，均价：期房住宅6900元/平米。
现房户型面积：117、177、200平米，均价：现房住宅起价7500元/平米。
交房时间：预计2016年年底交房
优惠：排号五千抵二万，分期首付六万
工程进度：公寓已建到4-5层。交房时间：预计2016年12月31日。
五证：五证齐全。
| 海亮名门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民中山西路 | |
| 收房时间 | 2016-12-31 | 开发商 | 内蒙古海亮房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-4-11 | |
| 户型 |
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交通状况：规划地铁2号线， 公交线路：16路、18路，19路、1路、21路、26路、34路、3路、4路、56路、57路、58路、5路、60路、70路、71路、72路、6路、84路、K2路、102路、16路、19路、1路、21路、26路、3路、4路、57路、58路、76路、青城1路环线、青城2路环线到海亮广场下车即到。
交通出行图
主力户型：三居室(104.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(85.00㎡)
户型图
多层电梯洋房《松江城玫瑰郡》
简介：松江城玫瑰郡位于新城区北二环路以北，丁香路以西，是呼市版图的东北部，北邻大青山脉，东至2000多米的东河景观带，西接低密度住宅板块，南接二环路，是城市发展思路中的核心部分。
售楼地址：新城区东二环与北二环交汇处（路虎4S店对面）
松江城玫瑰郡现高层住宅和洋房在售。现推出特价房一套，起价4880元/平米，仅限周六、日。住宅：高层1#、3#、6#楼93㎡、108㎡、117㎡，起价5200元/平，均价6000元/平。小高层现房8#136㎡、9#170㎡、10#158㎡，起价5800元/平，均价6000元/平。洋房：现房11#、12#楼170㎡，13#、14#、15#楼158㎡在售，洋房现房均价6000元/㎡。
优惠：一次性94折、按揭96折。
付款方式：接受一次性和按揭。
工程进度：洋房现房，期房全部封顶。
交房时间：全部交房预计2016年5月31日。
五证：预售证信息：呼房售字第20140030号。
| 松江城玫瑰郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城阿尔泰游乐园 | |
| 收房时间 | 2016-5 | 开发商 | 内蒙古松江房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-6-28 | |
| 户型 |
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交通状况：可乘坐32路公交到毫沁营下车往东100米即到.
交通出行图
主力户型：三居室(148.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(135.00㎡)
户型图
