只看效果图不放心? 呼和浩特准现房实景来看
房天下2015/05/15 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
中国老百姓买房是人生大事，但是对于外行的我们来说，如何甄别好房子就有点难了。一般来说，我们能看到的就是一些效果图、户型图，还可以了解下开发商的信誉、背景资料，再有就是考虑下优惠政策，价格是否在自己的承受范围内。
大部分人买的都是期房，一般看重的是期房价格相对于未来的现房价格要低一些，但是纵观呼和浩特房地产市场，期房到现房之间的时间距离很大，也就是你的时间成本增大了，但是价格并没有涨多少，大部分是稳定的，甚至少量还出现了降价现象。而且准现房既能看到实物，又有合理的价格，“一手交钱一手交货”，不是更让人放心么？小编今天这就为大家综合盘点下呼和浩特热销又实惠的准现房楼盘。
金隅丽港城是内蒙古金隅置地投资有限公司继金隅时代城之后的又一力作。项目处于呼市“东优南拓”版块的滨河新区，扼据两级行政中心，项目东侧为规划学校，学校东侧为丰州南路，南侧为察哈尔大街，西侧与北侧均为住宅用地，居住氛围浓厚。
新动态：金隅丽港城参加5.24看房团，优惠待定。现3#、5#、6#、7#楼住宅在售，户型面积80-130㎡两/三居，现在买房6月住！一期均价6300元/㎡，二期均价6000元/㎡，起价5700元/㎡，首付只需3万8；另有100-590㎡全临街旺铺排号中，交5万抵20万。 付款方式：接受按揭、公积金、一次性。
优惠政策：电商优惠1万享2万5，按揭贷款98折，接受公积金。
工程进度：项目一期4#、5#、6#、7#楼已封顶，窗户和入户门已安装完毕，6月底交房；二期1#、2#、3#、8#楼已封顶，二次结构均已完成，11月中旬交房。
交房时间：一期2015年6月底入住，二期2015年11月15日交房。
预售证信息：呼房售字第20140032号。
| 金隅丽港城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕赛罕区政府 | |
| 收房时间 | 2015-11 | 开发商 | 内蒙古金隅置地投资有限公司 | 开盘时间 | 2013-9-15 | |
| 户型 |
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交通状况：乘38路、65路、82路到金隅丽港城终点站下车即到
交通出行图
学校：
大学：内蒙古农业大学、内蒙古大学、内蒙古师范大学；
中学：师大附中、第二十九中学、秋实中学、鸿德私立学校、北京四中；
小学：农大附小、巨华小学、小台村小学(规划中)；
幼儿园：鼎奇国际幼儿园。
医院：内蒙古医院、内蒙古武警医院、国际蒙医院、易和医院、呼和浩特市医院、天瑞私立医院。
餐饮：桥华小南国、鼎上鲜，金桥小南国、全聚德，王莉贵宾楼、浩翔私房菜、浩翔农家院、金岁大酒店等。
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、华夏银行、招商银行、浦发银行、农村信用社等。
购物：金盛国际家居城、竹园、巨海城商业配套、维多利国际广场、长安金座、长乐宫商圈、金宇文苑商业街商圈、万达广场、北京新华联(规划中)、天合公寓风情。
酒店：宾悦大酒店、金岁大酒店、海德海港酒店、海景大酒店等。
周边配套图
中海·蓝湾位于首府“东优、南拓”城市规划发展的核心之地东南版块，处在金桥开发区与滨河新区核心交汇区域，紧邻小黑河滨水景观线，是政府极力打造的未来城市核心位置，地块价值极具发展潜力。交通通达性极强捷，四通八达，紧邻呼市核心快速干道，南二环与市区重要通道兴安南路，驱车至市中心繁华商圈中山路约10，距呼市两级政府所在地发改委、公安厅等各大机关单位、行政中心仅2500米。
新动态： 中海蓝湾参加房天下5.24大型免费看房团，两人成团享8折优惠，日赠千金。中海蓝湾2#楼一单元和3#剩余房源现接受“两人成团，享8折”优惠登记。中海蓝湾住宅2#、3#、5#、6#、8#楼在售，户型面积：86-142平米。3#、8#高层住宅户型面积：86-110平米，均价5900元/平米；5#、6#小高层户型面积：118-142平米，起价6000元/平米，均价6700元/平米。住宅优惠：两人成团享8折优惠，日赠千金。
付款方式：一次性付款，按揭，公积金。
工程进度：已经封顶。
交房时间：2016年6月。
五证：呼房售字第20140086号、呼房售字第20140087号、呼房售字第20140033号、呼房售字第20130079号。
| 中海蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
| 收房时间 | 2016-6 | 开发商 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 2015-03-28 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐38路、82路、65路到中海锦绣城站下车，再乘坐中海看房车到中海蓝湾售楼部。
交通出行图
学校：
大学：内蒙古农业大学、内蒙古大学、内蒙古师范大学；
中学：师大附中、第二十九中学、秋实中学、鸿德私立学校、北京四中；
小学：农大附小、巨华小学、锡林南路小学、大学路小学滨河校区
幼儿园：小区内部幼儿园
医院：内蒙古武警医院、国际蒙医院、易和医院、呼和浩特市医院、天瑞私立医院
餐饮：桥华小南国、鼎上鲜，金桥小南国、全聚德，王莉贵宾楼、浩翔私房菜、浩翔农家院、金岁大酒店等
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、华夏银行、招商银行、浦发银行、农村信用社等
购物：金盛国际家居城、巨海城商业配套、长乐宫商圈、万达广场、北京新华联(规划中)、中海银河天街、中海财富广场、鹏欣·金游城
酒店：宾悦大酒店、金岁大酒店、海德海港酒店、海景大酒店等
周边配套图
千家和泰·欣家园是由内蒙古千家和泰房地产开发的，占地面积约为12万平米，建筑面积约为23万平米的大型商住一体的宜居社区。项目共分A、B、C区，其中A、B区为多层建筑，共计33栋，已全部建设完毕交付使用。C区为高层建筑共计4栋为准现房正在火爆欲购中，C区户型建筑面积为87-175㎡，主力户型为120㎡两室两厅和三室两厅。
新动态：千家和泰·欣家园参加5.24看房团，看房团优惠额外1个点。现在售C1、C2、C3、C4号楼，户型面积103、119、121、142、153、175平米，起价5100元/平米。沿街一二层连体商铺（配有超大停车场）火爆排号中，面积165-210平米，起价22000元/平米。车位比例：1：1，价格待定。
付款方式：首付30%，接受公积金。
优惠：购房可享96折优惠，同时还可享团购优惠。推出一楼特价房，户型103-130平平米，起价5100元/平米。
工程进度：现房。
五证：呼房售字第20120063号
| 千家和泰·欣家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金桥开发区 | |
| 收房时间 | 2013年12月20日C区交房 | 开发商 | 内蒙古千家和泰房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2012年10月14日c区已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：可乘5路、78路、21路、34路公交车到内蒙古日报社站下车 向西步行10
交通出行图
学校：金桥小学、北京四中、内大新校区
医院：武警医院
餐饮：浩翔、阿健餐饮
银行：齐全
购物：维多利超市
周边配套图
瓯江现代城是瓯江地产倾力打造的高品质小区，它将成为金桥生活区的标志性物业。瓯江现代城位于金桥开发区世纪东街与召乌达路的交汇处。小区占地面积为80亩，建筑面积13万平米，容积率3.0绿化率35%。
新动态：瓯江现代城住宅在售，户型142、150、158、203平米，起价5300元/平米，均价5800元/平米；楼王203平米，均价5800元/平米。
优惠：1万抵5万，送地下储藏室；楼王每平米优惠300元，送价值15万地下车位1个。
付款方式：首套房首付比例为30%，二套首付60%-70%。接受公积金。
工程进度：整体外立面已完工，正在安装门户及电梯。
交房时间：预计2015年6月。
五证：呼房售字第20130093号。
| 瓯江现代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金桥开发区 | |
| 收房时间 | 2015-6-30 | 开发商 | 内蒙古瓯江房地产开发公司 | 开盘时间 | 2011年10月已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：可乘坐21、34路到昆明卷烟厂下车，78路到金桥小学下车，57、81到卷烟厂住宅新区下车
交通出行图
周边配套：金桥小学、烟厂
周边配套图
昕泰大观项目位于呼和浩特市成吉思汗大街与兴安北路十字以东200米，雄踞首府大道，新城区中心居住区、生活城、CLD核心板块。项目规划占地面积81.82亩，总建筑面积182260平方米。商业和住宅分为南北两块地，整个项目由7栋高层高尚住宅楼和一个21层的城市商业综合体组成。是一个集高尚住宅及商业街，购物中心，办公为一体，配套功能齐备，环境优美，舒适宜人的城市光导性综合示范小区。
新动态：昕泰大观住宅现房高层1#、2#、3#、4#，小高层5#、6#、7#，在售户型面积102-290㎡，起价5800元/㎡，均价6688元/㎡。
接受按揭、一次性、公积金，首付首套30%，二套60%。地下车位1:1.5，价格待定。优惠：每平米直减800元。
工程进度：现房，已交房。
昕泰大观五证齐全，预售证号为呼房售字第20120101号。
| 昕泰大观基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6688元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城阿尔泰游乐园 | |
| 收房时间 | 2014-10-28 | 开发商 | 呼和浩特市达昕泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013-5 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐20路、32路、 36路 、 73路、88路、92路安通驾校站 下车步行100米
交通出行图
学校：蓝天中学、 三十四中 、 山水小区双语幼儿园 、 工业大学
医院：内蒙古工业大学医院 、 二五三医院
餐饮：兴泰国航酒店
银行：中国银行、 建设银行、 邮政
购物：华联超市、 维多利超市
酒店：兴泰国航酒店
其他：购物街、 水景
周边配套图
星河丽景，位于金桥开发区内蒙古日报社北侧，北京四中西面800米处，由内蒙古中服实业有限公司开发。项目总建筑面积55734.826平方米，容积率2.5，绿化率35.5%，由四栋板式小高层、两栋商业组成。项目全部为两居、三居，面积区间在80㎡-110㎡。
新动态：星河丽景1、2、3、4号楼住宅在售，剩余房源二十多套。起价5300元/平米，均价5800元/平米，户型76-140平米。星河丽景五证齐全。
工程进度：现房。
付款方式：接受分期和公积金。
优惠：交一万抵四万，一次性付款97折，按揭98折。
五证：呼房售字第20130084号。
| 星河丽景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金桥开发区 | |
| 收房时间 | 预计2014年11月交房 | 开发商 | 内蒙古中服实业有限公司 | 开盘时间 | 2012-9 | |
| 户型 |
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交通状况：可乘坐78路、21路、57路、81路公交车日报社下车，兴安南路延长线、展东路延长线即将开通
交通出行图
学校：北京四中内蒙古分校、金桥小学
医院：赛罕区医院
餐饮：大型餐饮有金典涮肉坊、塞上仙铜锅龙旺苑
银行：中国建设银行、中国农业银行
购物：嘉茂商圈、中山路商圈
周边配套图
