"地段说"害人不浅 小编解析这些好房
房天下2015/05/06 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
李嘉诚曾有一个著名论断：“决定房地产价值的因素， 是地段，第二是地段，第三还是地段。”但是这一论断曾因为李嘉诚这一成功的商人形象而误导了许多购房者，因为这一论断混淆了 和居住的基本概念。也可以说没有站在李嘉诚这一商人的角色来看待房子的问题，那就给自己带来不必要的麻烦 ，只有正确定位自己才会买到合适的房子。今天小编就为大家盘点几个位置不错很具有发展 的项目，赶紧来看看吧！
楠湖郦舍由呼和浩特市荣盛房地产开发有限公司倾力打造，设计单位为廊坊荣盛建筑设计有限公司，甲级资质。
荣盛楠湖郦舍位于呼和浩特市玉泉区小黑河南岸西段，南邻南湖湿地公园，东靠观澜国际，西接东二道河村，北靠水语青城，东面就是大型食品批发市场“美通批发市场”，市场内有蔬菜、肉类、水果、海鲜等，完全能满足您日常生活所需。门前是滨河景观公园，地理位置可谓是得天独厚。
推荐理由：公交总站即将移至项目处，且周边有南湖湿地公园。
新动态：荣盛楠湖郦舍参加5.24看房团，看房团优惠待定。荣盛楠湖郦舍现房期房均可选购，一期现房均价5200元/平米，起价4900元/平米，户型面积56--107平米！非毛坯房源优惠为总价直减1万，非毛坯户型起价5200元/平米，均价5600元/平米。商铺在售，价格为13000-15000元/平米，面积为65、98平米。河景毛坯公寓均价5000元/平米左右，面积为50平米，现优惠3000抵15000。一期：1#、2#、5#、6#、9#、10#、15#、16#已交房，目前剩余房源不多；二期：新品首付4万、月供仅需1300元。
付款优惠： 首付可分期，首付30%，优惠100元/㎡；一次性付款优惠150元/㎡；七日之内签合同优惠100元/㎡。
二期工程进度：3#、7#、11#、12#、13#、17#、18在售中，已全部封顶，目前正在做外立面。二期住宅预计2015年11月30日交房。
预售证号信息：呼房售字第20140044号，呼房售字第20130054号，呼房售字第20130036号，呼房售字第20130008号。
| 荣盛楠湖郦舍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 | |
| 收房时间 | 2015-11-30 | 开发商 | 呼和浩特荣盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012-09 | |
| 户型 |
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售楼地址：玉泉区昭君路南湖湿地公园北面，小黑河村委会路口向西直行2000米即到。
交通状况：乘坐1、62、44、6、27路公交车到三空正骨医院下车，沿西边小黑河路直走2200米到达售楼部
交通出行图
：石东路 ，沟子板 ，东二道河 ，内蒙古大学、内大 和内大
医院：呼市 人民医院，呼和浩特市 医院，武警医院，天瑞体检 ，伊生泰妇产医院
银行：建设银行，工商银行，信用合作社
购物：嘉茂购物 ，南维多利，红星美凯龙
周边配套图
中交·上东国际是由 500强企业中国交通建设集团旗下中交地产（呼和浩特）有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。
项目据守未来 东站商圈核心腹地，坐拥 、高铁、东站、公交车站、机场五大交通枢纽，占据城市主干道海拉尔东街以及科尔沁北路 位置。
中交·上东国际项目借势东站 区域的规划 及快速发展旨在打造青城典型居住标杆项目。
推荐理由：距离东火车站不到十，且有高架桥在 ，交通便利，发展 巨大。
新动态：项目一期：总占地34247平米，建筑面积83772平米，绿化率52.2%，容积率2.43。项目一期共规划5栋楼，其中1、2、3、4号楼为住宅，5号楼为公寓，1层、2层均是商业。住宅户型为85㎡、100㎡、102㎡、117㎡、130㎡、均价5800元/㎡、其中1号楼户型面积为85㎡、117平方米、130㎡有10套特价房。2号楼打九折、
付款优惠：可按揭、公积金
工程进度：1#、2#地上10层，3#、4#地上1层（预计5月开盘）5#地上11层，预计2016年年中交房。
售楼地址：维多利摩尔城B座底商和呼和浩特市新城区海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角，火车东站向北600米。项目五证齐全。
| 中交·上东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城火车站 | |
| 收房时间 | 2015-12-30 | 开发商 | 中交地产（呼和浩特）有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月30日住宅1#和2#开盘 | |
| 户型 |
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售楼地址：海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角，火车东站向北600米
交通状况：乘坐 k5路在 海东一号站 下车或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部
交通出行图
:师大鸿德学院、曙光 、民族 、民航 、南店 、大学城
医院:新城区医院、二五三医院、妇幼保健医院
餐饮：浩翔餐饮
银行：建设银行、中国银行、农业银行、招商银行等
购物:维多利超市、万达广场
酒店：巨华酒店
市政配套：东站、机场、呼市 、航空六院办公区、新城区公检法；
周边配套图
中海·蓝湾位于首府“东优、南拓”城市规划发展的核心之地东南版块，处在金桥开发区与滨河新区核心交汇区域， 小黑河滨水景观线，是 极力打造的未来城市核心位置，地块价值极具发展 。交通通达性极强捷，四通八达， 呼市核心快速干道，南二环与市区重要通道兴安南路，驱车至 繁华商圈中山路约10，距呼市两级 所在地发改委、公安厅等各大机关单位、 仅2500米。
推荐理由：滨河美宅，五证齐全，品牌房企。
新动态：中海蓝湾参加房天下5.24大型免费看房团。中海蓝湾住宅3#、5#、6#、8#楼在售，户型面积：86-142平米。3#、8#高层住宅户型面积：86-110平米，均价5900元/平米；5#、6#小高层户型面积：118-142平米，起价6000元/平米，均价6700元/平米。中海财富广场一期商业在售，1托2门脸房73平米-135平米，起价15000元/平米，均价20000元/平米，高价24000元/平米；C栋3-10层为写字楼，面积100-400平米，价格待定；D栋3-6层商业，面积99平米-360平米，价格待定，五年。商业优惠：2万元抵15万元。商业付款优惠：按揭付款98折，全款97折。
住宅优惠：8千买8平米，日赠千金。
付款方式：一次性付款，按揭，公积金。
工程进度：已经封顶。
交房时间：2016年6月。
五证：呼房售字第20140086号、呼房售字第20140087号、呼房售字第20140033号、呼房售字第20130079号。
| 中海蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
| 收房时间 | 2016-6 | 开发商 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 2015-03-28 | |
| 户型 |
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售楼地址：赛罕区银河北街与兴安南路交汇处
交通状况：乘坐38路、82路、65路到中海锦绣城站下车，再乘坐中海看房车到中海蓝湾售楼部。
交通出行图
：大学：内蒙古农业大学、内蒙古大学、内蒙古师范大学；
：师大 、第二十九 、秋实 、鸿德私立 、北京四中；
：农大 、巨华 、锡林南路 、大学路 滨河校区
幼儿园：小区内部幼儿园、蒙幼南校
医院：内蒙古武警医院、国际蒙医院、易和医院、呼和浩特市 医院、天瑞私立医院
餐饮：桥华小南国、鼎上鲜，金桥小南国、全聚德，王莉贵宾楼、浩翔私房菜、浩翔农家院、金岁大酒店等
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、华夏银行、招商银行、浦发银行、农村信用社等
购物：金盛国际家居城、巨海城商业配套、长乐宫商圈、万达广场、北京新华联(规划中)、中海银河天街、中海财富广场、鹏欣·金游城
酒店：宾悦大酒店、金岁大酒店、海德海港酒店、海景大酒店等
周边配套图
满世书香苑是新城区招商引资重点项目，由恒泰证劵、中国民企500强满世集团、中磊集团三大巨头倾力打造，地处新城区青山 ，凭借周边得天独厚的人文 资源，独树一帜打造青城首席集成 社区，以集成 为核心，构筑起孩子近享卓越书香 资源、家人不离都市繁华、老人不离休闲公园的三大物业特色，圆梦都市家庭的居住理想。
推荐理由：属于润宇家居商圈， 地产。
新动态：满世书香苑地处新城区 地段，10万平米体量，两栋高层住宅，四栋小高层住宅，户型面积60-137平米，主力户型95-110平米，价格待定。13层写字楼部分定向开发恒泰证券，裙楼三层为商业，售楼部已开放。
项目工程进度：已建至地上5层。
| 满世书香苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城润宇 | |
| 收房时间 | 2015年年底前 | 开发商 | 鄂尔多斯市满世房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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售楼地址：海东路与兴安路交汇处东200米路北
交通状况：乘坐k5路、19路、一环线、33路、36路、56路、75路、78路等公交车到润宇家居下车，润宇十字路口东200米路北即到
交通出行图
：苏虎街 、青山 、呼铁七小、呼哈路 、三十四中、土默特 、工业大学
医院：二五三医院、新城区医院
餐饮：大鸭梨、海昱酒店、草原城、开口笑饺子楼
银行：中行、工行、建行、邮政、信用社、农行
购物：华联、联华
酒店：静雅、国航兴泰店、华晨酒店
其他：润宇家居、居然之家、红星美凯龙
幼儿园
周边配套图
