呼和浩特容积率小于2 绿化率大于30%的精品盘
呼和浩特房天下2014/07/21 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
因此，小区的容积率和绿化率直接关系着小区的环境舒适度，小编结合这两个特点为您推荐六个容积率小于2且绿化率大于30%的精品楼盘供您选择。
呼和佳地开发用地约597亩，城市花园广场约203亩，城市绿带约200亩，规划总建筑面积约207.5万㎡，是目前呼和浩特市的房地产单体开发项目。
呼和佳地项目位于成吉思汗大街的核心板块，呼包鄂高速，主干道路围合而成，学校医疗政务近在咫尺，出则达城市心肺，入则享私密生活，《呼和佳地》项目以城市规划路（赛马场北路）为界分南北两区开发建设，南区为住宅区，建设总量约为57.5万㎡，截至2009年12月项目已开工44万㎡，其中34万㎡已竣工入住，目前完成投资约8亿元；北区为商住综合区，建设总量为150万㎡，其中商业面积124.5万㎡，住宅面积：25.4万㎡主要业态有星级酒店、5A写字楼、国际品牌会所、大型商业及休闲娱乐健身、图书馆、影剧院等文化设施。从城市功能上打造呼市第二商区，集商业—商务—宾馆—休闲—公寓—别墅—住宅为一体。
楼盘动态：呼和佳地四期4G健康洋房在售，均价9800元/㎡，剩余房源100余户，面积为175㎡-500㎡，一层带78㎡-189㎡小院。一次性付款98折，按揭付款99折。可按揭，首付不低于30%。五证齐全。
| 呼和佳地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城新城区政府 | |
| 收房时间 | 2013-10-1 | 开发商 | 呼和浩特市佳地房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2013年9月5日四期已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况: 71路、75路、24路、26路、80路、303路赛马场站下， 55路、71路、78路、93路、95路麻花板站下。
地理位置图
“左右城”项目位于呼和浩特市东北部，南接成吉思汗大街，北邻大青山脉，西至新建体育场、体育馆，东接呼伦贝尔北路，东侧与新城区政府紧密相连。远离工业污染，空气清新，自然环境十分优越，是成吉思汗大街住宅配套的重要组成部分。
项目所在区域省市的政治中心，迎合了区域优美静谧的环境特点，是城市未来的稀缺居住区域。同时，项目所在成吉思汗大街是城市发展的重点道路，贯穿了整个市区的东北部地区，是城市未来发展的重要枢纽。
楼盘动态：左右城高层5组团2#和5组团3#在售，均价6500元/平米，户型面积107-142平米；花园洋房均价9000元/平米，户型面积：洋房130-236平米 、联排别墅280平米。优惠：首付30%，按揭优惠1个点，接受公积金，五证齐全。同期推出107-142㎡产品，介绍朋友成交奖励3000元（现金）/套；130-236㎡产品，介绍朋友奖励5000元（现金）/套。
| 左右城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城新城区政府 | |
| 收房时间 | 2015-06-30 | 开发商 | 内蒙古松江房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013-9-28 | |
| 户型 |
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交通状况： 26、24、75、76、84、85、80、303 路公交车在体育馆站 下车即到
地理位置图
项目的整体建筑风格为简欧风格，通过对住在单元入口、阳台造型的处理、顶层以及房顶造型的设计等手法，将整体社区映照为主题风格统一，组团造型丰富的欧式小镇。社区整体共分为六个不同景观主题的组团组成，将重要视线通廊及景观轴线依次引向大青山脉，营造内聚、向心、规整的主题景观轴线；同时通过人工景观的打造，借景的渗透等空间手法，力图达到歌曲为景观的均好性，产生丰富的，流动的空间形态。会让您在不同的组团体会到不同的风景，体会到一步一景。
楼盘动态：百万小镇目前在售多层住宅，户型面积70㎡-90㎡，均价3100元/㎡。首付30%：每平米优惠30元、首付40%或以上，每平米优惠90元，一次性付款：每平米优惠260元。 工程进度：现房在售。预计2014年10月份交房。五证齐全。
| 百万小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金川开发区金川 | |
| 收房时间 | 2014-10 | 开发商 | 内蒙古标志房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012-09-01 | |
| 户型 |
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交通状况：项目位于110国道以北、霍寨沟以西、台阁牧镇政府机关大楼以西，可乘51、8、64、79、89、91路公交车到电力学院下车。
地理位置图
紫云瑞峰地段南邻110国道，北靠京藏高速公路，西邻金一路，交通便捷，周边紧邻工业区、科技区。北侧大青山生态景区为该地段提供独特的风景资源。紫云瑞峰将作为开发区个集居住区，生态农业区，市场贸易区，大型商业为一体的综合生态社区。
紫云瑞峰的规划布置分为低，中，高三区，在空间上形成“聚合”状形态，围和性较强，在其地块西侧，北侧布置高层住宅，符合传统学“背阴抱阳”之说，同时有效，合理的利用了土地。
楼盘动态：紫云瑞峰多层住宅在售，房源为37#和41#楼1-6层，户型面积68-145㎡，起价3350元/㎡，均价3700元/平米。小高层住宅28#，户型为113平米和93平米，均价3900元。车位比例1:2，付款方式：一次性、按揭、分期。工程进度:多层是准现房，高层主体封顶。预计2014年10月31日前入住。
| 紫云瑞峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金川开发区金川 | |
| 收房时间 | 2014-10-31 | 开发商 | 内蒙古峰宇建设集团 | 开盘时间 | 2013-5 | |
| 户型 |
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交通状况： 79路、51路、8路到金川文化广场下车往北800米
地理位置图
阳光小镇，50万平方米大型宜居社区，坐落于金山新城核心位置，项目周边新城规划的高级中学、活动中心、图书馆、公园绿地等配套，共同满足居民的生活需求，营造“生态宜居”的社区环境。
楼盘动态：阳光小镇推出全部多层住宅，户型面积76平米-133平米，起价2880元每平米，均价3500元每平米，目前正火热排号中，优惠政策：5000抵20000。 付款方式：待定， 工程进度：10栋住宅地基已完工。交房时间：预计2014年10月份交房。
| 阳光小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金川开发区金川 | |
| 收房时间 | 2014-10 | 开发商 | 呼和浩特市天艺房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2014-4-10 | |
| 户型 |
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交通状况： 乘41路到绿宝公司下车向西100米即到
地理位置图
公元仰山位于金川开发区的核心位置，以高标准的规划理念，打造国际化精英生活示范区。项目占地54287.21平米，总建面136308平米。共21栋楼，18栋稀缺多层，3栋高层。
项目北面紧邻金四路及金海路，南面紧邻金五路和正在规划中的投资150亿的内蒙古文化产业新城，西面为公元大道一期、二期项目，成熟社区氛围已形成，东面邻金润华府，内蒙古工业大学等，配套设施完善；项目交通便利，距公交总站仅300米，距未来地铁站300米，距新华广场、市中心仅15公里，驾车一刻钟即可到达。
楼盘动态：公元仰山准现房火爆热销，8月1日交房，公元仰山工程多层已经全面封顶，高层即将封顶，部分楼栋开始做完外立面和内部装修。公元仰山实景园林和样板间精彩呈现。此外14#，15#，16#，17号楼也盛大推出，面积为78-100平米，起价3600元/㎡，均价3850元/㎡。目前商业在售中，户型面积80-120㎡，价格为7000元/㎡起，商业工程也会与8月1日交房！
| 公元仰山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金川开发区金川 | |
| 收房时间 | 2014-8 | 开发商 | 内蒙古鑫行达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-05 | |
| 户型 |
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交通状况： 乘8路、79路、89路、51路、64路、41路到宽城站下车，向南300米即到
地理位置图
