董延涛：桃源水榭二期华丽展现 将引市场火爆

【背景】9月16日，为期四天的呼和浩特市秋季房交会即将在国际会展中心拉开大幕。本届房展会是呼市房地产业的一项重要活动，也是首府昭君文化节经贸活动的重要内容之一。由呼和浩特市房产管理局主办，呼和浩特房地产开发企业协会协办的秋季房展会是继5月20日春季房展会后呼和浩特第二次房地产企业展览会。纵观5月20日的春季房展会，可以总结出两个突出特点，即中低价位中小户型商品房供应量加大，切客户关注度高；经济适用房、廉租房等保障性住房在春季房展会集中亮相，体现民生关怀的细节多。借此机会房天下有幸采访了桃源水榭二期销售总监董延涛。

【房天下】本次房展会推出的价格和优惠是什么样的？

【董延涛】本次房展会推出的价位为均价3888元/平米，买一层送一层，实际的使用面积价格，房展会排号期间赠送价值为20000元18样家电，成功购买之后有价值10万5辆汽车供抽奖。

【房天下】那贵项目是属于整个市场来讲是新面孔吗？

【董延涛】不算是新项目，是为桃源水榭二期，桃源水榭一期四年前已入住，深受一期广大业主好评，由于回民区规划新华西路整改之后桃源水榭二期工程今年问世。

【房天下】贵项目推出产品种类及特色有哪些？

【董延涛】现推出的房源公寓、商铺和部分住宅，总700多套房源，在房展会期间推出100套，层高为5.4米loft公寓，买一层送一层，50平米和70平米拥有4.5米和6.6米开间、挑高设计、动静分开功能区的展示给居住者带来了时尚和现代元素 ，提供完美的私密空间。脱离了非毛坯、送家电等装修束缚，以毛坯房形式，定制性装修，可以根据购房者自身的喜好和条件进行选择简装、非毛坯和豪装，预计2014年年中交房，工程正开槽。

【房天下】贵项目较突出的优势是什么呢？

【董延涛】1.项目位置回民区政府西南400米处新华大街南侧 。2.独天得厚的生活配套，学校方面：60多家中小学、中专院校等，离附属医院有5的、购物超市等方面更是齐全，新华公园、植物园为以后的休闲娱乐提供了很方便的环境。3.连接中山路和西二环、金川开发区的纽带，暂时为商业空白区，还未有大型的商业街和商业综合体，所以我们与政府配合相辅相成，做好整个中山路的商业建设。 4.正在扩宽公路、道路两旁绿化带，提高绿化率。5.政府的规划与支持也是不可忽视的因素，是之前如意开发区的翻版 现处于成型阶段，将来会是另一个中山路。

【房天下】对于现在市场上购房者观望态度有何看法和建议呢？

【董延涛】观望只是还没有遇到优质项目和合适的价钱，我们项目正针对这样的现状为消费者提供的优质项目，合适价钱、地段优势和便利交通、自身特色和政府支持，我想这些优势相加起来，将是2012年后半年市场最火爆的楼盘。

【房天下】贵项目定位和消费群体来源是如何组成的呢？

【董延涛】定位为中档次偏高，在回民区来讲为较高档次楼盘。按照新华西街规划路，打造回民区中高端性质和中高端商业性质公寓形式楼盘，后期有商业和住宅跟进 ，是刚需和投资兼并，是回民区政府旁的loft产品，先宜居过几年可以考虑经营租赁和出售。

【房天下】为迎接金九银十做了些哪些准备和对市场占有有信心吗？

【董延涛】按照往年的惯例，借助秋季房展会首次推出亮相，蓄势待发已久，对市场、客户需求准备了充分的观察，选择特定时间和机会进行推广，再加上我们产品的位置优势、完善的周边配套、自身产品特色相结合，一定会是市场上超强的冲击力！

【房天下】谢谢！