大话地产十四期落幕：透析2012年首府别墅市场

2012年8月25日下午14:00，由呼和浩特房天下主办、麦迪逊花园协办的第十四期大话地产“透析2012年呼和浩特别墅市场”圆满落幕。

本次大话地产主要围绕“解读禁令下的呼和浩特市别墅市场现状”、“目前呼和浩特市别墅项目所采取的一些营销手段”、“别墅的能够实现可持续发展的价值点”、“在政策限制的背景下呼和浩特市的别墅该如何走出有自己特色的发展之路”四个议题展开讨论。

今天出席的有太伟青山一品营销总监顾红梅，宏泰地产营销总监闫岩，原创策群顾问有限公司总经理李淦桦，兴达阳光策划于晶辉，麦迪逊销售经理陈佳，御苑策划于晓慧，中海御龙湾策划姜月冬，同时本次活动还得到了北方新报、呼和浩特晚报、内蒙古晨报、内蒙古商报、北方周末报等多家主流媒体的支持。

在政府屡下禁令严格控制别墅市场的大环境下，本次大话地产全面分析了呼和浩特别墅产业的现状。当人类从原始洞穴走出，开始用劳动去营造屋室时，真正意义上的“建筑”就诞生了，而别墅可以说是各种各样建筑的衍生，是建筑产品里面的“”。作为一种高端产品，目前呼市在售的别墅项目较少，市场扩展空间很大，还有很多潜在客户群急需挖掘；呼市别墅也较多选择向城市边缘处延伸，符合世界别墅的发展趋向；同时别墅项目的开发商都是实力雄厚的房地产企业，呼市别墅项目都是参照一线城市的建筑理念，因此给整个呼市的住宅建筑注入了一股清泉。

对于呼市别墅市场的未来发展趋势，与会的专家和业内人士表示很乐观。今年2月国土资源部开始叫停别墅用地审批，随着用地供应的受限，未来别墅市场供应也必将减少，呼市的经济发展可谓日新月异，别墅市场的需求量不但不会停滞，反而会不断上升，那么现有别墅项目的优势会更明显，价值也会更高。呼市的别墅项目在追求高端品质的同时，也充分发挥了自身的优势营销，选址较多在如意开发区附近，为呼市政府规划的新兴发展区域，随着政府加大发展力度，开发区会集中更多的精英人士，地理位置优越，环境优美，周边配套越来越齐全，未来的潜力很大，呼和浩特别墅产业的可持续成长之路将会越走越好。

从本次大话地产议题讨论中可以看出，别墅市场是高端产品，虽然它的市场份额不高，但是却代表了一个城市端的居住品质，引领了住宅发展的潮流和趋势，也改变了大众的居住条件。而随着呼市的都市化进程日益加快，别墅的消费群体也会越来越大，同时别墅首屈一指的建筑设计，园林式的小区建设，先进全面的物业管理，也将极大地提升呼市的城市形象和城市价值，进一步推动呼市向一线城市发展。