王玲：打造高端别墅产品 立足点于品质的提升

 采访背景：2012年2月22日，国土资源部下发《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，要求各地必须要确保保障性安居工程住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何的形式安排别墅类用地。中国总理温家宝在记者问时表示，房价远远没有回到合理价位，因此调控不能放松。

展望未来，中国别墅产业会面临什么样的挑战？

面对新的产业环境，面对政府的调控政策，什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来的别墅大市场？哪些企业，哪些楼盘，哪些人物将引领别墅产业风骚？

怀着这些疑问，搜房网专线采访了相关业内人士共同解读和盘点别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，以寻求中国别墅产业的可持续成长之路。

搜房网第九届别墅节即将举行，搜房网特地在开幕前采访了雅世·东岸国际 销售总监王玲，与王总来谈谈别墅节。

呼和浩特的别墅市场可以说是才刚刚起步，还在成长的阶段，别墅是作为一个高端产品立足于市场的，在现在政策调控下，肯定是会有一些影响的，但是真正好品质的别墅，它的市场空间还是很大的。主要的是要以品质为先，细节的把控是必不可少的。别墅相匹配的客群他们对物质的需求体现与空间与生活的品质，我们在做产品的时候注重的是客户的需求，从客户的角度去最规划，为客户打造最舒适的环境最温暖的家。

东岸国际适合追求自然的高端人群，他们看重的是品质，所以高端别墅的核心在于品质，这个品质主要包括建筑、园林和服务，必须与现有财富人群的城市豪宅形成强烈的反差，真正把别墅独有的生活意境自然、私属、尊贵表达出来才能真正吸引到客户。

从现在的形式来看，别墅的需求量不断增加，这是城市化的体现，更多客户开始把选择放在了别墅上，所以要在政策调控的形式下做好这个产品，眼光和规划要从品质出发，在这个商业化高压力的生活下带给客户家的舒适感，别墅的存在也体现着人们对空间对隐私的需求，所以一个好的产品首先要给客户最安心的感觉。

别墅的发展在呼市的市场还是一个在不断成熟的过程，需要时间来让别墅这个产品成长起来已被更多的客户看到。

别墅节的举办是一个很好的契机可以更加多角度的展示的产品，将别墅这个产品成长起来，别墅节也能沉淀与交流别墅文化，对业内人士起到互相促进的作用。”