呼和浩特：二毛小区北区脏乱差 生活环境堪忧

■报料人：呼和浩特市赛罕区二毛小区北区住户

■报料时间：6月4日

■报料内容：居住环境差

这里曾经是呼和浩特市较早较大的小区之一，这里之前被列入老旧小区改造范围……可是如今，这里的生活环境仍然差强人意，居民怨声载道。6月4~5日，记者走进赛罕区二毛小区北区实地调查民生问题，采访有关部门，了解事情缘由。

一位居民从垃圾堆旁经过

路面破损严重

楼道门形同虚设，门口的这位大娘说邻居们都觉得这样不安全

【声音】管理不善

6月4日，呼和浩特市赛罕区二毛小区北区住户张大爷向本报记者反映：“我们小区的生活环境不理想，垃圾成堆、路面坑洼、楼道门破旧不堪……这直接影响了我们的生活，希望贵报关注。”无独有偶，同住二毛小区北区的赵大娘也对记者说：“我们小区环境差不说，还不安全！现在，小区里连个保安都没有，外来人员和车辆都可以随意出入，给居民们带来了安全隐患。”

连日来，记者陆续接到多位读者反映此事。该小区许多居民表示，二毛小区北区属于老旧小区，除了垃圾成堆、道路坑洼、楼道门破损、没有安保人员之外，地下管网也存在老化现象。为此，居民们怨声载道，希望尽快改善现状。那么，二毛小区北区的情况是否如居民所说？记者通过调查了解到了相关情况。

【问题一】路况糟糕

6月5日10时12分，记者来到二毛小区北区采访。一进入小区南门，一条水泥路映入记者眼帘：水泥路宽3米左右，与水泥路东西两侧相连接的是用石板铺设的路面。记者看到，由于年久失修，水泥路路面上明显破损，路表面下的石头和沙子已经裸露在外，整条路面显得凹凸不平。如果赶上下雨，糟糕的路面定会积水，给居民出行带来不便。不仅如此，水泥路两侧的石板路路况也不容乐观。记者看到，同样年久失修的石板路也破旧不堪，许多石板经过长时间碾压，不是变形、上翘，就是断裂。更有部分路面上的石板已经不翼而飞，下面的基土裸露在外。随后，记者在二毛小区走了一圈后发现，整个小区的路况与记者看到的情况相似，每隔一段距离就会出现路面破损的现象，过往车辆和行人路过时，纷纷减速绕行。

【问题二】垃圾熏人

“妈妈，臭死了！天气这么热，你看这些垃圾就堆放在这儿……”6月5日上午，记者来到二毛小区北区南门采访时，一名路过的小姑娘指着附近的垃圾堆对妈妈说。顺着小姑娘的指向记者看到，进入南门不远处的路东位置有几间平房，平房的南侧则堆放着面积不小的垃圾。走进后记者看到，绝大多数垃圾为生活垃圾。其中，有部分垃圾已经腐烂变质，散发出阵阵恶臭，过往行人不得不掩鼻绕行。随后，记者又在两间居民凉房的间隙中看到，这里同样堆积着酒瓶、塑料袋、碎石块等垃圾，卫生状况十分糟糕。采访中许多居民担忧，随着气温逐渐上升，垃圾堆会成为细菌滋生的温床，带来卫生隐患威胁他们的健康，他们希望有关部门能够尽快处理。

【问题三】楼道门形同虚设

采访中记者了解到，除了路况、垃圾问题，二毛小区北区还存在安全隐患。“你看看这门，都破成这样了，简直就是形同虚设。”当日上午，记者采访时，一位居民指着破损的楼道门对记者说。记者看到，该楼的楼道门为木制，由于长年风吹雨打，门上的油漆已经明显褪色，其中一扇门上的两块木板已经不见踪影。记者尝试着关门时发现，两扇木门根本无法关紧，无法起到安全和卫生的作用。走进楼道内记者看到，楼道墙壁上密密麻麻地张贴着开锁换锁、疏通下水、门窗密封、家政服务等内容的小广告，地面上有方便面袋、果皮、塑料袋等生活垃圾。记者随后又走访了几栋居民楼发现，同样存在楼道门破损和楼道内卫生状况差的情况。居民张晓刚说，老旧的楼道门根本无法起到防盗作用，早已形同虚设，任何人可以随意出入，这给发放小广告的人提供了方便。还有居民表示，楼道内偶尔会有陌生人出入，一些居民家还曾经被小偷光顾。与此同时记者了解到，二毛小区北区同时还面临着没有保安、管网老化等问题。

【调查】物业工作难开展

在二毛小区北区采访过程中，张贴在一栋居民楼前的通知引起了记者的注意。上面写道：二毛小区北区现有住宅楼14栋，居民1046户。常年以来，住户每月只交纳8元的卫生费，其中，除去交给环卫部门的二次清运费，物业公司只有3元可支配。由于每月卫生费的收取率只有68%，物业公司只有可支配资金370元，因此物业公司需补贴近3000元才能开展卫生清理工作。到了今年，由于人工工资不断上涨，开展卫生工作的成本也随之增加，物业公司无力继续承担高额的运行成本。现通知小区全体业主，如需继续维持小区卫生工作，按目前收取率每户每月需缴纳15元，如不能足额收费，物业公司将于近期停止服务。该通知时间为2012年1月10日，落款为内蒙古仕奇物业服务有限责任公司。为了进一步了解情况，记者来到内蒙古仕奇物业服务有限责任公司采访此事。据该公司物业管理部的陶经理介绍，多年以来，二毛小区北区物业费的交纳情况一直不理想，因此，相应的物业服务工作根本无法开展。根据目前的收费情况，物业公司只能提供卫生服务。陶经理说：“目前，二毛小区北区共有3名清洁工开展卫生工作，他们每人每月的工资为1300元。然而，由于清洁工嫌工资低，工作投入度不是很高，小区的卫生工作也因此受到一定影响。”

【难处】改造受阻

据了解，近年来，呼和浩特市加大了老旧小区的改造力度，不少小区新铺了路面，更换了供水、供热管道，安装了防盗单元门，困扰居民多年的问题彻底得到了解决。那么，二毛小区北区能否被纳入老旧小区改造范围呢？就此事，记者采访了呼和浩特市赛罕区人民路街道办事处副主任刘建平，据他介绍，针对二毛小区北区存在的问题，办事处曾向相关部门进行了上报，最终，二毛小区北区被列入既有建筑节能改造和老旧小区改造范围。根据相关要求，实施上述改造需要先拆除小内的凉房等临时建筑才能进行，然而，就在去年工程将要实施之际，却遭到了小区内一些居民的阻拦，原因是一些有凉房的居民考虑到个人利益不同意拆除，有的甚至还要求赔偿，导致这项工作至今无法顺利开展。刘建平说：“凉房属于临时建筑，不在补偿范围，对此，办事处和社区曾多次做居民的工作，但是效果一直不理想。下一步，我们会继续开展居民的协调和解释工作，想办法得到居民的配合。”

刘建平表示，老旧小区改造是一项惠民工程，通过整治改造，将实现老旧小区房屋居住安全、环境美观整洁、基础设施较为完善、节能改造得到落实、管理逐步规范的目标，希望居民有大局观念，积极支持和配合改造工作的实施。

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