中环城品梁圆：打造精装公寓做客户需求的产品

【搜房网】您好梁经理，咱们这次参加房展会带来的是怎样的产品？请您介绍一下咱们产品的特色和亮点。

【梁经理】这次参加房展会也是次做推广，也是次以媒介为形式推出我们的新产品，主要我们推出的是精装公寓，还有一些住宅，我们主要是以亮相为主，宣传我们项目的地理位置、产品、价格，尤其是价格，因为是次开盘，价格也是很低的，而且为了配合房展会也是推出了很大的优惠，每平米减400元，优惠后我们精装公寓的均价也只是在7200元左右，而且有套间和单间两种户型，实用面积相对LOFT户型来说很占优势。

【搜房网】咱们项目在规划的时候为什么选择的是精装公寓和住宅两种形式？

【梁经理】大家也看到我们一期产品的面积虽然不是很大，但它是综合体的，必须是又有商业，住宅，加一部分的公寓，再一点，因为我们项目是在赛罕区市中心，又涉及到回迁，所以我没有配套的住宅项目。

（中环城品鸟瞰图图片来源：搜房网）

【搜房网】那你介绍一下客户选择我们项目的突出点和优势有哪些。

【梁经理】最突出的就是地理位置，大家都知道它与内蒙医院相临，而内蒙医院是全呼市最中心的位置，从交通到生活中的各个方面相对其它位置更为便捷，而中环城品周边配套有学校，重点小学，高中，还有高校大学，公园，商业都是比较完善齐全的。

【搜房网】咱们项目周边学校居多，可不可以把咱们项目定位为呢？

【梁经理】完全可以，咱们项目是多功能产品，因为位于市中心，所以可以定位为商品特质的房子，商业和地段完全可以体现它的优势，周边学校居多也可以定位为。项目周边除了这些其他配套也好难齐全，很多单位，银行，还有政府，还有很多写字楼，所以也可以是白领和年轻人的居住公寓。所有的需求都可达到，并不是一个单一的定位。

【搜房网】咱们项目的规划和宣传偏向与青年的选择，那么咱们项目的默认客户群就是年轻人吗？

【梁经理】因为我们项目是位于市中心的，面向的客户大多是在市区内工作的白领，买房的话不愿意去太远，又要求较高。而我们的房子设计多元化，更能满足她们中转置业的选择，而投资的话，这个位置更能体现它的价值，所以它匹配的客户群多为年轻人。

【搜房网】向您说的我们项目匹配的客群是年轻人，那像二次置业的的年龄段在40岁-50岁的客群，咱们项目有匹配的产品吗？

【梁经理】对于中年客群选择我们项目更多的是作为投资，虽然说我们项目的产品比较时尚化年轻化，更适合于年轻的置业者，但是周边的配套也很适合居住，医院或者是公园都不是很远，所以小户型的住宅也很适合中年或者老人养老的。

【搜房网】今天也是房展会的第三天了，您觉得咱们今年房展会的效果如何

【梁经理】因为去年受到政策的影响，所以去年的楼市比较低迷，而今年的政策采取的是持平的态度，可大多的意向客户还是在等一个消息仍是观望的心态，所以今年的房展会不是说开发商向客户推荐什么，而是在问客户需求什么，大家都是互相了解，人群量还是比较大的。

【搜房网】好的谢谢您接受我们的采访。