谁将买断最大艺术品 苏富比收藏级楼盘买家乍现

汇聚了书画、工艺品、珠宝以及名酒在内的2900余件珍品，总估值超过2.33亿美元的苏富比(香港)春季拍卖会正在香港会议展览中心如火如荼的进行。

然而，除了此前关注度颇高的名画、名酒之外，以艺术收藏品身份参与拍卖的内地高端楼盘——金泰中心(论坛动态团购房源户型图) 却意外成为春拍会上的一大亮点。传闻一位神秘买家斥巨资，意向拍下该楼盘房源，令各界无不惊叹。

（历时５天的香港苏富比２０１２年春季拍卖会正在香港会展中心举行。本季拍卖共呈现中国瓷器及工艺品、中国书画、当代亚洲艺术、２０世纪中国艺术、现当代东南亚艺术、珠宝名表及洋酒等各类别２９００多件拍品，总估价逾１８亿港元。 配图来源：互联网）

内地藏品级楼盘首次涉足苏富比春拍

众所 ，香港是亚洲艺术品拍卖的中心。而作为香港国际拍卖会中的重要一员，每一年的苏富比春拍都为收藏界特别看重。近日，苏富比亚洲区行政总裁程寿康在接受媒体采访时指出，苏富比的亚洲业务增长迅速，单是去年香港苏富比的总成交额已突破78亿元，创历年新高，比2001年激增16倍。

2012春拍，苏富比在延续了名家书画、珠宝等艺术藏品拍卖的同时，首次联手内地收藏级楼盘，此举引发了收藏界和地产界等人士的热切关注，也揭开了高端楼盘收藏时代的序幕。

据苏富比亚洲区相关负责人介绍，金泰中心参与的此次春拍及之后的秋拍卖会，苏富比将为金泰中心(论坛动态团购房源户型图) 提供营销顾问、销售策略以及现场服务等环节的培训，未来双方将实现全方位的深度合作。

近年来，中国高端楼盘层出不穷，其中许多楼盘都将产品定义为收藏品、奢侈品和艺术品。但这些概念多数停留在营销推广的概念层面，真正实现理念落地者则是凤毛麟角。究其原因，除了产品本身的问题外，更重要的是公众尤其是收藏界权威人士的认同感不足。对于高端楼盘而言，想要证明自己确实达到了收藏品的级别，最简单可行的方式莫过于参加国际知名的拍卖会，但想要通过此类拍卖会严格的审核程序，却并非易事。金泰中心此次能够顺利通过苏富比的层层考量，最终进入春拍名单，可以说是中国内地高端楼盘里程碑式的重大事件。

（苏富比拍卖行始创于1744年，是全球历史最悠久、规模的国际知名艺术拍卖行，业务包括艺术拍卖、私人艺术买卖及艺术贷款。 图片来源：互联网）

苏富比春拍让世界认识中国藏品

近几年，当欧洲艺术藏家遭遇全球金融危机震荡的时候，中国买家却买的不亦乐乎。根据权威机构发布的市场报告显示，2011年，中国独揽了艺术古董市场三分之一的份额，首次取代美国稳坐霸主位置。

国内收藏人士的大手笔让全世界的艺术品拍卖行都将眼光汇聚到“中国买家的钱包”上，而面对越来越挑剔的中国买家，如何能让拍卖会更加丰富和具有针对性则成为众多拍卖行关注的焦点。对于中国人而言，建筑本身就是一种艺术，相比单纯的收藏品而言，建筑如果结合了城市不可复制与再生的资源，那么其的属性则将更具有吸引力和感召力。可以说，此次苏富比联手金泰中心(论坛动态团购房源户型图) ，除了该项目本身的品质与价值因素外，投“中国买家”所好，也是促成此次“联姻”的重要因素。

对于金泰中心而言，参与苏富比春拍除了是对项目藏品价值的诠释外，将中国的人居理念传递给世界也是金泰集团更为看重的意义之一。金泰中心相关负责人表示：“近年来，中国经济飞速发展，综合国力已经得到了全球的广泛认可。对于中国房地产开发企业而言，我们认为除了为人们提供优质的居住产品外，还有责任将中国的人居理念传递给世界。这是一种文化的交流，对于项目所处的城市而言，也是推广城市价值与认可的途径。”

金泰中心以藏品规范高端楼盘定义

对于高端楼盘，长期以来一直缺乏系统科学的定义。于是，行业内浑水摸鱼、概念炒作的“伪高端”项目层出不穷，业内对此的争论也从未停歇。不少人士呼吁，希望能够引入第三方，以客观的角度判定“高端”。但究竟谁有资格作为“第三方”，来审核真伪，却一直没有定论。此次金泰中心联手苏富比，为行业打开了新的思路。既然大家都宣称自己是高端，其产品都具有收藏品与艺术品的价值，那就让真正懂行的收藏界人士和收藏市场来鉴证。

以金泰中心(论坛动态团购房源户型图) 为例，之所以能够通过苏富比的严格审核过程，是因为其满足了高端项目所必须具备的地段、品质、文化、品牌四个必须的收藏要素。

首先，金泰中心位于内蒙CBD核心、COD政务区中央、CLD中央生活区三大黄金商圈环伺，土地稀缺性所直接决定土地的价值及未来空间。

其次，金泰中心聘请了国际建筑公司进行户型规划，每一处细节的研磨都保证了产品卓越的品质。例如卫浴选用了来自迪拜塔七星级酒店专用的卫浴品牌杜拉维特和汉斯格雅；观景餐厅地面由进口天然大理石铺设，点缀诺贝尔地砖；而客厅里随便一个小摆件，就有可能价值过万。

再次，金泰中心兼顾了中国人传统的居住文化和现代国际化的人居潮流，既符合中国人5000余年沉淀下来的审美情趣又兼顾了现代都市生活的品位格调。

最后，金泰品牌的信誉和认可度，为项目奠定了高端的基础。

由此，如果说苏富比是内地高端楼盘的试金石，那么对于金泰中心而言，苏富比就是打开世界收藏之窗，让高端楼盘进入藏品层级的把“中国钥匙”。

春拍已落帷幕，金泰中心与苏富比双赢而归，之后金泰中心将继续加盟苏富比秋拍，我们将继续关注。