科苑佳园小区物业规定:没有停车位不准进小区
内蒙古晨报2011/12/09 10:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“买个地下停车位得14万元，我们刚买房子再买地下停车位实在是负担不起；租个地下停车位得每年4200元，又觉得太贵了。可没有地下停车位的住户，保安不准将轿车开进小区院内。”昨日，家住科苑佳园的刘女士致电本报如是反映。
居民：有车不让进小区
刘女士在2007年预交房款购买了科苑佳园（高层住宅）的房子，2010年5月拿到房屋钥匙，今年9月正式入住。住进新家后，让她烦恼的是下班后自己的爱车不知道停在哪里，因为对于没有地下停车位的住户，小区保安不准将轿车开进小区院内。
刘女士坦言，在科苑佳园买个地下停车位得14万元，她刚贷款买完房子，再也负担不起地下停车位的钱了；如果在科苑佳园租个地下停车位得每年4200元，她说租停车位有点太贵。她说她是工薪阶层，既买不起地下停车位，也租不起地下停车位。
物业：办卡就让进
昨日中午，记者乘车来到科苑佳园刘女士所在的小区，保安确实不让轿车进小区。记者下车询问原因，保安陈克瑞答复，物业规定没有地下停车位的车主不准将轿车开进小区。物业要求他们做的，他是打工的，也没办法。记者步行进到小区院内，见科苑佳园62号楼前有近1000平方米的空地，空地上却停着5辆轿车。
就此问题，记者找到负责科苑佳园小区物业——内蒙古天宇物业有限公司，办公室的莎日娜表示，物业就是这么规定的，没有地下停车位的车主不准将轿车开进小区。办了地下停车卡才能进。莎日娜表示，楼房下面是空的，里面有管道，怕轿车压坏地面。至于62号楼前停着几辆轿车，她就不知道为什么了。
律师：公共用地可以停车
昨日下午，记者致电玉泉区社区办，咨询内蒙古天宇物业有限公司这种做法是否合理。张主任答复记者，居民在那里居住，物业不让居民在小区内停车肯定不合理；如果是小区外面的市民开车进小区，物业不让进小区内还可以理解。
而呼市司法局法律服务中心的王振律师认为，科苑佳园62号楼前近1000平方米的空地属于居民公共用地，居民既然在这里购房了，公共用地每个居民都有一份。那么，物业不让居民停车就属于侵犯居民公共用地权利。
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