艾博•都泊林5号楼封顶 蝶式建筑“捕获”首府购房者芳心
房天下2011/11/15 17:23
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着近两年呼和浩特房地产市场局面的蓬勃发展，供需两旺的市场行情在推动房价水涨船高的同时，行业各类产品也逐渐在推陈出新，在建筑形式上从起初的板楼到后续的塔楼，再到新一代的蝶式建筑，开发商产品形式的革新在刺激购房者消费上有一定的推动性。
11月15日艾博•都泊林（价格户型BBS）5号楼圆满封顶！该项目由呼和浩特市艾博云房地产开发有限公司开发，位于回民区新华西街乌兰夫园旁，濒临扎达盖河。据了解，目前封顶的5号楼为艾博•都泊林项目一期工程首推的30层地标建筑，为呼和浩特首例蝶式建筑。
44—129平米户型面积给购房者丰富的选择空间
艾博•都泊林项目崔经理接受房天下记者采访时介绍说：“在户型设计上，我们的户型没有单纯的追求大面积，而是主要从宜居性的出发点去考虑，面向中等收入的消费群体，定位于满足二次改善性需求以及首次置业需求，并没有通过拔高客户门槛来抬高项目的售价。”据了解，艾博•都泊林129平米的户型，三室两厅两卫的格局很吻合改善性需求的四口之家、5口之家购房选择。在艾博•都泊林售楼部记者随机采访了一位来访的客户——陪同父母一起来看房的王女士。
“您打算选一个多大户型的？”房天下记者问。
“120多的，要三居室的”。王女士轻快的回答。
“您觉得这个项目吸引你的地方在哪？”房天下记者问。
“位置好、有河有公园，项目的建筑形式也以前住的不一样，而且自己一家在这周围也住习惯了。”王女士回答说。
针对首次置业群体，艾博•都泊林推出了88平米、91平米、 96 平米等多种户型。同时 44平米的低总价小户型更能满足刚需的过渡性置业需求。
记者在采访中了解到，在房地产市场大气候的影响下，尽管艾博•都泊林的推盘时机有点跟市场环境相悖，但这并不影响项目方的销售。“近几个月我们项目的来访量、来电量一直都很高，一方面是楼盘的性价比得到了客户的认可，同时项目的建筑特色尤其是蝶式建筑所呈现的自然式生活让客户觉得很新颖，明年我们还会推出二期的商业建筑群。”崔经理介绍说。
碟式建筑缔造一房一景的生活美感
“步行到繁华的中山路只需十几，乌兰夫公园、果园、西河提供傍水依园的居住环境，动中取静是我们项目的宜居优势。”说到项目的地理优势和生态优势崔经理很自信也很自豪。依托于项目周边的环境优势，艾博•都泊林以景观为着眼点，将山、水、树完美融合，首创呼市蝶式建筑，让每套房子都能呈现自己不同的景观。360度全景观户型给居住着一步一景、一房一景的生活美感。
蝶式住宅准确地讲就是改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅的优点很突出，结合了板楼和塔楼的优点。蝶式建筑一般“半蝶半塔”，像没有张开翅膀的蝴蝶，公摊面积比板楼少，采光、通风性能又优与塔楼。户户朝阳，达到了的通风及采光效果；面宽加大进深缩小，从而有效地增加了使用面积；减少了对视，从而增加了私密性。蝶形建筑设计还有效地避免小区内各栋楼宇之间相互遮挡的弊端，使多数单元都是南北朝向，空间布局合理，通风采光极好，另外改变了传统塔楼外观体态的臃肿，体态轻盈秀丽，外观比较新颖。但蝶式建筑中因为各户间连接依然紧密，所以产生出很多在户型设计中难以避免的斜角问题，这既是蝶式建筑的“标签”之一，也是蝶式建筑为寻求突破而必须跨越的障碍。
