于光军：以中山路为集聚区的高端商业圈需多元发展

（内蒙古社科院经济研究所所长于光军先生发言）

从城市规划的角度来说，也在“十二五”商业规划，包括我曾经主持的商务部要求各个首府城市做的商业圈，都在想办法调整以中山路为集聚区的高端商业圈。从呼市商业现状来看，实际上商业发展有它固定的模式，呼和浩特市已经形成了自己十几年来以中山路为核心的基本态势，而且现在的情况来看，虽然说状态可能在某种程度上导致了中山路个别店家经营上有些问题，或者说在未来发展上也都在想办法利用中山路为中心把自己的触角伸出去，但是中山路这个制高点的形成毕竟代表一个商业企业展示给呼和浩特市的一个基本实力。

但是从另外一个角度来讲，实际上还存在着以中山路占据制高点，形成首府城市在中西部地区影响的窗口地位，我觉得这是中山路的商业设施所不可替代的作用。呼市目前的商业状况，外围的商业设施或者新建区的商业设施整体的服务功能发挥受到一定的制约，从这个情况来看，我觉得，像维多利目前所采取的对策对其他商业设施来说可能会是一个非常好的典范。占据中山路制高点，然后带动周边地区的发展，我想这可能也是在中山路商圈立足，进而在呼和浩特市立足的企业所要确定的发展战略。

商业设施的格局有多元化进程趋势，目前商业方面，在商业上处于中期的状况，但是从长远来看，呼和浩特市商业在呼包鄂地区的主体地位，中山路商圈在呼和浩特市的主体地位，就是说，中山路商业区内的商业本身的多元化发展，应该成为一个商业设施或者各个商家，包括投资者应该去做的慎重选择的趋势。