首府总体规划出炉 金川宜居新区笑傲首府楼市江湖

未来，总是站在更高的角度俯瞰现在；金川开发区，领跑现在，笑傲未来！金川——崛起的首府西部工业走廊在实践中成长，实现了跨越式发展，为首府乃至自治区工业经济的发展奠定了基础、蓄积了能量，也见证了呼和浩特经济技术开发区的发展，更昭示着首府经济未来发展的走势。

房天下讯 面对《呼和浩特市城市总体规划（2010年~2020年）》的颁布，我们欣喜的发现，未来10年，呼市将打造3个层次的城镇圈，三环路以内将划为市区直属，其中金川归市直管，即将划为呼市市区。市政拟在金川建立火车站西站。新金川厚积薄发，区域潜力巨大。

而作为经济技术开发区的金川，近日亦传出利好。金川开发区日后将打造为呼和浩特市以城市商务、旅游、休闲为核心的重点功能区，辖区内众多居住用地，已经全面开发，众多开发商竞相入驻打造自己的理想社区。由于开发区进驻众多实力企业，金川开发区的未来发展将无可限量，目前金川开发区受详细规划出炉的利好，该区域将成为呼和浩特一个非常亮丽的楼市热点。

在自治区工业园区开发区综合实力评比中，呼和浩特市经济技术开发区位居榜首；而在呼和浩特市开发区综合实力评比中，金川工业园区又位居首位。近年来金川工业园区各项指标显示，其发展速度均在30％－50％以上。这样的事件和数字都显示着金川工业园区的经济综合实力在自治区工业园区中首屈一指，起着领头羊的作用。

（金川未来道路规划 图片来源：房天下）

金川加大建设力度 打造首府核心工业区

金川工业园区按照追求精品、超前发展的思路，坚持“高起点规划、高水平建设，严要求质量、严要求工期”的建设方针，不断加大硬环境建设力度。正在建设的呼和浩特出口加工区，是经国务院批准在内蒙古设立的的出口加工区。已投入使用的呼和浩特第二长途通信枢纽和内蒙古邮政处理中心更完善了开发区的区域服务功能。金川工业园区依照开发区的有关政策，依托经济技术开发区禀赋的比较优势、资源优势和交通优势，结合本区扩张战略和产业发展方向，采取“优势互补、互借互利、良性互动、共同发展”的创新合作模式，辟建了金川南区。南区总体规划面积36平方公里。金川南区建成并与玉泉区裕隆工业园相接后，可南连托电工业园，西接土左旗金山开发区，北通回民区金海工业园，共同构筑首府西部工业走廊，打造首府核心工业区。

“十五”期间，金川工业园区经济持续、快速、健康发展，累计批准入区项目308个，完成工业总产值233.89亿元，工业增加值84.07亿元；工业总产值、工业增加值和财政收入年均分别递增45.08％、40.91％和39.35％，2005年金川工业园区规模以上工业总产值、工业增加值和财政收入分别占全市的17.79％、17.91％和7％，作为推动首府经济快速发展的工业核心区的作用已凸现。

五大产业集群意气风发 金川笑傲首府

目前，金川工业园区已经形成了具有自身特色的五大产业体系，即以食品资源开发利用为主的绿色食品产业，重点企业和项目有伊利集团、天津顶津食品公司金川分公司、正在开工建设的内蒙古阜丰生物科技有限公司100万吨玉米深加工及配套项目和欧美集团生物发酵工业园；以机械配件加工、汽车整车组装和改造为主的机械加工业，重点企业有内蒙古一汽亿阳专用汽车有限公司、内蒙古朗捷科技发展有限公司、呼和浩特众环（集团）有限公司等；以皮、毛、绒等资源深加工为主的轻工纺织产业，重点企业有内蒙古德升绒毛制品有限公司、内蒙古蒙王实业有限公司、内蒙古蒙和化纤制造有限公司、内蒙古大地毛皮制品有限公司、呼和浩特麟晨纺织品有限公司等；以中蒙药开发为主的生物医药产业，重点企业有内蒙古兰太药业有限公司、内蒙古元和药业有限公司和内蒙古惠丰药业有限公司等；以软件开发和电子产品生产为主的电子信息产业，重点企业有内蒙古晟纳吉光伏材料有限公司、内蒙古力盟新能源有限公司、内蒙古方维电器制造有限公司和内蒙古证联信息技术有限公司等。

依托产业发展构建形成了伊利工业园、金川生物医药园、呼和浩特软件园等相关产业园区。由中国汽车集团公司和内蒙古亿阳汽车销售服务公司共同投资30亿元合作兴建的汽车改装项目在金川南区的落地填补了首府汽车制造产业的空白，构建了金川工业园区新兴的汽车制造产业；落户于金川南区的阜丰集团内蒙古生物发酵工业项目由山东阜丰集团投资30亿元兴建，全部建成投产后年产值可达20亿元，实现利税5亿元，经过紧张建设，项目一期已经建成投产。伊利集团新工业园、欧美集团（内蒙古）生物发酵工业园、一汽集团（内蒙古）汽车工业园和阜丰集团（内蒙古）生物发酵工业园四大工业项目，将共同构筑金川工业园区经济之鼎，形成在绿色食品、汽车制造和生物发酵产业上的新优势。

（金川科技园风采 图片来源：房天下）

全面科学统筹 金川规划未雨绸缪

面对宏伟蓝图和市场竞争更加激烈的挑战，金川工业园区坚持以招商引资统领各项工作，进一步突出招商引资地位，工作中扎实“抓好三项工作”、 “优化两大环境”。抓好三项工作：（1）抓好基础设施建设工作，努力打造发展平台；（2）抓好经济结构调整工作，促进优势特色产业的集群化发展；（3）抓好资金筹措工作，加快重点项目实施进度。大力扶持一批优势骨干企业做大做强。夯实产业基础，调整产业布局，优化工业经济结构，主攻产业关联度高、产业链长、牵动性强的龙头项目，着力引进投资规模大、科技含量高、附加值高的项目，加快发展主导产业，促进优势特色产业的集群化发展。

优化两大环境：一、把招商引资与加快开发区工业化、信息化和城市化进程结合起来，优化招商引资“硬”环境。要抓好电、路网和特色建筑的建设，更要科学地使用土地资源。二、把招商引资与“政府提速”工作结合起来，优化招商引资“软”环境，结合金川工业园区CIS机关形象识别导入系统和质量、环境、安全健康三位一体管理体系认证工作，在开发区营造“能干事、干实事、干好事”的良好干事业氛围。强化服务意识、责任意识、大局意识和诚信意识。

实现六大突破：一是在项目上实现突破，逐步淘汰一批污染重、税收少、附加值低、规模小的低档次工业项目，引进和新上一批规模较大、档次较高的新项目，不断增强金川工业园区的综合实力。二是在利用外资的水平、质量上实现突破。三是在企业挖潜增效上实现突破，支持企业增加投入，提升管理水平，促进企业上规模、上档次。四是在产业结构调整上实现突破，要加大科技投入力度，不断提升企业自主创新能力；进一步调整产业布局，在发展绿色食品、生物医药、新型材料和信息技术产业的基础上，培育和发展机械制造业，打造首府乃至自治区汽车工业生产基地。五是在城市建设上实现突破，有步骤、有规划的建设一批星级宾馆酒店，提高接待水平，强化城市功能。六是在思想道德体系建设和丰富群众文化生活上实现突破，倡导积极健康的生活新方式。

由此可见，集城市别墅、高层非毛坯豪宅、非毛坯小户型于一体的房源成功填补了金川开发区高品质生活社区的空白。项目秉持生态豪宅的规划理念、英式皇家的建筑及园林风格、创新实用的品质空间，致力打造总部经济圈至高人居典范，鉴证区域人居巨变。